Découvrez cet appartement en duplex exclusif à Artola, Málaga, qui allie vie moderne et proximité de la Méditerranée. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 138 m², cette propriété offre un refuge confortable et élégant. L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et de la plage. Profitez du style de vie méditerranéen dans un quartier bien desservi et dynamique, promettant à la fois calme et confort. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans un emplacement recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Artola, Málaga, un quartier caractérisé par sa proximité avec les installations importantes. Il se trouve à quelques pas de la plage et est situé dans un environnement urbain où de nombreux services tels que les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles. La connectivité avec l'infrastructure est bonne, avec des routes principales et l'aéroport de Malaga à proximité.
Cet appartement en duplex est conçu pour les personnes à la recherche d'une maison confortable et fonctionnelle. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace. Les installations modernes, y compris la climatisation et le chauffage par le sol dans les salles de bains, soulignent le confort de vie. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond à divers besoins.
Bien que la description suggère une propriété neuve, des détails spécifiques sur la phase de construction ou la date d'achèvement ne sont pas fournis. Cependant, il est question d'un 'état excellent' et de caractéristiques modernes telles que la climatisation et le chauffage par le sol, ce qui suggère une propriété récente ou récemment rénovée.
Cette propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui permet à la fois le refroidissement et le chauffage, mais aucune information explicite n'est fournie sur le chauffage par le sol dans l'ensemble du salon, sauf dans les salles de bains. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix.
Cet appartement en duplex convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage, de confort urbain et d'options de loisirs. Il est idéal pour les personnes qui apprécient un emplacement bien desservi, car l'aéroport de Malaga est à seulement 30 km. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés comme Cabopino Golf. Les couples ou les petites familles désirant une résidence moderne et bien équipée y trouveront un foyer approprié. Pour les acheteurs cherchant une propriété pour les vacances ou comme résidence secondaire dans une région ensoleillée, cet objet vaut la peine d'être considéré. La possibilité d'accéder à des commodités comme les supermarchés et les restaurants à pied en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement se distingue par sa haute qualité de construction et de finition, comme l'indiquent les caractéristiques 'Excellent état' et les descriptions. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et des armoires encastrées. La climatisation assure des températures agréables, tandis que les salles de bains bénéficient du chauffage par le sol, ce qui améliore le confort de vie. L'efficacité énergétique est soutenue par un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. Les grandes fenêtres, comme suggéré par l'analyse des photos, et l'orientation nord-ouest offrent des vues sur la montagne et une vue panoramique partielle. La terrasse couverte et privée étend l'espace de vie à l'extérieur. La résidence dispose de piscines communes (intérieure et extérieure) et d'une salle de sport.
L'appartement en duplex proposé à Artola, Málaga, est disponible à partir de 690 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché pour la région. La superficie de 138 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les finitions de haute qualité et l'emplacement attrayant près de la plage et des terrains de golf, justifient cet investissement. Les détails sur la disponibilité exacte ou les échelons de prix pour différentes unités ne sont pas spécifiés. Il est à noter que l'appartement est vendu non meublé, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses préférences.
Artola, Málaga, se présente comme une enclave urbaine offrant un mélange harmonieux d'accessibilité et de style de vie méditerranéen. L'appartement est stratégiquement situé, permettant d'effectuer les courses quotidiennes telles que se rendre au supermarché (458 m) ou à la pharmacie (1,7 km) à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Cabopino (781 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air sur une longue période. La piscine (commune, chauffée) et les parcours de golf voisins tels que Cabopino Golf (815 m) contribuent à l'attrait pour les loisirs et la détente. L'infrastructure, y compris la connexion au réseau de transport public (4 lignes, 48 arrêts), soutient une mobilité élevée, même sans véhicule personnel.
La vie à Artola, Málaga, offre un équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte concentration de services : 16 restaurants, 3 cafés et 3 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'emplacement stratégique permet d'atteindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo, ce qui améliore la mobilité au quotidien. Les 4 lignes de transport public et les 48 arrêts à proximité offrent des options supplémentaires pour se déplacer. La proximité des plages telles que Playa de Cabopino (781 m) et des terrains de golf tels que Cabopino Golf (815 m) souligne les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,8°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 900) favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Artola, une section côtière près de Marbella sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages comme Playa de Cabopino, des terrains de golf importants et du centre urbain avec ses services. Le marqueur souligne l'accessibilité des principales voies de circulation et de l'aéroport de Malaga.
Artola est située à la frontière est de Marbella, nichée dans la prestigieuse Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne animée de Marbella, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel plus retiré. La proximité de la côte et des terrains de golf de premier ordre fait de cette région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence ou de vacances. Artola est ainsi une porte d'entrée vers les diverses possibilités de loisirs et le style de vie méditerranéen de l'Andalousie.
L'accessibilité de l'appartement à Artola est excellente. La plage se trouve à seulement 781 m (Playa de Cabopino), et d'autres plages sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 30 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (458 m) et les pharmacies (1,7 km) sont accessibles à pied, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino (815 m) et Santa María (3,0 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics avec 4 lignes et 48 arrêts offre une bonne connexion, complétée par une bonne accessibilité en voiture via les routes avoisinantes. L'hôpital le plus proche est à 7,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 900 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 17 m au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. L'environnement est caractérisé par des paysages côtiers et la proximité des parcours de golf intégrés dans la topographie naturelle. L'orientation nord-ouest de l'appartement promet une lumière agréable tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Artola offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de Cabopino est à seulement 781 m, suivie par Playa de Calahonda (1,2 km) et Playa de Artola (2,1 km). Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) et Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sont à proximité immédiate. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune, d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Artola est située à la frontière est de Marbella, nichée dans la prestigieuse Costa del Sol. Ce positionnement stratégique permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne animée de Marbella, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel plus retiré. La proximité de la côte et des terrains de golf de premier ordre fait de cette région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) renforce son attrait en tant que lieu de résidence ou de vacances. Artola est ainsi une porte d'entrée vers les diverses possibilités de loisirs et le style de vie méditerranéen de l'Andalousie.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL899892
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette résidence en duplex à Artola, au prix de 690 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Elle offre cependant un emplacement privilégié, plus proche de Marbella et avec un accès direct aux plages et aux parcours de golf renommés comme Cabopino Golf (815 m). Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est comparable en prix et est également située dans une région côtière recherchée. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement spécifique à Artola, offrant un bon équilibre entre infrastructure urbaine et vie proche de la plage. Les équipements tels que les piscines communes, la salle de sport et la proximité des commodités comme les supermarchés (458 m) et les restaurants (16 dans un rayon de 2 km) correspondent au standard des complexes résidentiels haut de gamme de la région, tandis que la disposition en duplex confère un caractère de vie particulier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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