Cet appartement est situé à Atalaya, une zone rurale et tranquille à l'intérieur des terres de Málaga. Avec 124 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une atmosphère de vie isolée d'un côté, tout en garantissant une bonne accessibilité aux commodités essentielles de l'autre. Situé dans un complexe résidentiel établi, il allie calme et proximité des terrains de golf et des loisirs. La bonne connexion aux grandes villes et à la côte en fait une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient un équilibre entre nature et infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à l'intérieur des terres d'Atalaya, dans un environnement rural. La pharmacie la plus proche est à 6,2 km, tandis que les plages comme Playa de Atalaya et Playa de Isdabe sont à environ 0,5 à 0,6 km. Les grandes villes de Marbella et Estepona sont accessibles en voiture, tout comme l'aéroport de Málaga (60 km).
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement de vie calme avec une bonne accessibilité. Il offre un lieu de retraite loin de l'agitation, tout en étant adapté aux modes de vie actifs grâce à sa proximité avec les terrains de golf, les plages et les centres urbains. Bien qu'un véhicule soit nécessaire pour les déplacements quotidiens, l'emplacement récompense par la nature et les vues dégagées.
Cet appartement est une propriété existante, mise en vente pour la toute première fois. Il est en bon état et fait partie d'une résidence établie. La phase de construction est terminée et le bien est prêt pour son nouveau propriétaire. Aucune nouvelle période de construction ou processus futur de construction neuve n'est attendu.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun depuis la propriété ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. La distance des grands centres commerciaux et des hôpitaux est significative. Il ne s'agit pas d'un emplacement directement en bord de mer, les plages se trouvant à plusieurs kilomètres. Il n'y a pas de proximité immédiate avec les axes routiers principaux.
Ref: VL141520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant rester à proximité des commodités de la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui désirent une résidence secondaire ou principale dans un cadre paisible. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, dont le El Campanario Golf Course (1,4 km). La bonne connexion aux écoles internationales comme l'Atalaya International School (juste en face) le rend également intéressant pour les familles avec enfants scolarisés. Ceux qui aiment le soleil de l'après-midi et du soir, ainsi que les couchers de soleil spectaculaires sur la mer et la campagne, apprécieront l'orientation ouest et la vue panoramique. Pour les acheteurs recherchant une résidence sécurisée et établie avec des équipements tels que des piscines communes et un spa, Benatalaya offre une solution complète. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est à prendre en compte par les acheteurs qui ont besoin d'une bonne mobilité en dehors du complexe.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La surface habitable de 124 m² offre un espace suffisant avec 2 chambres et 2 salles de bain. La résidence commune dispose de plusieurs équipements tels que quatre piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport, indiquant un niveau de finition élevé pour l'ensemble de la résidence. Les finitions intérieures de l'appartement comprennent des armoires encastrées pour un rangement supplémentaire et une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. La climatisation assure un climat intérieur agréable toute l'année. La vue sur la mer et les jardins bien entretenus de la résidence souligne la qualité de l'environnement résidentiel. La communauté offre également une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie, améliorant le confort et la sécurité de la vie.
L'appartement est proposé au prix de 520.000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 124 m². La propriété est en bon état et est mise en vente pour la première fois depuis sa construction. Son emplacement au sein de la résidence, avec une bonne intimité et une orientation sud-ouest, contribue à son attrait. Compte tenu de sa première commercialisation et de son emplacement spécifique au sein du complexe, cette offre est considérée comme unique. Les prix des projets comparables à Estepona varient, Acqua Gardens débutant à 418.800 € et Aby Upper à 320.000 €, tandis qu'Alba Benalmadena à Benalmadena commence à 699.000 €. Cette offre à Atalaya se positionne ainsi dans le segment moyen à supérieur des biens analysés.
Atalaya, située dans l'arrière-pays de Málaga, se présente comme une région calme et rurale, propice à une vie détendue. L'environnement est dominé par la nature et de vastes terrains de golf, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité. Les communautés voisines offrent des services de base tels que des pharmacies et des restaurants. La bonne connexion à la côte, avec des plages comme Playa de Isdabe (0,5 km) et Playa de Atalaya (0,6 km), permet d'accéder aux loisirs méditerranéens sans avoir à vivre directement dans le centre touristique. Le quotidien à Atalaya est caractérisé par un certain isolement, créant un environnement paisible. En même temps, l'infrastructure nécessaire à une vie confortable est présente, avec une variété de restaurants et de magasins à proximité accessible, même si un véhicule est nécessaire pour la plupart des courses. Sa situation, à 666 mètres d'altitude, offre souvent un climat agréable avec une plage de température modérée.
