דירה זו עם חדר שינה אחד (46 מ"ר) באר טולה, מלאגה, נמכרת תמורת 265,000 אירו. הנכס חדש יחסית, במצב טוב, וכולל בריכה משותפת ונוף לגינה. הדירה פונה מערבה, מציעה מרפסת פרטית, וממוקמת במתחם מגודר המבטיח ביטחון וגישה נוחה לתחבורה ציבורית. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח, קרוב לחוף ולשירותים מקומיים, תוך כדי הנאה מסביבת מגורים שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באר טולה, אזור עירוני קרוב לחוף. השירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים קלות בחיי היומיום. המיקום מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שהוא קרוב ליופיו הטבעי של החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים את הטוב שבשני העולמות.
דירה זו עם חדר שינה אחד אידיאלית ליחיד או זוג, ומציעה חלל מגורים נוח וקל לתחזוקה. כיוון מערב מבטיח שמש אחר הצהריים, בעוד המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף למנוחה ובידור. הבריכה המשותפת מוסיפה אווירת חופשה לחיי היומיום.
הדירה מוכנה למגורים. הנכס במצב טוב ואינו דורש שיפוצים נרחבים. כנכס קיים, הוא מציע לקונים שימוש מיידי מבלי להמתין להשלמת פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית, אך קיימות מקומות חניה משותפים. אמנם יש בריכה משותפת, אך אין בריכה פרטית. תווית יעילות אנרגטית אינה מוזכרת בנתונים שסופקו. אין מעלית בבניין.
Ref: VL168575
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו באר טולה מתאימה ליחידים או זוגות המבקשים להתיישב באזור חוף תוסס בספרד. אם אתה מעריך נוחות ונהנה ללכת לחוף הים, למסעדות ולחנויות, דירה זו אידיאלית עבורך. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה, הודות לקרבה לחוף ולאטרקציות תיירותיות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני באזור עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש.
הדירה במצב טוב וכוללת מטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותה למעשית מאוד. מיזוג אוויר מותקן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. הנכס ממוקם במתחם מגודר, המספק אבטחה נוספת. יש גינה משותפת ובריכה משותפת, המציעות לדיירים מרחב למנוחה והתרועעות. הנכס כולל גם מרפסת פרטית, אידיאלית לבילוי בחוץ. במתחמים המשותפים יש מגרש טניס, המרחיב את אפשרויות הפנאי.
דירה זו עם חדר שינה אחד בשטח 46 מ"ר באר טולה מתחילה במחיר של 265,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, השירותים וקרבתו לחוף. הדירה מוכנה למגורים. בעוד שלא צוינו אפשרויות פריסה או תמחור שונות, נקודת מחיר זו הופכת אותה לנכס נגיש יחסית במזרח מרבייה.
אר טולה הוא אזור עירוני תוסס, הידוע בקרבתו לחוף ובשפע השירותים המקומיים. האזור כולל 16 מסעדות, בית מרקחת, בנקים ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל וקניות. חיבור תחבורה ציבורית טוב מובטח על ידי 48 תחנות ו-4 קווים, מה שמקל על התנועה באזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,889, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני. אפילו מחוץ לעונת השחייה בת 5 החודשים, האקלים המתון מאפשר ליהנות מהסביבה לאורך כל השנה.
אר טולה הוא אזור עמוס המציע אורח חיים נוח. הסופרמרקט נמצא במרחק של 458 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 1.7 ק"מ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לקניות יומיות. האזור כולל 16 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. הקרבה לחוף כמו פל יה דה ק א פינו (781 מטר) והדיונות החוליות המפורסמות מבטיחה גישה קלה לחיים על החוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 48 תחנות ו-4 קווים, מה שמקל על התנועה.
המפה מציגה את מיקום הנכס באר טולה, תוך הדגשת קרבתו לחוף (פל יה דה ק א פינו, 781 מטר) ולשירותים המקומיים (סופרמרקט, 458 מטר). היא גם מסמנת את מגרשי הגולף הסמוכים (ק א פינו ג ולף, 815 מטר) ותחנות תחבורה ציבורית, המדגימות את הגישה הקלה לתחבורה ולאפשרויות פנאי באזור.
