Questa villa indipendente si trova ad Arroyo de la Miel, una vivace località della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 318 m² su un terreno di 813 m², la proprietà offre spazio e privacy. L'immobile è pronto per essere abitato e combina lo stile tradizionale andaluso con comfort moderni. La posizione è urbana ma tranquilla, con un buon collegamento ai servizi locali e alla natura, rendendola un'opzione attraente per vivere tutto l'anno o come residenza vacanziera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi da negozi e servizi. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km) sottolinea l'attrattiva della posizione. Il collegamento con Malaga e l'aeroporto (8,8 km) è anch'esso vantaggioso per i viaggiatori.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di molto spazio per ospiti o hobby. L'ampia area giardino e la piscina privata consentono un utilizzo versatile degli spazi esterni, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
La casa è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente abitabile. È stata costruita in stile tradizionale andaluso e si trova in buono stato. Questo evita i tempi di attesa e le incertezze associati ai nuovi progetti edilizi.
Sebbene la villa disponga di giardino e piscina privata, non è adatta per acquirenti che cercano una posizione diretta sulla spiaggia o un ambiente molto rurale e isolato. Il carattere urbano e la vicinanza ai vicini fanno parte del luogo.
Ref: VL788660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa indipendente è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con disponibilità immediata e che apprezzano lo spazio esterno. È ideale per famiglie che desiderano una proprietà con camere da letto sufficienti e una piscina privata per attività ricreative. È anche una buona scelta per coloro che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol e apprezzano la vicinanza a tutti i servizi urbani. La posizione ad Arroyo de la Miel offre un buon equilibrio tra tranquillità e vita urbana, rendendola attraente per acquirenti che non desiderano vivere in una zona puramente turistica, ma che apprezzano comunque la breve distanza da spiagge e infrastrutture. La costruzione tradizionale e il buono stato attireranno acquirenti che cercano una proprietà con carattere e senza la necessità di immediate ristrutturazioni.
La villa è stata costruita in stile tradizionale andaluso e si trova in buono stato. Caratteristiche come armadi a muro e una terrazza privata suggeriscono una costruzione solida. L'orientamento a sud garantisce un'atmosfera abitativa luminosa. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le finiture siano limitati nei dati di base, lo stile tradizionale spesso implica l'uso di elementi come piastrelle in terracotta e falegnameria rustica. Un camino è elencato come controllo climatico, suggerendo un comfort durante i mesi più freddi. Il fatto che la casa sia completata suggerisce che gli standard di costruzione e attrezzatura di base necessari per un'abitabilità duratura siano soddisfatti.
Il progetto è offerto a un prezzo a partire da €1.100.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la posizione in una zona consolidata della Costa del Sol. Dato il suo stato completato e le dimensioni del terreno, questo prezzo deve essere considerato nel contesto del mercato locale. La villa è immediatamente disponibile, il che è un vantaggio per gli acquirenti che pianificano un rapido trasferimento o utilizzo. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e che le caratteristiche specifiche o la posizione all'interno del progetto possono variare.
Arroyo de la Miel, parte di Benalmádena, offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. La villa si trova in una zona dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (226 m) o al supermercato (138 m), possono essere fatte a piedi. Il centro di Arroyo de la Miel è vivace, con numerosi ristoranti (164 in un raggio di 2 km) e caffè (44). Gli appassionati di sport troveranno opportunità anche qui, come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). Nonostante il collegamento urbano, la villa è situata su un terreno generoso che offre privacy e spazio per il relax all'aperto. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita fortemente caratterizzato dalle attività all'aria aperta. La casa stessa, orientata a sud, beneficia di abbondante luce diurna.
Vivere ad Arroyo de la Miel significa integrarsi in una comunità vivace con tutti i servizi necessari a portata di mano. La villa si trova a pochi minuti a piedi da un supermercato (138 m) e da una farmacia (226 m). Il centro di Benalmádena, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e caffè, è anch'esso facilmente accessibile. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente offre sia un sapore urbano che l'accesso alla natura e alla costa. La temperatura media annua di 18,2°C e l'elevato numero di ore di sole (3.891) promuovono attività all'aria aperta durante tutto l'anno. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) e la vicinanza alla costa (1,5 km) facilitano l'esplorazione dei dintorni.
Questa villa si trova ad Arroyo de la Miel, un quartiere popolare di Benalmádena sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto, sottolineando il suo fascino per la residenza tutto l'anno.
Arroyo de la Miel è strategicamente situata nella provincia di Malaga, a soli 12 km a ovest del capoluogo provinciale, Malaga, e tra Torremolinos e Fuengirola. Questo posizionamento sulla Costa del Sol offre accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche e culturali. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 8,8 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione consente ai residenti di esplorare sia le vivaci città della costa sia i più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende un luogo di residenza attraente.
La villa gode di un'eccellente accessibilità alle infrastrutture importanti. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 1,5 km, consentendo un rapido accesso al mare. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio da 2,3 km a 7,8 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga (AGP) è molto buono, a 8,8 km. Il centro di Arroyo de la Miel con negozi, farmacie e ristoranti è raggiungibile a piedi. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, facilitando l'accesso ad altre città e regioni della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Arroyo de la Miel beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aria aperta. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i piacevoli 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 120 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e viste panoramiche. Le pendenze verso la spiaggia sono classificate come ripide (7,1%), rendendo il percorso verso il mare breve ma fisicamente percettibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio significativo di questa villa. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil sono tutte raggiungibili in meno di 1,6 km, consentendo visite regolari al mare. Queste spiagge sono spesso premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) e altri campi entro un raggio di circa 5 km. Centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) offrono opportunità per varie attività sportive. I numerosi punti panoramici della zona invitano a escursioni e offrono viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è strategicamente situata nella provincia di Malaga, a soli 12 km a ovest del capoluogo provinciale, Malaga, e tra Torremolinos e Fuengirola. Questo posizionamento sulla Costa del Sol offre accesso a una vasta gamma di attrazioni turistiche e culturali. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 8,8 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione consente ai residenti di esplorare sia le vivaci città della costa sia i più tranquilli villaggi di montagna dell'entroterra. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende un luogo di residenza attraente.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Arroyo de la Miel, come parte di Benalmádena, si posiziona come un'opzione attraente sulla Costa del Sol centrale. Rispetto a progetti più a est come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si caratterizzano per fasi di costruzione più recenti e strutture di prezzo diverse, questa villa offre un ambiente consolidato e disponibilità immediata. Alba Benalmádena (da €699.000), anch'essa vicina, presenta un'altra fascia di prezzo per sviluppi più recenti. Questa villa indipendente con il suo grande terreno e stile tradizionale, al prezzo di €1.100.000, si colloca nella fascia alta, riflettendo le sue dimensioni, la posizione e le condizioni. Mentre altri progetti possono offrire design più moderni o servizi comunitari più specifici, questa proprietà si distingue per la sua generosità e la sua posizione integrata in una comunità vivace che promette sia tranquillità che comfort urbano. La vicinanza all'aeroporto e alle spiagge è una caratteristica comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di dimensioni del terreno e accessibilità urbana ad Arroyo de la Miel è un elemento distintivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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