La vie à Atalaya, Málaga, se caractérise par un mélange de calme et de bonne accessibilité. La résidence Benatalaya offre un environnement sûr et soigné avec des piscines communes et des installations de spa qui contribuent à un style de vie détendu. La proximité immédiate de l'Atalaya International School facilite le trajet scolaire pour les familles. Un supermarché et d'autres services sont accessibles à pied, rendant le quotidien pratique. Pour les besoins culinaires, il existe une forte densité de restaurants (201 dans un rayon de 2 km). Les amateurs de sport bénéficient de centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) et de nombreux terrains de golf comme le El Campanario Golf Course (1,4 km). Les plages Playa Isdabe et Playa Atalaya sont à quelques minutes à pied et invitent à la détente au bord de la mer. La situation légèrement à l'intérieur des terres signifie qu'une voiture est indispensable pour les trajets plus longs vers les grandes villes comme Marbella ou l'aéroport de Málaga (60 km), mais offre également une atmosphère plus calme loin de l'agitation côtière.
Cet appartement est situé à Atalaya, une région de l'intérieur des terres de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement au sein d'une résidence entourée de nature et de terrains de golf. La proximité des plages et des grandes villes comme Marbella est présente, mais nécessite un certain temps de trajet. La position élevée au-dessus du niveau de la mer est également visible sur la carte.
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, nichée entre les villes côtières d'Estepona et Marbella. Cette position offre un environnement plus calme et rural par rapport à la ligne côtière directe, tout en conservant les avantages de la région. La distance de l'aéroport de Málaga (60 km) et la proximité des terrains de golf et des plages sont caractéristiques de la Costa del Sol occidentale. La région est connue pour son climat méditerranéen, sa forte densité de terrains de golf et ses plages attrayantes. Atalaya elle-même est positionnée comme une zone résidentielle au sein de cette destination de vacances réputée, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les villes environnantes comme Marbella et Estepona offrent une diversité culturelle et gastronomique.
L'accès aux plages comme Playa Isdabe et Playa Atalaya est excellent (environ 0,5 km). Les plages plus grandes comme Playa de Casablanca ou Playa de Nagüeles sont à environ 50 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 60 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ une heure de trajet. Les villes les plus proches sont Estepona (non mentionnée explicitement, mais généralement proche) et Marbella (généralement à 10-20 km). Les supermarchés (11 km) et les pharmacies (6,2 km) sont accessibles, mais nécessitent une voiture. Une variété de terrains de golf se trouve à proximité, dont le El Campanario Golf Course (1,4 km). Il y a 7 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais les distances pour les destinations importantes comme l'aéroport ou les grands centres commerciaux sont relativement importantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, située à 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre une longue durée d'ensoleillement qui peut être appréciée toute l'année. La piscine extérieure est utilisable pendant une saison de 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude modérée au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à des températures estivales légèrement plus douces que sur la côte directe et à des hivers moins humides. La nature environnante, caractérisée par des collines et de la végétation, offre des possibilités de promenades et d'explorations loin des plages. Cependant, la proximité de la côte assure également des brises méditerranéennes et un accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats d'Atalaya offrent d'excellentes possibilités de loisirs. Les plages de Playa Isdabe et Playa Atalaya ne sont qu'à environ 0,5 à 0,6 km, donc facilement accessibles. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent les commodités typiques. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal : le El Campanario Golf Course est à seulement 1,4 km, l'El Paraíso Golf Club à 2,1 km et le La Quinta Golf à 47 km. De plus, il existe des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Pour ceux qui préfèrent les yachts et les sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus est à seulement 5,9 km. Le grand nombre de restaurants (201 dans un rayon de 2 km) et de cafés (49 dans un rayon de 2 km) assure une offre culinaire variée. La proximité des écoles internationales complète l'offre pour les familles.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, nichée entre les villes côtières d'Estepona et Marbella. Cette position offre un environnement plus calme et rural par rapport à la ligne côtière directe, tout en conservant les avantages de la région. La distance de l'aéroport de Málaga (60 km) et la proximité des terrains de golf et des plages sont caractéristiques de la Costa del Sol occidentale. La région est connue pour son climat méditerranéen, sa forte densité de terrains de golf et ses plages attrayantes. Atalaya elle-même est positionnée comme une zone résidentielle au sein de cette destination de vacances réputée, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Les villes environnantes comme Marbella et Estepona offrent une diversité culturelle et gastronomique.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
L'appartement à Atalaya, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur de la région. Avec un prix de 520 000 €, il est au-dessus des prix de départ d'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et d'Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, mais offre apparemment des avantages spécifiques qui pourraient justifier ces différences. La localisation à Atalaya, légèrement à l'intérieur des terres et à 666 mètres d'altitude, diffère des propriétés situées plus directement au bord de la mer à Estepona. Cette position surélevée peut offrir un environnement plus calme et des vues panoramiques potentiellement meilleures, contrairement aux emplacements directement en bord de mer. La comparaison avec Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) montre que l'appartement d'Atalaya est d'un prix attractif compte tenu des caractéristiques offertes, telles que le nombre d'heures d'ensoleillement et la proximité des terrains de golf. Alors que les autres propriétés à Estepona peuvent offrir un accès plus direct à l'infrastructure côtière, Atalaya bénéficie de son emplacement plus calme et rural, qui cependant implique une plus grande dépendance à un véhicule. La surface habitable offerte de 124 m² représente une norme solide pour cette gamme de prix dans la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
