Este apartamento está localizado em Atalaya, uma área rural e tranquila no interior de Málaga. Com 124 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma atmosfera de vida isolada por um lado, garantindo ao mesmo tempo boa acessibilidade a comodidades essenciais por outro. Situado num complexo residencial estabelecido, combina calma com proximidade a campos de golfe e lazer. A boa ligação a grandes cidades e à costa torna-o uma opção interessante para compradores que valorizam um equilíbrio entre natureza e infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no interior de Atalaya, numa zona rural. A farmácia mais próxima fica a 6,2 km, enquanto praias como Playa de Atalaya e Playa de Isdabe estão a aproximadamente 0,5-0,6 km de distância. As grandes cidades de Marbella e Estepona são acessíveis de carro, tal como o aeroporto de Málaga (60 km).
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente de vida tranquilo com boa acessibilidade. Oferece um refúgio do bulício, mas também é adequado para estilos de vida ativos graças à sua proximidade a campos de golfe, praias e centros urbanos. Embora seja necessário um veículo para deslocações diárias, a localização recompensa com natureza e vistas desimpedidas.
Este apartamento é uma propriedade existente, colocada à venda pela primeira vez. Encontra-se em bom estado e faz parte de uma urbanização consolidada. A fase de construção está concluída e a propriedade está pronta para o seu novo proprietário. Não se espera nenhum período de construção adicional nem um futuro processo de nova construção.
O projeto não oferece acesso direto a transportes públicos a partir da propriedade; é necessário um carro para a maioria das deslocações diárias. A distância a grandes centros comerciais e hospitais é significativa. Não é uma localização em frente à praia no sentido direto, as praias ficam a vários quilómetros de distância. Não há proximidade imediata a eixos rodoviários principais.
Ref: VL141520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, mas que ainda desejam desfrutar das comodidades da Costa del Sol. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma casa de férias ou uma residência permanente num ambiente tranquilo. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km). A boa ligação a escolas internacionais como a Atalaya International School (mesmo em frente) também o torna interessante para famílias com crianças em idade escolar. Aqueles que gostam do sol da tarde e da noite, bem como de pores do sol deslumbrantes sobre o mar e o campo, apreciarão a orientação oeste e as vistas panorâmicas. Para compradores que procuram uma urbanização estabelecida e vigiada com comodidades como piscinas comuns e spa, Benatalaya oferece uma solução completa. A necessidade de um carro para as tarefas quotidianas deve ser considerada por compradores que requerem boa mobilidade fora do complexo.
O apartamento apresenta-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. Os 124 m² de área útil oferecem espaço suficiente com 2 quartos e 2 casas de banho. A urbanização comum dispõe de várias comodidades, como quatro piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, sauna e ginásio, o que indica um nível de acabamento elevado para todo o complexo. Os acabamentos interiores do próprio apartamento incluem roupeiros embutidos para arrumação adicional e um terraço coberto para momentos de relaxamento ao ar livre. O ar condicionado garante um clima interior agradável durante todo o ano. As vistas para o mar e os jardins bem cuidados da urbanização sublinham a qualidade do ambiente residencial. A comunidade oferece ainda segurança 24 horas e serviço de concierge, melhorando o conforto e a segurança da vida.
O apartamento é oferecido pelo preço de 520.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 124 m². A propriedade encontra-se em bom estado e é colocada à venda pela primeira vez desde a sua construção. A sua localização na urbanização, com boa privacidade e orientação sudoeste, contribui para o seu atrativo. Dada a sua primeira comercialização e localização específica dentro do complexo, esta oferta é considerada única. Os preços de projetos comparáveis em Estepona variam, com Acqua Gardens a partir de 418.800 € e Aby Upper a partir de 320.000 €, enquanto Alba Benalmadena em Benalmádena começa em 699.000 €. Esta oferta em Atalaya posiciona-se assim no segmento médio-alto dos imóveis analisados.
Atalaya, localizada no interior de Málaga, apresenta-se como uma zona calma e rural, propícia a uma vida relaxada. O ambiente é marcado pela natureza e extensos campos de golfe, o que a torna especialmente atraente para amantes do golfe e para quem procura tranquilidade. As comunidades vizinhas oferecem serviços básicos como farmácias e restaurantes. A boa ligação à costa, com praias como Playa de Isdabe (0,5 km) e Playa de Atalaya (0,6 km), permite o acesso a oportunidades de lazer mediterrânicas sem ter de viver diretamente no centro turístico. O dia a dia em Atalaya é caracterizado por um certo isolamento, criando um ambiente pacífico. Ao mesmo tempo, a infraestrutura para uma vida confortável está presente, com uma variedade de restaurantes e lojas a curta distância, embora seja necessário um veículo para a maioria das tarefas. A sua localização, a 666 metros acima do nível do mar, oferece frequentemente um clima agradável com uma gama de temperaturas moderada.
