Este apartamento em Artola, Málaga, oferece 46 m² de área útil num apartamento funcional de 1 quarto e 1 casa de banho. O projeto já está concluído, permitindo aos compradores mudar-se sem demora. Localizado em Artola, uma zona de Marbella, beneficia da proximidade a atrações costeiras e comodidades urbanas, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Artola, Málaga, a uma curta distância a pé da praia. O ambiente imediato é urbano e oferece uma alta densidade de comodidades também acessíveis a pé. Esta posição combina a proximidade ao mar com as vantagens da infraestrutura urbana.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem localizada. É adequado para solteiros, casais ou como residência de férias. A licença turística existente sugere um potencial de rendimento de aluguer, o que também o torna atraente para investidores que procuram uma fonte de rendimento imediatamente utilizável.
A construção deste apartamento está concluída ('Gereed'). Isto significa que a propriedade está disponível imediatamente e não há tempo de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se para o apartamento imediatamente após a compra ou começar a alugar sem ter de esperar pela conclusão das obras.
O apartamento não oferece terraço com vista direta para o mar nem jardim privado. As possibilidades de estacionamento são comuns e não há garagem dedicada nem lugar de estacionamento para a unidade. A área habitacional de 46 m² é considerada compacta e pode não ser adequada para todos os estilos de vida ou configurações familiares.
Ref: VL168575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram a sua primeira propriedade na Costa del Sol ou que desejam uma pequena residência de férias. É adequado para pessoas que valorizam a proximidade da praia e das comodidades locais e estão dispostas a aceitar uma área habitacional mais compacta. A licença turística existente torna-o uma opção interessante para investidores que visam o aluguer de férias e que pretendem beneficiar das 3.889 horas de sol por ano e dos 5 meses de estação balnear. Este objeto é também uma consideração para compradores que não vivem permanentemente em Espanha mas procuram uma propriedade facilmente alugável, pois está localizado numa região de férias popular.
O apartamento tem um bom acabamento básico e está totalmente mobilado. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que significa que todos os eletrodomésticos e instalações necessários estão presentes. O ar condicionado está instalado na sala principal, garantindo conforto durante os meses mais quentes. As janelas estão viradas a oeste e oferecem vista para o jardim comum. A propriedade está em bom estado ('Good Condition'), o que sugere uma residência e apartamento bem conservados. Detalhes sobre materiais específicos, como pavimentos ou caixilharia, não estão disponíveis, mas a descrição 'Good Condition' sugere uma base sólida.
O apartamento é oferecido a partir de 265.000 €. Este preço reflete a localização e as características da propriedade, como a proximidade da praia e a licença turística existente. O apartamento já está concluído e, portanto, imediatamente disponível. É um apartamento individual com 1 quarto e 1 casa de banho em 46 m² de área útil. Detalhes específicos sobre outros níveis de preços ou diferentes opções de equipamento não estão disponíveis, pois trata-se de uma unidade única e pronta a usar.
Artola, um distrito de Marbella, oferece uma mistura de proximidade à praia e infraestruturas urbanas. O apartamento em si, com 46 m², é bastante compacto mas funcionalmente concebido. A proximidade a supermercados (458 m) e restaurantes (16 num raio de 2 km) permite uma vida quotidiana descomplicada. A licença turística existente e a proximidade a praias como a Playa de Cabopino (781 m) posicionam a propriedade como uma atraente casa de férias ou um potencial investimento de aluguer. A vida aqui é marcada pela atmosfera costeira mediterrânica, complementada pela conveniência dos serviços urbanos. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.889 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, especialmente durante a estação balnear de 5 meses.
Os arredores de Artola, perto de Marbella, são caracterizados pela proximidade à costa e às comodidades urbanas. Supermercados estão a apenas 458 m de distância, e num raio de 2 km, encontram-se 16 restaurantes, 3 cafés e 3 bancos. As 4 linhas de transporte público com 48 paragens próximas oferecem opções de mobilidade sem carro. A localização num ambiente urbano significa um bom abastecimento, mas também pode estar associada a um maior nível de ruído do que em áreas puramente rurais. O apartamento, localizado a 17 metros acima do nível do mar, oferece um microclima moderado, apoiado pela proximidade ao mar.
Este apartamento está localizado em Artola, uma zona costeira de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e campos de golfe, bem como a boa ligação à autoestrada costeira A-7. A densidade de construção na área circundante sugere uma zona urbana estabelecida.
O apartamento está localizado em Artola, uma zona a leste de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição coloca-o entre a animada cidade de Marbella a oeste e a localidade costeira de La Cala de Mijas a leste. A proximidade da praia e as comodidades urbanas fazem de Artola um local atraente tanto para residentes como para turistas. A Costa del Sol em si é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Artola enquadra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a grandes centros como Marbella e Málaga.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. Está localizado a apenas 781 m da praia de Playa de Cabopino, com outras praias como Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) nas proximidades. A viagem até ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) demora cerca de 30 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo Cabopino Golf (815 m). Comércios, como um supermercado, estão a apenas 458 m. O hospital fica a 7,3 km e uma farmácia a 1,7 km. A ligação através de 4 linhas de transporte público e 48 paragens facilita a mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, como evidenciado pelas 3.889 horas de sol anuais em média. A estação balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A baixa altitude de 17 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa marítima fresca. A orientação oeste do apartamento e do terraço promete uma boa exposição solar à tarde e à noite. A proximidade ao mar e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do apartamento. A praia mais próxima, Playa de Cabopino, fica a apenas 781 m e é conhecida pela sua paisagem de dunas. Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) oferecem mais opções para os visitantes da praia. Para os golfistas, vários campos de renome estão próximos: Cabopino Golf fica a apenas 815 m, Santa María Golf & Country Club a 3,0 km e Greenlife Golf Marbella a 3,3 km. A residência também dispõe de um campo de ténis e uma piscina comum, oferecendo opções de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Artola, uma zona a leste de Marbella, na Costa del Sol. Esta posição coloca-o entre a animada cidade de Marbella a oeste e a localidade costeira de La Cala de Mijas a leste. A proximidade da praia e as comodidades urbanas fazem de Artola um local atraente tanto para residentes como para turistas. A Costa del Sol em si é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Artola enquadra-se perfeitamente neste perfil, oferecendo um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a grandes centros como Marbella e Málaga.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Comparado com outros projetos na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) em Estepona ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Artola posiciona-se como uma das opções mais acessíveis com um preço inicial de 265.000 €, especialmente para compradores com orçamento limitado. Enquanto Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) pertence a uma categoria de preço diferente, este projeto partilha o apelo da Costa del Sol. A área habitacional de 46 m² aqui oferecida é mais compacta do que a de muitos novos empreendimentos que muitas vezes oferecem apartamentos maiores com mais quartos e casas de banho. Os argumentos de venda decisivos desta propriedade são a disponibilidade imediata, a proximidade da praia e a licença turística já existente, o que a torna um investimento imediatamente utilizável, ao contrário de muitos novos empreendimentos que ainda precisam de ser construídos e cujo potencial de aluguer ainda não foi comprovado.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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