Αυτό το αυτόνομο ενためο, κλασικού ανδαλουσιανού στυλ, βρίσκεται στην καρδιά του Arroyo de la Miel, ένα ζωντανό κέντρο στην Costa del Sol. Με χώρο διαβίωσης 318 m² σε ένα οικόπεδο 813 m², προσφέρει άφθονη ιδιωτικότητα και άνεση. Η ολοκλήρωση του έργου είναι άμεση, καθιστώντας το έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από καταστήματα έως μέσα μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 1,5 χλμ από τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Η εγγύτητά του με την ακτή (1,5 χλμ) και την απόσταση 8,8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσφέρουν πρακτική ευκολία για τους κατοίκους.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Πρόκειται για μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία, έτοιμη για μετακόμιση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προγραμματίσουν την άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης όπως ηλιακά πάνελ ή προηγμένα συστήματα κλιματισμού, πέρα από τζάκι. Επίσης, η κλίση προς την παραλία (7.1%) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, παρά την σχετικά μικρή απόσταση.
Ref: VL788660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή του το καθιστούν κατάλληλο για όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις – από σούπερ μάρκετ (138μ) και φαρμακεία (226μ) μέχρι σχολεία και αθλητικά κέντρα – το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή. Επίσης, η απόσταση 1,5 χλμ από τις παραλίες και 8,8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσφέρει συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας πρόσβασης. Για επενδυτές, η ζωντανή περιοχή και το μέγεθος του ακινήτου μπορούν να προσφέρουν δυνατότητες για μακροχρόνια εκμετάλλευση.
Η βίλα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν παραδοσιακό ανδαλουσιανό στυλ. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών (Fitted Wardrobes) παρέχει πρακτική αποθήκευση. Το τζάκι (Fireplace) συμβάλλει στη ζεστή ατμόσφαιρα. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής δεν αναφέρονται αναλυτικά, αλλά η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) και solarium προσφέρει επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Η σύνδεση WiFi υποδεικνύει βασικές σύγχρονες υποδομές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα είναι 1.100.000€. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 318 m² εσωτερικού χώρου, πάνω σε ένα οικόπεδο 813 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ιδιωτική πισίνα. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή τιμές για διαφορετικά μεγέθη ακινήτων, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική προσφορά.
Το Arroyo de la Miel, τμήμα του Benalmádena, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, συμπληρωμένο από την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με 164 εστιατόρια, 44 καφέ και 26 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 σχολείων και 22 τραπεζών υποδηλώνει μια πλήρως λειτουργική κοινότητα. Η κοντινή απόσταση σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 χλμ) και το Club de Raqueta (1,4 χλμ) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των 800 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα η θάλασσα και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στο Arroyo de la Miel προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 164 εστιατόρια, 44 καφέ και 26 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 5 σχολείων και 22 τραπεζών ενισχύει τον χαρακτήρα της περιοχής ως πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ), διευκολύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (7 γραμμές, 50 στάσεις) και η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 χλμ) βελτιώνουν την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 8.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του Arroyo de la Miel, υπογραμμίζοντας τη θέση του σε μια αστική περιοχή. Οι σημειώσεις δείχνουν την εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως σχολεία, καταστήματα, και τις κοντινές παραλίες, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της πρακτικής του πλεονεκτήματος.
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στρατηγικά 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια κεντρική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη μητρόπολη της Μάλαγας όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (8,8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,8 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, βρίσκονται σε απόσταση 1,5 χλμ, ενώ τα κέντρα πόλεων όπως η Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt στα 2,3 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόσταση 6,2 χλμ για EV-laadpaal υποδηλώνει ότι η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα είναι ακόμα υπό ανάπτυξη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο για περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτογραμμή. Η κλίση 7,1% προς την παραλία, αν και όχι ακραία, μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για κάποιους. Η γειτνίαση με την ακτή επηρεάζει επίσης το μικροκλίμα, καθιστώντας το πιο ήπιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Santa Ana (1,5 χλμ), η Playa Malapesquera (1,6 χλμ) και η Playa de Bil Bil (1,6 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση, με αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 χλμ) και το Club de Raqueta (1,4 χλμ) να είναι άμεσα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται μόλις 2,3 χλμ μακριά. Η ύπαρξη πολλαπλών σημείων θέας (viewpoints) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στρατηγικά 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας, μεταξύ Torremolinos και Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια κεντρική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη μητρόπολη της Μάλαγας όσο και σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (8,8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής με διεθνείς προορισμούς.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτή η βίλα στο Arroyo de la Miel παρουσιάζεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμή, ξεκινώντας από €1.100.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (813 m² έναντι άγνωστων για τα άλλα έργα), στον αριθμό των υπνοδωματίων (5 έναντι άγνωστων) και στην ολοκληρωμένη, αυτόνομη φύση της κατασκευής. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε πιο συγκρίσιμη κατηγορία τιμών, αν και εξακολουθεί να είναι χαμηλότερη από την παρούσα βίλα. Η τοποθεσία στο Arroyo de la Miel, που είναι μια καθιερωμένη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την παραλία, πιθανότατα συμβάλλει στην υψηλότερη αποτίμηση. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη βίλα στο Benalmádena προσφέρει έναν συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και αυτόνομης ιδιοκτησίας που δικαιολογεί την τιμή της στην αγορά.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
