关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的城市区域，靠近海滩和所有基本设施，包括商店、学校和交通枢纽。该区域以其便利的交通和良好的基础设施而闻名，为居民提供了一个舒适且易于出行的生活环境。
这栋五居室别墅非常适合大家庭或寻求额外空间进行家庭办公室、爱好室或宾客住宿的个人。房屋朝南，确保充足的自然光照，并设有私人花园和游泳池，是户外活动的理想场所。
该房产状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住，无需等待建造过程。作为现房，它允许潜在买家直接评估其质量和特点，并为其未来的居住计划提供确定性。
该房产虽为独立式别墅，但位于城市环境中，可能意味着邻近住宅的相对接近性。虽然提供私人游泳池，但其具体尺寸或深度并未在此数据中说明，并且别墅的传统安达卢西亚风格可能不符合寻求极简主义或现代设计的买家的偏好。
Ref: VL788660
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些正在寻找永久居所的大家庭来说，这栋五居室别墅提供了充足的空间和便利的城市生活。经常来访的家庭或希望在家中设立独立办公室的远程工作者也会发现该房产的布局和设施非常适合他们的需求。此外，其靠近海滩、高尔夫球场和交通枢纽（包括距离机场仅 8.8 公里）的地理位置，也使其成为寻求第二居所或度假租赁物业的投资者的一个有吸引力的选择。
该别墅状况良好，采用传统的安达卢西亚风格建造，可能包含如瓷砖地板、木质横梁和铁艺细节等特征。虽然具体材料未在数据中详细说明，但“良好”的状况表明其基本结构和装饰处于可接受的使用状态。房屋设有齐全的嵌入式衣柜，并有一个储藏室，增加了其实用性。南部朝向确保了自然光照，这有助于营造明亮通风的居住氛围。
该独立式别墅的起售价为 €1,100,000。该价格反映了其在热门地区的位置、宽敞的占地面积（813 平方米）、五间卧室和私人游泳池等特点。虽然具体价格因可用的特定单元而异，但该房产代表了该地区一套功能齐全的独立式住宅。
埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 提供了城市便利与地中海生活方式的融合。该地区拥有约 164 家餐厅、26 家药店和 22 家银行，确保所有日常需求都能得到满足。5 所学校的设立也为家庭提供了教育选择。该区域平均每年有 3,891 小时的日照，使其成为享受户外活动、亲近自然（如 7.1% 的海滩坡度）以及利用众多体育中心（如距离 0.1 公里的 Polideportivo Arroyo de la Miel）的理想场所。该地区年平均气温为 18.2°C，其中游泳季节可持续 4 个月，为全年享受户外休闲提供了充足的机会。
该别墅位于一个城市化区域，其生活节奏由便利的城市设施和靠近海岸的生活方式所定义。步行或骑自行车即可轻松到达许多商店（138 米至超市，226 米至药房）和体育中心（0.1 公里）。尽管地处城市，但 813 平方米的占地面积为该房产提供了私密性，并有私人花园和游泳池。该地区拥有 50 个公共交通站点和 7 条公交线路，为居民提供了便捷的出行选择，进一步融入了当地的生活。
此房产位于安达卢西亚马拉加省的埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel)，坐落在 Costa del Sol 上，靠近海滩和当地便利设施。地图突显了其在城市环境中的便利位置，以及与周边城镇和关键交通枢纽（如马拉加机场）的相对距离。
埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一部分，这是一个位于安达卢西亚南部的城镇，距离马拉加市中心约 12 公里。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其温和的气候、美丽的海滩和繁荣的房地产市场而闻名。该位置介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，使其成为探索 Costa del Sol 沿线其他城镇和景点的便捷基地。
该物业地理位置优越，距离 Playa de Santa Ana 海滩仅 1.5 公里，距离海滩不到 2 公里。对于旅行者来说，马拉加机场 (AGP) 距离酒店仅 8.8 公里。高尔夫爱好者可以方便地前往 Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）。从医院（2.3 公里）到药店（226 米），关键的医疗服务也在附近。公共交通也很便利，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，包括距离 0.6 公里的 Benalmadena - Arroyo de la Miel 火车站。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 享受地中海气候，年平均气温为 18.2°C，年日照时间长达 3,891 小时。该地区设有游泳池（如 Piscinas Virgen del Carmen III，距离 2.9 公里），游泳季节可持续约 4 个月。该别墅的高度为海拔 120 米，并享有山脉和城市景观。海滩坡度为 7.1%，这意味着前往海滩的路程可能有些陡峭，但同时也增加了沿海景观的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于海滩爱好者来说，该别墅地理位置优越，距离 Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil 等海滩仅 1.5 至 1.6 公里。该地区拥有丰富的体育设施，包括距离 0.1 公里的 Polideportivo Arroyo de la Miel 体育中心和距离 1.4 公里的 Club de Raqueta。高尔夫球手有多种选择，最近的是 Golf Benalmadena Pitch& Putt，距离仅 2.3 公里。此外，该地区还有多个观景点，如 Mirador Los Cañones，可欣赏到海景和山景。
来源: OpenStreetMap
埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一部分，这是一个位于安达卢西亚南部的城镇，距离马拉加市中心约 12 公里。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其温和的气候、美丽的海滩和繁荣的房地产市场而闻名。该位置介于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间，使其成为探索 Costa del Sol 沿线其他城镇和景点的便捷基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，这栋位于埃尔罗约德拉米尔 (Arroyo de la Miel) 的别墅价格较高，为 €1,100,000。然而，它提供了更大的居住空间（318 平方米）和地块（813 平方米），以及 5 间卧室，而 Estepona 的房产通常更小或价格更低。Alba Benalmadena，同样位于 Benalmádena，起价为 €699,000，价格介于两者之间。该别墅的较大尺寸和独立特性，加上其成熟的城市位置，解释了其更高的价格点，这表明它迎合了寻求更大、更私密房产的细分市场，而不是 Estepona 区域的公寓或小型别墅。
Maiko是一位西班牙房地产市场专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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