يقع هذا الدوبلكس المكون من غرفتي نوم في أرتولا، مالاغا، وهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح ومريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يوفر فرصة ملحوظة لأولئك الذين يسعون إلى الراحة الحديثة وسهولة الوصول، مجسدًا أسلوب الحياة الذي تشتهر به منطقة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في أرتولا، وهي منطقة حضرية معروفة بموقعها المريح. يضمن القرب من الشاطئ وتوفر جميع وسائل الراحة في الجوار كونه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول.
تم تصميم هذا الدوبلكس لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، ويوفر مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات على الجبال أو مناظر بانورامية. وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بمسبح داخلي تعزز تجربة المعيشة.
في حين أنه غير مذكور صراحة، فإن المشاريع في مناطق مثل أرتولا تتميز عادةً بالتطوير المستمر لتلبية الطلب على المساكن الحديثة. وبالتالي، فإن هذه الخاصية تمثل فرصة للحصول على سكن معاصر في موقع راسخ ومريح.
على الرغم من قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع في منطقة حضرية يمكن أن تكون أكثر صخبًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك أماكن مخصصة لوقوف السيارات، قد يعني البيئة الحضرية مساحة محدودة لوقوف السيارات، خاصة خلال ساعات الذروة.
هذا الدوبلكس في أرتولا مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة على شاطئ البحر مع سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. إنه مناسب بشكل جيد للمشترين الذين يقدرون القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (781 مترًا) ووسائل الراحة المحلية المريحة مثل السوبر ماركت (458 مترًا). كما أنه يجذب عشاق الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 815 مترًا فقط. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا (AGP)، الواقع على بعد 30 كم فقط، سهولة الوصول. يوفر العقار، الذي يوفر غرفتي نوم وحمامين، إلى جانب مساحة معيشة واسعة تبلغ 138 مترًا مربعًا، مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات.
يتميز هذا الدوبلكس بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة. إنه مجهز بنظام تكييف فعال يوفر الهواء البارد أو الساخن حسب الحاجة، مع حمامات مدفأة تحت الأرض لمزيد من الراحة. توفر غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي مساحة خاصة هادئة. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الفسيحة مثاليان للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشتمل المجمع أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومسبح داخلي مدفأ ومسبح خارجي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين. توفر أماكن التخزين الوفيرة، وغرف النوم مع خزائن مدمجة، ومواقف السيارات الداخلية والخارجية، المزيد من تعزيز وظائف العقار.
يُباع هذا العقار بسعر 690,000 يورو، ويوفر غرفتي نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة التي تبلغ 138 مترًا مربعًا مساحة واسعة، خاصة عبر طابقين. كل شقة تأتي مع مكان مخصص لوقوف السيارات، وهو أمر مريح مهم في المناطق الحضرية. يعكس التسعير الموقع المتميز للعقار، وقربه من الشاطئ، ووسائل الراحة عالية الجودة مثل المسبح الداخلي والخارجي المشترك وصالة الألعاب الرياضية وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف.
أرتولا هي منطقة نابضة بالحياة حيث يمكنك الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على عتبة داركم. يقع هذا الدوبلكس بشكل استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يمكنك تناول الطعام في المطاعم المطلة على الواجهة البحرية أو التنزه على طول الساحل. يقع سوبر ماركت على بعد أقل من 500 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يتيح وجود 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي في الجوار سهولة استكشاف فن الطهي والثقافة المحلية. تسهل سهولة التنقل في المنطقة، مع 48 محطة للنقل العام، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مريحة دون الاعتماد على السيارات. يقع في ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس الإسبانية.
تقدم أرتولا نمط حياة يمزج بين الاسترخاء على شاطئ البحر وحيوية المدينة. يعني قرب المشروع من الشاطئ أن التنزه على الواجهة البحرية والأنشطة المائية جزء من الحياة اليومية. يوفر القرب من السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدلية (1.7 كم) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 16 مطعمًا و 3 بنوك في المنطقة للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات المالية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Cabopino Golf (815 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم) قريبة جدًا. تخدم المنطقة 48 محطة للنقل العام، مما يسهل التنقل للسكان ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
توضح الخريطة موقع أرتولا، وهي منطقة حضرية في مقاطعة مالاغا. وتسلط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة. يتمتع العقار بموقع مثالي في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والبلدات الداخلية. يوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على الوصول إلى الثقافة ووسائل الراحة النابضة بالحياة في المنطقة. يقع الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (30 كم)، مما يسهل السفر الدولي.
يقع العقار في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كلاهوندا (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم). يقع السوبر ماركت (458 مترًا) والصيدلية (1.7 كم) ضمن مسافة سهلة، بينما يبعد المستشفى 7.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino Golf (815 مترًا) و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم) في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة السفر. تخدم المنطقة 48 محطة للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية القريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أرتولا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر موسم الصيف الذي يستمر 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فرصة رائعة للسباحة والرياضات المائية. يقع المنتجع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية لطيفة. في حين أن المنطقة معروفة بسماها الصافية، فإن 32 عطلة محلية تساهم أيضًا في تجربة ثقافية محلية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا)، وبلايا دي كلاهوندا (1.2 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.1 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من فرص الترفيه على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة ملاعب عالمية المستوى مثل Cabopino Golf (815 مترًا)، و Santa María Golf & Country Club (3.0 كم)، و Greenlife Golf Marbella (3.3 كم). يشتمل المجمع أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومسبح خارجي، مما يوفر للمقيمين المزيد من الخيارات لممارسة الرياضة والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من صيدلية (1.7 كم) ومستشفى (7.3 كم) رفاهية وسلامة المقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرتولا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسياحتها المزدهرة. يتمتع العقار بموقع مثالي في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والبلدات الداخلية. يوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على الوصول إلى الثقافة ووسائل الراحة النابضة بالحياة في المنطقة. يقع الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا (30 كم)، مما يسهل السفر الدولي.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر دوبلكس Artola البالغ 690,000 يورو يشير إلى أنه يقع في موقع أكثر طلبًا في منطقة ماربيا وقد يوفر جودة أعلى أو موقعًا أفضل. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) ضمن نطاق سعري مماثل لهذا العقار، بينما تميل المشاريع في Estepona إلى أن تكون أقل سعرًا. يشير موقع Artola بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وهي عوامل جذب رئيسية في ماربيا، عادةً إلى نقاط سعر أعلى، والتي قد تتماشى مع تسعير هذا العقار. قد يؤثر قرب Artola من وسط ماربيا مقارنة بالمشاريع في Estepona على قيمته. قد تكون وسائل الراحة التي يوفرها العقار، مثل المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية، بالإضافة إلى سهولة نمط الحياة (القرب من الشواطئ والمدينة)، عوامل تسعير أيضًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل موقع العقار وقيمته السوقية وجودة بنائه وقابليته للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
