דירת דופלקס זו בת 2 חדרי שינה בארטורה, מלאגה, היא אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נוח ורגוע על החוף הדרומי של ספרד. ממוקם באזור עירוני מפותח, קרוב לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים, הנכס מציע הזדמנות יוצאת דופן עבור אלה המחפשים נוחות מודרנית ונגישות, המגלמת את אורח החיים המפורסם של אזור מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מתחם מגורים זה ממוקם בארטורה, אזור עירוני הידוע במיקומו הנוח. הקרבה לחוף הים והזמינות של כל השירותים הנחוצים בסביבה הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים נגישות.
דירת דופלקס זו מתוכננת לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, גימורים איכותיים ונופים הרריים או פנורמיים. מתקנים כמו חדר כושר עם בריכה פנימית משפרים את חווית המגורים.
בעוד שזה לא מצוין במפורש, פרויקטים באזורים כמו ארטורה מאופיינים בדרך כלל בפיתוח מתמשך כדי לענות על הביקוש לדיור מודרני. לפיכך, נכס זה מייצג הזדמנות לרכוש דיור עכשווי במיקום מבוסס ונוח.
למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, הנכס ממוקם באזור עירוני שיכול להיות פעיל יותר מאשר אזורים כפריים. בנוסף, למרות שישנם מקומות חניה ייעודיים, הסביבה העירונית עשויה להצביע על שטח חניה מוגבל, במיוחד בשעות השיא.
דירת דופלקס זו בארטורה מתאימה לאלו המחפשים שילוב של אורח חיים על חוף הים עם נגישות עירונית. היא מתאימה היטב לקונים המעריכים את הקרבה לחוף הים כמו פלאיה דה קאבופינו (781 מ') ואת הנוחות של שירותים מקומיים כמו סופרמרקט (458 מ'). היא גם מושכת חובבי גולף, כאשר מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 815 מטר בלבד. עבור נוסעים תדירים, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם במרחק של 30 ק"מ בלבד, מספקת נגישות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים מרווח של 138 מ"ר, נכס זה מתאים לזוגות, משפחות קטנות או אלו המחפשים בית נופש.
דירת דופלקס זו מציגה איכות מעולה וגימורים מודרניים. היא מצוידת במערכת בקרת אקלים יעילה המספקת אוויר קר או חם לפי הצורך, וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. חדר השינה הראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד מציעים מרחב פרטי שליו. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המרווחת אידיאליים לאירוח וליהנות מהאקלים הים תיכוני. המתחם כולל גם חדר כושר, בריכה פנימית מחוממת ובריכה חיצונית, המציעים מגוון אפשרויות בילוי לתושבים. שטחי אחסון נרחבים, חדרי שינה עם ארונות מובנים, וחנייה פנימית וחיצונית משפרים עוד יותר את פונקציונליות הנכס.
נכס זה מוצע במחיר של 690,000 אירו, ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המגורים של 138 מ"ר מספק חלל מרווח, במיוחד בשתי קומות. כל דירה מגיעה עם מקום חניה ייעודי, שהיא נוחות משמעותית באזורים עירוניים. התמחור משקף את המיקום המצוין של הנכס, הקרבה לחוף הים ומתקנים באיכות גבוהה כמו בריכות פנימיות וחיצוניות משותפות, חדר כושר וגישה נוחה למגרשי גולף.
ארטורה היא אזור תוסס שבו תוכלו ליהנות מאורח החיים הים תיכוני ממש בסף ביתכם. דירת דופלקס זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, שם תוכלו לסעוד במסעדות על שפת הים או לטייל לאורך החוף. סופרמרקט נמצא במרחק של פחות מ-500 מטרים, ומספק גישה קלה לצרכים יומיומיים. הזמינות של 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה בקרבת מקום מאפשרת לחקור בקלות את הגסטרונומיה והתרבות המקומית. הניידות מקלה על ידי 48 תחנות של תחבורה ציבורית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור תושבים שרוצים ליהנות מחיים נוחים ללא תלות במכוניות. הממוקם בגובה של 17 מטר מעל פני הים, האזור מתגאה באקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3889 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש הספרדית.