אר טולה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מק ו סט א ד ל ס ו ל. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. הנכס ממוקם במיקום מצוין, קרוב לחופים ולשירותים המקומיים, תוך שהוא מציע גישה נוחה למלאגה ולערים הסמוכות. הוא מציע הזדמנות פנטסטית לחוות את אורח החיים של ק ו סט א ד ל ס ו ל, תוך הנאה מסביבת מגורים שלווה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, חוף פל יה דה ק א פינו נמצא במרחק של 781 מטרים בלבד, וחוף פל יה דה ק א לי דה במרחק 1.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 458 מטרים, ובית המרקחת במרחק 1.7 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף ק א פינו ג ולף נמצא במרחק 815 מטרים. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-30 ק"מ בקו אווירי. האזור מציע 16 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אר טולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש שנתיות ממוצעות. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה בת 5 החודשים, עם טמפרטורת מים בדרך כלל מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות חוף וספורט מים. הגובה של 17 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד שהחופים ומגרשי הגולף הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות בילוי בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אר טולה מארח חופים יפים רבים, כולל פל יה דה ק א פינו (781 מטר), פל יה דה ק א לי דה (1.2 ק"מ) ופל יה דה אר טולה (2.1 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, מגרש הגולף ק א פינו ג ולף נמצא במרחק 815 מטרים, סנטה מ א ריה ג ולף & ק א נטרי ק ל א ב 3.0 ק"מ, וג רי נ ל יי ף ג ולף מ א ר ב יי ה 3.3 ק"מ. יש גם מגרש טניס משותף באזור, המציע אפשרויות ספורט נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אר טולה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מק ו סט א ד ל ס ו ל. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. הנכס ממוקם במיקום מצוין, קרוב לחופים ולשירותים המקומיים, תוך שהוא מציע גישה נוחה למלאגה ולערים הסמוכות. הוא מציע הזדמנות פנטסטית לחוות את אורח החיים של ק ו סט א ד ל ס ו ל, תוך הנאה מסביבת מגורים שלווה.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
בהשוואה לאק ואה ג אר ד נ ס באסט א פ ו נ ה (החל מ-418,800 אירו) וא ב יי - א פ פ א ר באסט א פ ו נ ה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באר טולה (החל מ-265,000 אירו) אטרקטיבית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בגודלה ומיקומה. א ל ב א - ב נ א ל מ א ד נ ה בב נ א ל מ א ד נ ה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק יקר יותר באזור. היתרון של הנכס באר טולה טמ ו ן ב ק ר ב ת ו ל י ו ת ו ל ח ו ף ו ל ש י ר ו ת י ם ה ע י ר ו נ י י ם , ש מ ו ו ל ל ה י ב ד ל מ פ ר ו י ק ט י ם ב א ס ט א פ ו נ ה , ה י ד ו ע ו ת ב ח ו פ י ה ן ה א ר ו כ י ם ו ה מ ר י נ ו ת . ב נ א ל מ א ד נ ה מ ו צ י ע ת א פ ש ר ו י ו ת מ גו ו נ ו ת י ו ת ר , כ ו ל ל ו ל ת נ כ ס י י ם ע ל ה י ם ו ע ל מ ד ר ו נ ו ת . ה ד י ר ה ב א ר ט ו ל ה מ ת א י מ ת ב י ו ח ד ל ק ו נ י ם ש מ ע ד י פ ר י ו ת א ת ה נ ג י ש ו ת , ק ר ב ת ל צ ר כ י ה י ו מ י ו ם ו א פ ש ר ו י ו ת פ נ א י , ב מ ח י ר י ו ת ח י י י ו ת ר נ מ ו כ ח .
מא י ק ו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על ק ו סט א ד ל ס ו ל, ק ו סט א ב ל א נ ק ה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
