Dit appartement in Atalaya, Málaga, biedt een rustige woonervaring op een landelijke locatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een stabiele residentie. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en biedt een solide basis voor dagelijks leven, met een nadruk op comfort en toegankelijkheid binnen de gemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke omgeving, onderscheidt dit appartement zich door de rust. De ligging vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien voorzieningen zoals de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop ligt. De nabijheid van scholen en een apotheek binnen een straal van 6.2 km benadrukt het residentiële karakter van het gebied.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een kalme leefomgeving en gemeenschappelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, een binnenzwembad, sauna en fitnessruimte ondersteunt een actieve levensstijl. De ligging dicht bij scholen en op redelijke afstand van medische faciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen of senioren.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande ontwikkeling, momenteel in goede staat. Het is niet aan te merken als nieuwbouw, maar de focus ligt op het onderhoud en de beschikbaarheid van de gemeenschappelijke faciliteiten. Er zijn geen specifieke opleverdata vermeld, wat suggereert dat het direct beschikbaar is of reeds voltooid.
De locatie in Atalaya vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km is. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen, maar de noodzaak van een auto blijft prominent. Het appartement bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kust, met stranden op circa 50 km hemelsbreed.
Dit appartement in Atalaya is een passende keuze voor professionals die een rustige uitvalsbasis zoeken na een werkdag, met goede gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en binnenzwembad. Het is ook geschikt voor senioren die een comfortabele en goed onderhouden woning wensen met toegang tot ontspanningsfaciliteiten, en die een auto tot hun beschikking hebben voor uitstapjes naar de nabijgelegen steden of dorpen. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen waarderen, hoewel de afstand tot grotere stadscentra en de kustlijn een afweging kan zijn. Het is minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of sterk afhankelijk is van openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor ochtend- en middagzon op het overdekte terras. De afwerking omvat airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten (Fitted Wardrobes) bieden praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, sauna en een volledig uitgeruste fitnessruimte, dragen bij aan de levenskwaliteit. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak. De uitzichten worden omschreven als zeezicht en stedelijk, wat duidt op een levendige, maar toch serene omgeving.
Dit appartement in Atalaya wordt aangeboden voor €495.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 124 m². De prijsstelling plaatst dit aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare woningen in de regio, zoals blijkt uit de prijzen van Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment. De beschikbaarheid en specifieke kenmerken van dit appartement, zoals het ondergrondse parkeren en de opslagruimte, dragen bij aan de waarde van het aanbod.
Atalaya biedt een residentiële setting met een nadruk op rust en ruimte, gelegen op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau. Dit creëert een uniek microklimaat, kenmerkend voor bergachtige gebieden. De omgeving telt 201 restaurants, 49 cafés en 23 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een ontwikkelde lokale economie. De aanwezigheid van 4 internationale scholen binnen 2.1 km benadrukt de aantrekkingskracht voor internationale gezinnen. De ligging, hoewel landinwaarts, is gunstig ten opzichte van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en meerdere golfbanen. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 50 km, biedt recreatiemogelijkheden, hoewel deze een aanzienlijke reis vereisen. Het jaarlijkse aantal zonuren van 3.856 en een zwemseizoen van 5 maanden duiden op een aangenaam klimaat, maar de afstand tot de kustlijn is een belangrijke factor om te overwegen voor wie strandactiviteiten prioriteit geeft.
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, biedt een rustige residentiële ervaring, omringd door natuurlijke landschappen. De omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met tennis- en padelclubs op korte afstand (1.6 km) en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 11 km afstand, terwijl een apotheek zich op 6.2 km bevindt. Restaurants (201) en cafés (49) zijn ruimschoots aanwezig in de nabije omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer. De stranden liggen op circa 50 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reisafstand betekent voor strandliefhebbers.
Dit appartement bevindt zich in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn rustige, landelijke ligging op de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve posities van voorzieningen zoals stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de bereikbaarheid en het dagelijks leven in deze regio helpt te visualiseren.
Atalaya bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, een strategische positie die een rustiger tempo biedt dan de directe kustgebieden, maar toch relatief dichtbij stedelijke centra ligt. Het is gesitueerd tussen de steden Estepona en Marbella, beide op rijafstand. Deze locatie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot de bekende faciliteiten en het klimaat van de regio, terwijl het tegelijkertijd een meer landelijke sfeer behoudt. De nabijheid van internationale scholen en de rustige woonomgeving maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en expats die een minder toeristische, maar toch goed verbonden plek zoeken.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair gericht op automobilisten. Een eigen auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km ver is. Er is echter een apotheek op 6.2 km afstand. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, suggereert de afstand tot de meeste voorzieningen dat deze lijnen minder frequent of praktisch zijn voor dagelijks gebruik. De nabijheid van golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.4 km), en stranden op 50 km hemelsbreed, bieden recreatieve mogelijkheden die per auto goed bereikbaar zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op 666 meter hoogte, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht in vergelijking met kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom Atalaya zijn divers, met een sterke focus op sport. El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) liggen binnen handbereik voor golfers. Tennis- en padelfaciliteiten zijn ook dichtbij, zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). De stranden, waaronder Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km), bevinden zich op loopafstand, wat een aanzienlijk voordeel is voor liefhebbers van de kust. Puerto Deportivo José Banus, een bekende jachthaven, is 5.9 km verwijderd en biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden. De aanwezigheid van een spa met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte verrijkt het aanbod aan ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, een strategische positie die een rustiger tempo biedt dan de directe kustgebieden, maar toch relatief dichtbij stedelijke centra ligt. Het is gesitueerd tussen de steden Estepona en Marbella, beide op rijafstand. Deze locatie binnen de Costa del Sol biedt toegang tot de bekende faciliteiten en het klimaat van de regio, terwijl het tegelijkertijd een meer landelijke sfeer behoudt. De nabijheid van internationale scholen en de rustige woonomgeving maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en expats die een minder toeristische, maar toch goed verbonden plek zoeken.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Benatalaya, Atalaya zich in een hogere prijsklasse, met een aanvangsprijs van €495.000. Dit hogere segment kan verklaard worden door de specifieke faciliteiten die geboden worden, zoals een uitgebreide spa en gemeenschappelijke ruimtes, die mogelijk niet in de goedkopere opties aanwezig zijn. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een luxer segment, waarschijnlijk met meer exclusieve kenmerken of een directere kustlocatie. De ligging van Atalaya, landinwaarts en op hoogte (666m), onderscheidt het van kustprojecten in Estepona of Benalmadena. Dit brengt voordelen met zich mee qua rust en uitzicht, maar ook nadelen qua directe strandtoegang en mobiliteit zonder auto. De aanwezigheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, die ook aantrekkelijk kan zijn ten opzichte van meer afgelegen locaties.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
