Scoprite questo esclusivo appartamento duplex ad Artola, Málaga, che combina la vita moderna con la vicinanza al Mediterraneo. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 138 m², questa proprietà offre un rifugio confortevole ed elegante. L'appartamento si trova in un contesto urbano, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia. Godetevi lo stile di vita mediterraneo in una zona ben servita e vivace, che promette sia tranquillità che comodità. Ideale per chi cerca una residenza di alta qualità in una posizione ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Artola, Málaga, una zona caratterizzata dalla vicinanza a importanti strutture. È a pochi passi dalla spiaggia e situato in un contesto urbano dove molti servizi, come supermercati e ristoranti, sono facilmente raggiungibili. La connettività con l'infrastruttura è buona, con strade principali e l'aeroporto di Malaga a breve distanza.
Questo appartamento duplex è progettato per persone che cercano una casa confortevole e funzionale. Con due camere da letto e due bagni, offre uno spazio ampio. Le moderne strutture, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, sottolineano il comfort abitativo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa diverse esigenze.
Sebbene la descrizione suggerisca una proprietà nuova, non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sulla data di completamento. Tuttavia, si parla di uno 'stato eccellente' e di caratteristiche moderne come aria condizionata e riscaldamento a pavimento, il che suggerisce una proprietà recente o recentemente ristrutturata.
Questa proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore che consente sia il raffreddamento che il riscaldamento, ma non vengono fornite informazioni esplicite sul riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno, ad eccezione dei bagni. Gli arredi non sono inclusi nel prezzo.
Questo appartamento duplex è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e opzioni per il tempo libero. È ideale per coloro che apprezzano una posizione ben servita, poiché l'aeroporto di Malaga si trova a soli 30 km di distanza. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati come il Cabopino Golf. Coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza moderna e ben attrezzata troveranno qui una casa adatta. Anche per gli acquirenti che cercano una proprietà per le vacanze o come seconda casa in una regione soleggiata, questo immobile merita considerazione. La possibilità di accedere a servizi come supermercati e ristoranti a piedi lo rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità di costruzione e finitura, come evidenziato dalle caratteristiche di 'Eccellente stato' e dalle descrizioni. L'attrezzatura comprende una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, aumentando il comfort abitativo. L'efficienza energetica è supportata da un sistema a pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. Le ampie finestre, come suggerito dall'analisi delle foto, e l'orientamento a nord-ovest offrono viste sulle montagne e una vista panoramica parziale. La terrazza coperta e privata amplia lo spazio abitativo all'esterno. Il complesso dispone di piscine comuni (interna ed esterna) e di una palestra.
L'appartamento duplex offerto ad Artola, Málaga, è disponibile a partire da €690.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato per la regione. La superficie di 138 m² con 2 camere da letto e 2 bagni, insieme alle finiture di alta qualità e alla posizione attraente vicino alla spiaggia e ai campi da golf, giustifica questo investimento. I dettagli sulla disponibilità esatta o sulle fasce di prezzo per diverse unità non sono specificati. Si noti che l'appartamento viene venduto non arredato, il che consente all'acquirente di personalizzare l'interno secondo le proprie preferenze.
Artola, Málaga, si presenta come un'enclave urbana che offre un armonioso mix di accessibilità e stile di vita mediterraneo. L'appartamento è strategicamente posizionato, consentendo di svolgere commissioni quotidiane come andare al supermercato (458 m) o in farmacia (1,7 km) a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Cabopino (781 m), permette fughe spontanee al mare. La regione beneficia di un clima mite con una temperatura media annua di 18,8°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto per un lungo periodo. La piscina (comune, riscaldata) e i campi da golf vicini, come il Cabopino Golf (815 m), contribuiscono all'attrattiva per il tempo libero e il relax. L'infrastruttura, inclusa la connessione alla rete di trasporto pubblico (4 linee, 48 fermate), supporta un'elevata mobilità, anche senza veicolo proprio.
La vita ad Artola, Málaga, offre un equilibrato mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi: 16 ristoranti, 3 caffè e 3 banche sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La posizione strategica consente di raggiungere molte destinazioni a piedi o in bicicletta, aumentando la mobilità nella vita quotidiana. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 48 fermate nelle vicinanze offrono ulteriori opzioni per spostarsi. La vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino (781 m) e campi da golf come Cabopino Golf (815 m) sottolinea le opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,8°C e l'elevato numero di ore di sole (3.900) promuovono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione del progetto ad Artola, una sezione costiera vicino a Marbella sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino, importanti campi da golf e il centro urbano con i suoi servizi. Il marcatore sottolinea l'accessibilità delle principali vie di trasporto e dell'aeroporto di Malaga.
Artola si trova al confine orientale di Marbella, immersa nella prestigiosa Costa del Sol. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi e alla vivace vita notturna di Marbella, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale leggermente più appartata. La vicinanza alla costa e ai campi da golf di prima classe rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (30 km) rafforza il suo fascino come luogo di residenza o vacanza. Artola è quindi una porta d'accesso alle diverse opportunità ricreative e allo stile di vita mediterraneo dell'Andalusia.
L'accessibilità dell'appartamento ad Artola è eccellente. La spiaggia si trova a soli 781 m (Playa de Cabopino) e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 30 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (458 m) e farmacie (1,7 km) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, i campi di Cabopino (815 m) e Santa María (3,0 km) sono facilmente accessibili. La rete di trasporti pubblici con 4 linee e 48 fermate offre un buon collegamento, completato da una buona accessibilità in auto tramite le strade vicine. L'ospedale più vicino si trova a 7,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.900 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 17 m sul livello del mare offre una piacevole brezza marina. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e dalla vicinanza a campi da golf integrati nella topografia naturale. L'orientamento a nord-ovest dell'appartamento promette condizioni di luce piacevoli durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Artola offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de Cabopino si trova a soli 781 m, seguita da Playa de Calahonda (1,2 km) e Playa de Artola (2,1 km). Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) e Greenlife Golf Marbella (3,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il complesso dispone di una piscina comune, una piscina interna riscaldata e una palestra, a completamento dell'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Artola si trova al confine orientale di Marbella, immersa nella prestigiosa Costa del Sol. Questa posizione strategica consente un facile accesso ai servizi e alla vivace vita notturna di Marbella, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale leggermente più appartata. La vicinanza alla costa e ai campi da golf di prima classe rende la regione una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (30 km) rafforza il suo fascino come luogo di residenza o vacanza. Artola è quindi una porta d'accesso alle diverse opportunità ricreative e allo stile di vita mediterraneo dell'Andalusia.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Aprile | 16.1°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo duplex ad Artola, con un prezzo di €690.000, si posiziona nella fascia alta. Offre tuttavia una posizione attraente, più vicina a Marbella e con accesso diretto a spiagge e campi da golf rinomati come il Cabopino Golf (815 m). Alba Benalmadena (da €699.000) è paragonabile per prezzo e si trova anch'essa in una regione costiera ambita. La proprietà qui offerta si distingue per la sua specifica ubicazione ad Artola, che offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e vita vicina alla spiaggia. I servizi come piscine comuni, palestra e la vicinanza a servizi come supermercati (458 m) e ristoranti (16 in un raggio di 2 km) corrispondono allo standard dei complessi residenziali di lusso della regione, mentre la disposizione duplex conferisce un particolare carattere abitativo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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