Entdecken Sie diese exklusive Duplex-Wohnung in Artola, Málaga, die modernes Wohnen mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 138 m², bietet diese Immobilie einen komfortablen und stilvollen Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Genießen Sie den mediterranen Lebensstil in einer gut angebundenen und lebendigen Gegend, die sowohl Ruhe als auch Komfort verspricht. Ideal für diejenigen, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Artola, Málaga, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen auszeichnet. Sie ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants leicht zu erreichen sind. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut, mit wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Málaga in erreichbarer Nähe.
Diese Duplex-Wohnung ist konzipiert für Personen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz. Die moderne Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern, unterstreicht den Wohnkomfort. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt vielfältige Bedürfnisse.
Obwohl die Beschreibung auf eine neuwertige Immobilie hindeutet, sind spezifische Angaben zur Bauphase oder zum Fertigstellungsdatum in den bereitgestellten Daten nicht enthalten. Es wird jedoch von 'exzellentem Zustand' und modernen Merkmalen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung gesprochen, was auf eine neuere oder kürzlich renovierte Immobilie schließen lässt.
Diese Immobilie bietet keine private Poolanlage, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht, jedoch keine expliziten Angaben zu Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, außer in den Bädern, gemacht werden. Die Möblierung ist nicht im Preis inbegriffen.
Diese Duplex-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe, städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten suchen. Sie ist ideal für Personen, die Wert auf eine gut angebundene Lage legen, da der Flughafen Málaga nur 30 km entfernt ist. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Residenz wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch für Käufer, die eine Immobilie für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz in einer sonnigen Region suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig zu erreichen, macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Bau und Ausführung aus, wie aus den Merkmalen 'Exzellenter Zustand' und den Beschreibungen hervorgeht. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Bäder über Fußbodenheizung verfügen, was den Wohnkomfort erhöht. Die Energieeffizienz wird durch ein Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung unterstützt. Große Fensterflächen, wie in der Fotoanalyse angedeutet, und eine nach Nordwest ausgerichtete Lage, bieten Ausblicke auf die Berge und eine teilweise Panoramaaussicht. Die überdachte und private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools (innen und außen) und einen Fitnessraum.
Die angebotene Duplex-Wohnung in Artola, Málaga, ist ab €690.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region. Die Größe von 138 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, zusammen mit der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage nahe dem Strand und Golfplätzen, rechtfertigt diese Investition. Die Details zur genauen Verfügbarkeit oder zu Preisstaffelungen bei verschiedenen Einheiten sind nicht spezifiziert. Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung unmöbliert verkauft wird, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Artola, Málaga, präsentiert sich als eine städtische Enklave, die eine harmonische Mischung aus Zugänglichkeit und mediterraner Lebensart bietet. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, sodass alltägliche Besorgungen wie der Gang zum Supermarkt (458 m) oder zur Apotheke (1.7 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino (781 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18.8°C Jahresdurchschnittstemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum begünstigt. Das Schwimmbad (gemeinschaftlich, beheizt) und die nahegelegenen Golfplätze wie Cabopino Golf (815 m) tragen zur Attraktivität für Freizeit und Erholung bei. Die Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (4 Linien, 48 Haltestellen), unterstützt eine hohe Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in Artola, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 16 Restaurants, 3 Cafés und 3 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht es, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was die Mobilität im Alltag erhöht. Die 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und die 48 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Optionen für die Fortbewegung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (781 m) und Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.889) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Artola, einem Küstenabschnitt nahe Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino, wichtigen Golfplätzen und dem städtischen Zentrum mit seinen Versorgungsangeboten. Die Markierung unterstreicht die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga.
Artola befindet sich an der östlichen Grenze von Marbella, eingebettet in die renommierte Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer etwas zurückgezogeneren Wohngegend erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste und zu erstklassigen Golfplätzen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) verstärkt die Attraktivität als Wohn- oder Ferienort. Artola ist somit ein Tor zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem mediterranen Lebensstil Andalusiens.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in Artola ist ausgezeichnet. Der Strand ist nur 781 m (Playa de Cabopino) entfernt, und weitere Strände sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 30 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte (458 m) und Apotheken (1.7 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino (815 m) und Santa María (3.0 km) leicht zugänglich. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 48 Haltestellen bietet gute Anbindung, ergänzt durch die gute Erreichbarkeit per Auto über nahegelegene Straßen. Das nächste Krankenhaus ist 7.3 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.8°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 17 m über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Umgebung ist geprägt von Küstenlandschaften und der Nähe zu Golfplätzen, die in die natürliche Topographie integriert sind. Die Nordwest-Ausrichtung der Wohnung verspricht angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Artola bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Cabopino ist nur 781 m entfernt, gefolgt von Playa de Calahonda (1.2 km) und Playa de Artola (2.1 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) und Greenlife Golf Marbella (3.3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen beheizten Innenpool und einen Fitnessraum, was das Freizeitangebot ergänzt.
Quelle: OpenStreetMap
Artola befindet sich an der östlichen Grenze von Marbella, eingebettet in die renommierte Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Nachtleben von Marbella, während gleichzeitig die Ruhe einer etwas zurückgezogeneren Wohngegend erhalten bleibt. Die Nähe zur Küste und zu erstklassigen Golfplätzen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) verstärkt die Attraktivität als Wohn- oder Ferienort. Artola ist somit ein Tor zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem mediterranen Lebensstil Andalusiens.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903–1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882–??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Duplex-Wohnung in Artola mit einem Preis von €690.000 im höheren Segment. Sie bietet jedoch eine attraktive Lage, die näher an Marbella liegt und direkten Zugang zu Stränden und renommierten Golfplätzen wie Cabopino Golf (815 m) bietet. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist preislich vergleichbar und liegt ebenfalls in einer begehrten Küstenregion. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre spezifische Lage in Artola aus, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und strandnahem Wohnen bietet. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools, Fitnessraum und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (458 m) und Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) entsprechen dem Standard gehobener Wohnanlagen in der Region, wobei die Duplex-Aufteilung einen besonderen Wohncharakter verleiht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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