ארטורה מציעה אורח חיים המשלב רגיעה בחוף הים עם חיוניות עירונית. הקרבה של הפרויקט לחוף הים פירושה שטיולים לאורך החוף ופעילויות מים הם חלק מהחיים היומיומיים. הקרבה לסופרמרקט (458 מ') ולבית המרקחת (1.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לצרכים יומיומיים. הזמינות של 16 מסעדות ו-3 בנקים באזור מספקת לתושבים מגוון רחב של אפשרויות אוכל ושירותים פיננסיים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קאבופינו (815 מ') וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) קרובים מאוד. האזור משרת 48 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על ניידות התושבים ומפחיתות את התלות בכלי רכב פרטיים.
המפה מציגה את מיקומה של ארטורה, אזור עירוני במחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים, המציעה נוחות לתושבים המחפשים אורח חיים תוסס על החוף הדרומי של ספרד.
ארטורה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ותיירות משגשגת. הנכס ממוקם במיקום אידיאלי באזור, עם גישה קלה לאטרקציות חוף ועיירות פנים. הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה לתרבות התוססת ולמתקנים של האזור. המיקום אסטרטגי קרוב לנמל התעופה מלאגה (30 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים, כולל פלאיה דה קאבופינו (781 מ'), פלאיה דה קלהונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטורה (2.1 ק"מ). הסופרמרקט (458 מ') ובית המרקחת (1.7 ק"מ) נגישים בקלות, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 7.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קאבופינו (815 מ') וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. האזור משרת 48 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הגישה לעיירות ואטרקציות סמוכות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ארטורה מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, כאשר הטמפרטורות היומיות נעות בין 12°C ל-26°C. כ-3889 שעות של אור שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הקיץ בת 5 החודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C, אידיאלית לשחייה וספורט מים. הגובה של 17 מטר מעל פני הים מספק סביבת מגורים נעימה. בעוד שהאזור ידוע בשמי הבהירים שלו, 32 פסטיבלים מקומיים תורמים גם להעשרת החוויה התרבותית המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה ממספר חופים, כולל פלאיה דה קאבופינו (781 מ'), פלאיה דה קלהונדה (1.2 ק"מ) ופלאיה דה ארטורה (2.1 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי על שפת הים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מגרשים ברמה עולמית כמו קאבופינו גולף (815 מ'), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (3.0 ק"מ) וגרינליף גולף מרבלה (3.3 ק"מ). המתחם כולל גם חדר כושר ובריכה חיצונית, המציעים לתושבים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ורגיעה. בנוסף, הקרבה לבית מרקחת (1.7 ק"מ) ולבית חולים (7.3 ק"מ) מבטיחה את רווחתם ובטיחותם של התושבים.
מקור: OpenStreetMap
ארטורה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים היפים שלו, מגרשי גולף ותיירות משגשגת. הנכס ממוקם במיקום אידיאלי באזור, עם גישה קלה לאטרקציות חוף ועיירות פנים. הוא מציע מפלט שליו תוך שמירה על גישה לתרבות התוססת ולמתקנים של האזור. המיקום אסטרטגי קרוב לנמל התעופה מלאגה (30 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 68 mm |
| פברואר | 12.4°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 60 mm |
| אפריל | 16.1°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחיר הדופלקס בארטורה בסך 690,000 אירו מרמז על מיקום מבוקש יותר באזור מרבלה, וכנראה מציע איכות גבוהה יותר או מיקום טוב יותר. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה לנכס זה, בעוד שפרויקטים באסטפונה נוטים להיות זולים יותר. מיקום ארטורה הקרוב למגרשי גולף וחופים, שהם אטרקציות מרכזיות במרבלה, מוביל בדרך כלל לנקודות מחיר גבוהות יותר, מה שעשוי להתאים לתמחור נכס זה. הקרבה של ארטורה למרכז מרבלה, בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, עשויה להשפיע על ערכה. מתקנים שהנכס מציע, כמו בריכה פנימית וחדר כושר, כמו גם נוחות אורח החיים (קרבה לחופים ולעיר), עשויים להיות גם הם גורמי תמחור.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את מיקום הנכס, ערכו בשוק, איכות הבנייה ונוחות המגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
