立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、その便利な立地で知られる都市エリア、アルトーラにあります。ビーチへの近さと周辺の必要な施設へのアクセスが、アクセシビリティを重視する人々にとって理想的な選択肢となっています。
このデュプレックスは、モダンな生活ニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、高品質な仕上げ、そして山の景色またはパノラマビューを提供します。屋内プール付きのジムなどのアメニティは、生活体験をさらに向上させます。
明確には述べられていませんが、アルトーラのようなエリアのプロジェクトは通常、現代的な住宅の需要に応えるために継続的な開発を特徴としています。したがって、この物件は、確立された便利な立地で現代的な住宅を取得する機会を表しています。
ビーチや都市の設備への近さにもかかわらず、この物件は地方よりも活気のある都市エリアに位置しています。さらに、専用の駐車場がありますが、都市環境は、特にピーク時には、限られた駐車場スペースを意味する可能性があります。
アルトーラにあるこのデュプレックスは、ビーチライフスタイルと都市のアクセシビリティを組み合わせたい方に最適です。プラヤ・デ・カボピノ（781m）などのビーチへの近さや、スーパーマーケット（458m）のような便利な地元の施設を評価する購入者によく合います。また、カボピノゴルフコースがわずか815m先にあるため、ゴルフ愛好家にもアピールします。頻繁に旅行する方にとって、わずか30km先にあるマラガ空港（AGP）への近さは利便性を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして138平方メートルの広々とした生活空間を提供するこの物件は、カップル、小家族、または休暇用の別荘を探している方に適しています。
このデュプレックスは、優れた品質とモダンな仕上げを特徴としています。必要に応じて冷暖房を提供する効率的な気候制御システムと、追加の快適さを提供する床暖房付きのバスルームが装備されています。ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたマスターベッドルームは、静かでプライベートな空間を提供します。設備の整ったキッチンと広々としたテラスは、エンターテイメントや地中海気候を楽しむのに最適です。この複合施設には、フィットネスジム、温水屋内プール、屋外プールもあり、住民にさまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。豊富な収納スペース、埋め込み型ワードローブ付きのベッドルーム、屋内および屋外の駐車スペースは、物件の機能をさらに向上させます。
この物件は690,000ユーロで販売されており、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。138平方メートルの生活空間は、特に2つのレベルにわたって、広々としたスペースを提供します。各アパートメントには専用の駐車スペースがあり、これは都市部では重要な利便性です。価格設定は、物件の優れた立地、ビーチへの近さ、そして共用の屋内および屋外プール、ジム、ゴルフコースへの容易なアクセスなどの高品質なアメニティを反映しています。
アルトーラは、地中海のライフスタイルをすぐそばで楽しめる活気あるエリアです。このデュプレックスは、ビーチから徒歩圏内に戦略的に位置しており、海岸沿いのレストランで食事をしたり、海岸沿いを散歩したりできます。スーパーマーケットは500メートル未満の距離にあり、日々の必需品へのアクセスを容易にします。近くには16軒のレストラン、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、地元の美食や文化を簡単に探索できます。48の公共交通機関の停留所により移動が容易になり、車に頼らずに便利な生活を楽しみたい住民に最適です。海抜17メートルの高さにあるこの地域は、平均気温18.8°C、年間3889時間の太陽光で穏やかな気候を誇り、アウトドアアクティビティやスペインの太陽を楽しむのに最適です。
アルトーラは、海岸沿いのリラクゼーションと都会の活気を組み合わせたライフスタイルを提供します。このプロジェクトがビーチに近いということは、海岸沿いの散歩やウォータースポーツが日常生活の一部であることを意味します。スーパーマーケット（458m）と薬局（1.7km）への近さは、日常のニーズへの簡単なアクセスを保証します。地域には16軒のレストランと3軒の銀行があり、住民に豊富な食事と金融サービスの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフ（815m）とサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）は非常に近いです。この地域は48の公共交通機関の停留所によってサービスされており、住民の移動を容易にし、自家用車への依存を減らします。
地図は、マラガ県にある都市エリア、アルトーラの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの近さを強調しており、スペインの南海岸で活気あるライフスタイルを求める住民に便利さを提供しています。
マラガ県に位置するアルトーラは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は、沿岸部の観光スポットや内陸の町への容易なアクセスを備えた、地域内で理想的な場所にあります。それは、地域の活気ある文化やアメニティへのアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を提供します。場所はマラガ空港（30km）に戦略的に近く、国際的な旅行を容易にします。
この物件は、プラヤ・デ・カボピノ（781m）、プラヤ・デ・カラホンタ（1.2km）、プラヤ・デ・アルトーラ（2.1km）を含むビーチまで徒歩圏内の戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケット（458m）と薬局（1.7km）は簡単にアクセスでき、病院は7.3km先です。ゴルフ愛好家にとって、カボピノゴルフ（815m）とサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）は近いです。マラガ空港（AGP）は約30kmの距離にあり、旅行の利便性を提供します。この地域は48の公共交通機関の停留所によってサービスされており、近くの都市や観光スポットへのアクセスを容易にします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルトーラ地域は、平均年間気温18.8°C、日中気温12°Cから26°Cの典型的な地中海性気候を誇っています。年間約3889時間の十分な日照は、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに最適な条件を提供します。水温20°C以上の5ヶ月間の温暖な季節は、水泳やウォータースポーツに理想的です。標高17メートルの高さにあるこの地域は、快適な生活環境を提供しています。この地域は澄んだ空で知られていますが、地元の32のフェスティバルも地元の文化体験を豊かにすることに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・カボピノ（781m）、プラヤ・デ・カラホンタ（1.2km）、プラヤ・デ・アルトーラ（2.1km）を含む複数のビーチまで徒歩圏内にあり、住民に豊富な海岸沿いのレクリエーションの機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはカボピノゴルフ（815m）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.0km）、グリーンライフゴルフ・マルベラ（3.3km）などの世界クラスのコースがあります。複合施設には、フィットネスジムと屋外プールもあり、住民にさらなる運動とリラクゼーションの選択肢を提供しています。さらに、薬局（1.7km）と病院（7.3km）への近さは、住民の健康と安全を保証します。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するアルトーラは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある観光で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この物件は、沿岸部の観光スポットや内陸の町への容易なアクセスを備えた、地域内で理想的な場所にあります。それは、地域の活気ある文化やアメニティへのアクセスを維持しながら、静かな隠れ家を提供します。場所はマラガ空港（30km）に戦略的に近く、国際的な旅行を容易にします。
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 68 mm |
| 2月 | 12.4°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 60 mm |
| 4月 | 16.1°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 59 mm |
| 11月 | 15.4°C | 86 mm |
| 12月 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびエステポナのAby Upper（€320,000から）と比較すると、アルトーラの690,000ユーロのデュプレックスの価格は、マルベーリャ地域でより需要の高い場所に位置しており、おそらくより高い品質またはより良い立地を提供していることを示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、この物件と同様の価格帯にありますが、エステポナのプロジェクトは一般的に安価です。アルトーラのゴルフコースやビーチへの近さ（マルベーリャの主な魅力）は、通常、より高い価格につながり、これはこの物件の価格設定と一致する可能性があります。エステポナのプロジェクトと比較して、アルトーラのマラガ中心部への近さは、その価値に影響を与える可能性があります。物件が提供する屋内プールやジムなどのアメニティ、およびビーチや都市への近さといったライフスタイルの利便性も、価格設定の要因となる可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は物件の立地、市場価値、建設品質、居住性を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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