Questo appartamento ad Artola, Málaga, offre 46 m² di spazio abitativo in un appartamento funzionale con 1 camera da letto e 1 bagno. Il progetto è già completato, consentendo agli acquirenti di trasferirsi senza indugio. Situato ad Artola, una zona di Marbella, beneficia della vicinanza ad attrazioni costiere e servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Artola, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è urbano e offre un'alta densità di servizi anch'essi raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vicinanza al mare con i vantaggi dell'infrastruttura urbana.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. È adatto per single, coppie o come residenza di vacanza. La licenza turistica esistente suggerisce un potenziale di reddito da locazione, rendendolo attraente anche per gli investitori che cercano una fonte di reddito immediatamente utilizzabile.
La costruzione di questo appartamento è completata ('Gereed'). Ciò significa che la proprietà è immediatamente disponibile e non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi nell'appartamento subito dopo l'acquisto o iniziare ad affittarlo senza aspettare la fine dei lavori.
L'appartamento non offre una terrazza con vista diretta sul mare né un giardino privato. Le possibilità di parcheggio sono comuni e non c'è un garage dedicato né un posto auto per l'unità. La superficie abitabile di 46 m² è considerata compatta e potrebbe non essere adatta a tutti gli stili di vita o configurazioni familiari.
Ref: VL168575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano la loro prima proprietà sulla Costa del Sol o che desiderano una piccola residenza per le vacanze. È adatto a persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali e sono disposte ad accettare una superficie abitativa più compatta. La licenza turistica esistente lo rende un'opzione interessante per gli investitori che mirano alla locazione turistica e che desiderano beneficiare delle 3.889 ore di sole all'anno e dei 5 mesi di stagione balneare. Questo oggetto è anche una considerazione per gli acquirenti che non vivono permanentemente in Spagna ma cercano una proprietà facilmente affittabile, poiché si trova in una regione di vacanza popolare.
L'appartamento ha una buona finitura di base ed è completamente arredato. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che tutti gli elettrodomestici e le installazioni necessarie sono presenti. L'aria condizionata è installata nel soggiorno principale, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Le finestre sono esposte a ovest e offrono vista sul giardino comune. La proprietà è in buone condizioni ('Good Condition'), suggerendo una residenza e un appartamento ben mantenuti. I dettagli sui materiali specifici, come pavimenti o infissi, non sono disponibili, ma la descrizione 'Good Condition' suggerisce una base solida.
L'appartamento è offerto a partire da 265.000 €. Questo prezzo riflette la posizione e le caratteristiche della proprietà, come la vicinanza alla spiaggia e la licenza turistica esistente. L'appartamento è già completato e quindi immediatamente disponibile. Si tratta di un appartamento singolo con 1 camera da letto e 1 bagno su 46 m² di superficie abitabile. Dettagli specifici su altri livelli di prezzo o diverse opzioni di allestimento non sono disponibili, poiché si tratta di un'unità singola e pronta all'uso.
Artola, un distretto di Marbella, offre un mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. L'appartamento stesso, con 46 m², è piuttosto compatto ma funzionalmente progettato. La vicinanza a supermercati (458 m) e ristoranti (16 nel raggio di 2 km) consente una vita quotidiana senza complicazioni. La licenza turistica esistente e la vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino (781 m) posizionano la proprietà come un'attraente casa vacanze o un potenziale investimento di locazione. La vita qui è caratterizzata dall'atmosfera costiera mediterranea, completata dalla comodità dei servizi urbani. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, soprattutto durante la stagione balneare di 5 mesi.
L'ambiente di Artola, vicino a Marbella, è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e ai servizi urbani. I supermercati si trovano a soli 458 m di distanza e in un raggio di 2 km ci sono 16 ristoranti, 3 caffè e 3 banche. Le 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità senza auto. La posizione in un ambiente urbano significa un buon approvvigionamento, ma può anche essere associata a un maggiore livello di rumore rispetto alle aree puramente rurali. L'appartamento, situato a 17 metri sul livello del mare, offre un microclima moderato, supportato dalla vicinanza al mare.
Questo appartamento si trova ad Artola, una zona costiera di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, supermercati e campi da golf, nonché il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7. La densità edilizia nell'area circostante suggerisce una zona urbana consolidata.
L'appartamento si trova ad Artola, una zona a est di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra la vivace città di Marbella a ovest e la località costiera di La Cala de Mijas a est. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani rendono Artola un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Artola si inserisce perfettamente in questo profilo, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri più grandi come Marbella e Málaga.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. Si trova a soli 781 m dalla spiaggia di Playa de Cabopino, con altre spiagge come Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) nelle vicinanze. Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dura circa 30 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Cabopino Golf (815 m). Negozi come un supermercato si trovano a soli 458 m di distanza. L'ospedale si trova a 7,3 km e una farmacia a 1,7 km. Il collegamento tramite 4 linee di trasporto pubblico e 48 fermate facilita la mobilità senza auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,8°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, come dimostrano le 3.889 ore di sole medie annue. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La bassa altitudine di 17 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una fresca brezza marina. L'orientamento a ovest dell'appartamento e del terrazzo promette una buona esposizione solare nel pomeriggio e alla sera. La vicinanza al mare e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile dall'appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, si trova a soli 781 m ed è nota per il suo paesaggio dunale. Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km) offrono ulteriori opzioni per i visitatori della spiaggia. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono nelle vicinanze: Cabopino Golf si trova a soli 815 m, Santa María Golf & Country Club a 3,0 km e Greenlife Golf Marbella a 3,3 km. La residenza dispone anche di un campo da tennis e di una piscina comune, offrendo ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova ad Artola, una zona a est di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione lo colloca tra la vivace città di Marbella a ovest e la località costiera di La Cala de Mijas a est. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani rendono Artola un luogo attraente sia per i residenti che per i turisti. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, e Artola si inserisce perfettamente in questo profilo, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità a centri più grandi come Marbella e Málaga.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Rispetto ad altri progetti della regione come Acqua Gardens (da 418.800 €) a Estepona o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento ad Artola si posiziona come una delle opzioni più accessibili con un prezzo di partenza di 265.000 €, in particolare per gli acquirenti con un budget limitato. Mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €) appartiene a una categoria di prezzo diversa, questo progetto condivide l'attrattiva della Costa del Sol. La superficie abitabile di 46 m² qui offerta è più compatta rispetto a molti nuovi sviluppi che spesso offrono appartamenti più grandi con più camere da letto e bagni. Gli argomenti di vendita decisivi di questa proprietà sono la disponibilità immediata, la vicinanza alla spiaggia e la licenza turistica già esistente, che la rendono un investimento immediatamente utilizzabile, a differenza di molti nuovi sviluppi che devono ancora essere costruiti e il cui potenziale di locazione non è ancora provato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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