A vida em Atalaya, Málaga, caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade e boa acessibilidade. A urbanização Benatalaya oferece um ambiente seguro e cuidado com piscinas comuns e instalações de spa que contribuem para um estilo de vida relaxado. A proximidade imediata à Atalaya International School facilita o trajeto escolar para as famílias. Um supermercado e outros serviços são acessíveis a pé, tornando o dia a dia prático. Para necessidades culinárias, existe uma alta densidade de restaurantes (201 num raio de 2 km). Os entusiastas do desporto beneficiam de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e de numerosos campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,4 km). As praias Playa Isdabe e Playa Atalaya ficam a poucos minutos a pé e convidam ao relaxamento à beira-mar. A localização ligeiramente no interior significa que um carro é indispensável para viagens mais longas a cidades grandes como Marbella ou ao aeroporto de Málaga (60 km), mas também oferece uma atmosfera mais calma longe da agitação costeira.
Este apartamento está localizado em Atalaya, uma região no interior da província de Málaga. O marcador no mapa mostra a localização dentro de uma urbanização rodeada de natureza e campos de golfe. A proximidade de praias e cidades maiores como Marbella está presente, mas requer um certo tempo de viagem. A posição elevada acima do nível do mar também é visível no mapa.
Atalaya está localizada no interior da Costa del Sol ocidental, aninhada entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Esta posição oferece um ambiente mais calmo e rural em comparação com a linha costeira direta, mas ao mesmo tempo mantém as vantagens da região. A distância ao aeroporto de Málaga (60 km) e a proximidade a campos de golfe e praias são características da Costa del Sol ocidental. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, alta densidade de campos de golfe e praias atraentes. Atalaya posiciona-se como uma zona residencial dentro desta conhecida área de férias, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As cidades circundantes, como Marbella e Estepona, oferecem diversidade cultural e gastronómica.
O acesso a praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya é excelente (aprox. 0,5 km). Praias maiores como Playa de Casablanca ou Playa de Nagüeles ficam a cerca de 50 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 60 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem de aproximadamente uma hora. As cidades mais próximas são Estepona (não mencionada explicitamente, mas tipicamente próxima) e Marbella (tipicamente a 10-20 km). Supermercados (11 km) e farmácias (6,2 km) são acessíveis, mas requerem carro. Uma variedade de campos de golfe encontra-se nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (1,4 km). Existem 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora as distâncias a destinos importantes como o aeroporto ou grandes centros comerciais sejam relativamente grandes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a 666 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece uma longa duração de sol que pode ser desfrutada durante todo o ano. A piscina exterior é utilizável durante uma estação de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A elevação moderada acima do nível do mar pode contribuir para temperaturas de verão ligeiramente mais amenas do que na costa direta e para invernos menos húmidos. A natureza circundante, caracterizada por colinas e vegetação, oferece oportunidades para passeios e explorações longe das praias. No entanto, a proximidade da costa também proporciona brisas mediterrânicas e acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores imediatos de Atalaya oferecem excelentes oportunidades de lazer. As praias de Playa Isdabe e Playa Atalaya estão a apenas 0,5-0,6 km de distância, sendo assim de fácil acesso. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem comodidades típicas. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal: o El Campanario Golf Course fica a apenas 1,4 km, o El Paraíso Golf Club a 2,1 km e o La Quinta Golf a 47 km. Além disso, existem centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Para aqueles que preferem iates e desportos aquáticos, a marina Puerto Deportivo José Banús fica a apenas 5,9 km. O grande número de restaurantes (201 num raio de 2 km) e cafés (49 num raio de 2 km) garante uma oferta culinária variada. A proximidade de escolas internacionais completa a oferta para famílias.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está localizada no interior da Costa del Sol ocidental, aninhada entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella. Esta posição oferece um ambiente mais calmo e rural em comparação com a linha costeira direta, mas ao mesmo tempo mantém as vantagens da região. A distância ao aeroporto de Málaga (60 km) e a proximidade a campos de golfe e praias são características da Costa del Sol ocidental. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, alta densidade de campos de golfe e praias atraentes. Atalaya posiciona-se como uma zona residencial dentro desta conhecida área de férias, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. As cidades circundantes, como Marbella e Estepona, oferecem diversidade cultural e gastronómica.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
O apartamento em Atalaya, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio-alto da região. Com um preço de 520.000 €, está acima dos preços de entrada de Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, mas aparentemente oferece vantagens específicas que podem justificar estas diferenças. A localização em Atalaya, ligeiramente no interior e a 666 metros de altitude, difere das propriedades situadas mais diretamente junto ao mar em Estepona. Esta posição elevada pode oferecer um ambiente mais calmo e vistas panorâmicas potencialmente melhores, em contraste com as localizações em frente à praia. A comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) mostra que o apartamento de Atalaya tem um preço atrativo, considerando as características oferecidas, como o número de horas de sol e a proximidade a campos de golfe. Enquanto as outras propriedades em Estepona podem oferecer acesso mais direto à infraestrutura costeira, Atalaya beneficia da sua localização mais calma e rural, que no entanto implica uma maior dependência de um veículo. A área útil oferecida de 124 m² é um padrão sólido para esta gama de preços na região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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