Diese freistehende Villa befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 318 m² auf einem 813 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet traditionellen andalusischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage ist urban, aber ruhig, und bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Natur, was sie zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die Anbindung an Málaga und den Flughafen (8,8 km) ist ebenfalls vorteilhaft für Reisende.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Villa ideal für größere Familien oder für Personen, die viel Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der große Gartenbereich und die private Poolanlage ermöglichen eine vielfältige Nutzung im Freien, passend zum mediterranen Lebensstil.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bewohnbar ist. Es wurde im traditionellen andalusischen Stil erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Dies vermeidet die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Obwohl die Villa über einen Garten und einen privaten Pool verfügt, ist sie nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Strandlage oder eine sehr ländliche, abgelegene Umgebung suchen. Die urbanen Gegebenheiten und die Nähe zu Nachbarn sind Teil des Standorts.
Ref: VL788660
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit suchen und Wert auf Platz im Freien legen. Sie eignet sich für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Schlafzimmern und einem privaten Pool für Freizeitaktivitäten wünschen. Auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ist sie eine gute Wahl. Die Lage in Arroyo de la Miel bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben, was sie für Käufer attraktiv macht, die nicht in einer rein touristischen Zone leben möchten, aber dennoch auf kurze Wege zu Stränden und Infrastruktur Wert legen. Die traditionelle Bauweise und der gute Zustand sprechen Käufer an, die eine Immobilie mit Charakter und ohne die Notwendigkeit sofortiger Renovierungsarbeiten suchen.
Die Villa wurde im traditionellen andalusischen Stil erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Merkmale wie Einbauschränke und eine private Terrasse deuten auf eine solide Bauweise hin. Die Südausrichtung sorgt für eine helle Wohnatmosphäre. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Oberflächen in den Basisdaten begrenzt sind, impliziert der traditionelle Stil oft die Verwendung von Elementen wie Terrakottafliesen und rustikalen Holzarbeiten. Ein Kamin ist als Klimakontrolle aufgeführt, was auf eine Gemütlichkeit in den kühleren Monaten hinweist. Die Tatsache, dass das Haus fertiggestellt ist, legt nahe, dass die grundlegenden Bau- und Ausstattungsstandards erfüllt sind, die für eine dauerhafte Bewohnbarkeit erforderlich sind.
Das Projekt wird zu einem Preis ab €1.100.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer und die Lage in einer etablierten Gegend der Costa del Sol wider. Angesichts des fertiggestellten Zustands und der Grundstücksgröße ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Die Villa ist sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Umsiedlung oder Nutzung planen, von Vorteil ist. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb des Projekts variieren können.
Arroyo de la Miel, ein Teil von Benalmádena, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Villa liegt in einer Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (226 m) oder zum Supermarkt (138 m) zu Fuß erledigt werden können. Das Zentrum von Arroyo de la Miel ist lebendig mit zahlreichen Restaurants (164 im 2 km Radius) und Cafés (44). Sportbegeisterte finden hier ebenfalls Möglichkeiten, wie etwa das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). Trotz der städtischen Anbindung ist die Villa auf einem großzügigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum für Entspannung im Freien bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine Lebensweise, die stark von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist. Das Haus selbst, mit Südausrichtung, profitiert von viel Tageslicht.
Das Leben in Arroyo de la Miel bedeutet die Integration in eine lebendige Gemeinschaft mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt (138 m) und einer Apotheke (226 m) entfernt. Das Zentrum von Benalmádena mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet sowohl städtisches Flair als auch Zugang zur Natur und zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.891) fördern Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (7 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zur Küste (1,5 km) machen die Erkundung der Umgebung einfach.
Diese Villa befindet sich in Arroyo de la Miel, einem beliebten Stadtteil von Benalmádena an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität für ganzjähriges Wohnen unterstreicht.
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nur 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Attraktionen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8,8 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lebhaften Städte der Küste als auch die ruhigeren Bergdörfer im Hinterland zu erkunden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 1,5 km entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 2,3 km bis 7,8 km erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) ist mit 8,8 km sehr gut. Das Zentrum von Arroyo de la Miel mit Geschäften, Apotheken und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen an der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Arroyo de la Miel profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen angenehme 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und teils weite Ausblicke ermöglicht. Die Hänge zum Strand hin sind mit 7,1% als steil einzustufen, was einen kurzen, aber körperlich spürbaren Weg zum Meer bedeutet. Das Klima ist ganzjährig mild, mit geringen Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil sind alle innerhalb von 1,6 km erreichbar, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) und weitere Plätze in einem Umkreis von etwa 5 km. Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Ausflügen ein und bieten Panoramablicke über die Küste und das Hinterland.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, nur 12 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Attraktionen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 8,8 km) erleichtert internationale Reisen. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lebhaften Städte der Küste als auch die ruhigeren Bergdörfer im Hinterland zu erkunden. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Arroyo de la Miel, als Teil von Benalmádena, positioniert sich als eine attraktive Option an der zentralen Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten weiter östlich wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die sich durch neuere Bauphasen und andere Preisstrukturen auszeichnen, bietet diese Villa ein etabliertes Umfeld und sofortige Verfügbarkeit. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine andere Preisklasse für neuere Entwicklungen. Diese freistehende Villa mit ihrem großen Grundstück und dem traditionellen Stil liegt preislich mit €1.100.000 im oberen Segment, was die Größe, die Lage und den Zustand widerspiegelt. Während andere Projekte möglicherweise modernere Designs oder spezifischere Gemeinschaftsanlagen bieten, besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und die integrierte Lage in einer lebendigen Gemeinde, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort verspricht. Die Nähe zum Flughafen und zu Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien an der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination aus Grundstücksgröße und urbaner Zugänglichkeit in Arroyo de la Miel ist ein Unterscheidungsmerkmal.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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