Le projet Benatalaya est situé à Atalaya, dans la province de Malaga. Il s'agit d'un appartement avec une surface habitable de 99 m² et un jardin de 30 m². Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bain. La localisation est décrite comme rurale et calme, avec la pharmacie la plus proche à 6,2 km et le supermarché à 11 km. Le prix commence à 449 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement rural à Atalaya. L'infrastructure environnante nécessite une mobilité automobile, car les services et établissements publics sont à plusieurs kilomètres.
L'agencement propose 99 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Un jardin privé de 30 m² est disponible, ce qui est peu courant pour un appartement. L'orientation est Sud-Ouest.
L'état est décrit comme excellent. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et des sols en marbre. Le bien est meublé.
La distance au littoral et à l'aéroport est considérable (plage à environ 50 km, aéroport 60 km). Un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité quotidienne.
Ref: VL423643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant l'éloignement par rapport aux zones touristiques denses et une surface adaptée à deux personnes. La mobilité requise implique la possession d'un véhicule. La proximité des terrains de golf intéresse les amateurs de sport.
Les biens sont dotés de sols en marbre et de cuisines équipées. La climatisation et le chauffage au sol assurent un confort toute l'année. Les terrasses sont couvertes et offrent un espace extérieur privé. Les équipements communs comprennent une salle de sport, un spa avec piscine intérieure chauffée et un sauna.
Le prix d'entrée pour ce type de bien s'élève à 449 000 €. Cela représente un prix d'environ 4 535 €/m². Des frais supplémentaires liés à l'acquisition sont à prévoir.
La situation à Atalaya offre un éloignement de l'agitation touristique directe. En raison de la distance par rapport aux commerces et aux plages, la vie quotidienne s'organise autour de l'usage de la voiture dans une zone urbanisée. La proximité de terrains de golf caractérise le quartier. L'approvisionnement nécessite une planification préalable.
L'environnement est marqué par les terrains de golf et une structure rurale. Pour les loisirs, des installations de tennis et de padel sont à proximité. L'infrastructure pour les besoins quotidiens dépend de la voiture, les supermarchés et soins médicaux étant éloignés de plusieurs kilomètres.
La carte interactive montre la situation à Atalaya. Les espaces verts et les terrains de golf sont bien visibles. La distance au littoral est visualisée par l'absence de liaison maritime directe.
Atalaya est situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il offre une alternative positionnelle aux villes côtières comme Estepona ou Marbella, qui restent accessibles.
La plage la plus proche (Playa de Casablanca) est à 50 km. L'aéroport de Malaga est à 60 km, Gibraltar à 91 km. L'accès se fait principalement par transport individuel. Les terrains de golf comme El Campanario (1,4 km) sont rapidement accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne est de 19,2°C. L'altitude de 666 m peut entraîner des températures plus fraîches la nuit. La saison de baignade dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la plage soit à 50 km, la région est sportivement marquée par le golf. Des installations de tennis et de padel sont situées à proximité. Les infrastructures nautiques nécessitent cependant un trajet plus long.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Il offre une alternative positionnelle aux villes côtières comme Estepona ou Marbella, qui restent accessibles.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Par rapport aux projets à Estepona ou Benalmádena, le prix au m² est dans la moyenne. Acqua Gardens à Estepona est moins cher à partir de 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmádena est nettement plus cher. Tous les projets offrent des équipements similaires.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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