חיים בAtalaya | Costa del Sol

מגורים וסגנון חיים

אטאליה היא קהילה מבוססת המציעה מגוון רחב של שירותים לתושביה. עם 201 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים, 7 מרפאות שיניים ו-4 בתי ספר, התושבים נהנים מנוחות מירבית. העירייה עצמה נמצאת בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים מרהיבים. באטאליה מתגוררים כ-147,958 תושבים באזור העירוני הסמוך למרבלה, מה שיוצר אווירה תוססת אך רגועה.

Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

אקלים ומזג אוויר

אטאליה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ויבש, כאשר טמפרטורות יולי ואוגוסט מגיעות לשיא של כ-26.4 ו-26.9 מעלות צלזיוס בהתאמה. החורפים מתונים, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-12.1 מעלות צלזיוס בינואר, והמשקעים השנתיים הם כ-61 ימי גשם בלבד, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	12.8°	16.4°	9.6°	80 mm	247h
פברואר	13.7°	17.2°	10.6°	47 mm	259h
מרץ	14.8°	18.3°	11.3°	154 mm	291h
אפריל	16.7°	20.2°	13.3°	70 mm	332h
מאי	19.9°	23.5°	16.1°	27 mm	390h
יוני	23.8°	27.6°	19.7°	6 mm	403h
יולי	26.7°	30.5°	22.8°	1 mm	407h
אוגוסט	27.1°	30.7°	23.5°	7 mm	394h
ספטמבר	24.0°	27.5°	20.6°	28 mm	336h
אוקטובר	20.6°	24.1°	17.6°	72 mm	292h
נובמבר	16.2°	19.8°	13.1°	89 mm	258h
דצמבר	14.0°	17.3°	11.1°	80 mm	247h

תחבורה והגעה

הגישה לאטאליה נוחה מאוד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 60.5 קילומטרים בלבד, ומציע טיסות בינלאומיות רבות. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של 90.6 קילומטרים. למרות שאין תחנת רכבת ישירה באטאליה, קיימות תחנות סמוכות כמו סטנייל (Setenil) במרחק 9.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס של CTAN ו-111 תחנות, המאפשרות התניידות קלה בתוך העיר ובסביבתה.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.5 km

Gibraltar (GIB)

90.6 km

Alicante-Elche (ALC)

426.3 km

קווים

7

תחנות

111

רכיבת אופניים: - (gradient 0%)

עמדות טעינה

Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
Marbella Supercharger (9.0 km)

טבע וחופים

אטאליה מוקפת בנופים טבעיים יפים ובחופים אטרקטיביים. חובבי הים יכולים ליהנות מחופי פלייה איסדבה (Playa Isdabe), פלייה אטאליה (Playa Atalaya), סלדוניה (Salduna), פלייה דל סלדיליו (Playa del Saladillo) ופלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro). חלק מהחופים הללו זכו להכשר 'הדגל הכחול', המעיד על איכותם וניקיונם. הקרבה להרים ולפארקים טבעיים מאפשרת גם פעילויות חוץ מגוונות.

מרינות

Puerto Deportivo José Banus (5.9 km)

ספורט ופנאי

אטאליה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חובבי הטניס והפאדל יכולים ליהנות ממועדון RozaRossa Tennis and Padel Club, וכן ממתקני שחייה כמו Lower Pool, Middle Pool ו-Top Pool. חובבי הגולף ימצאו באזור מגרשי גולף יוקרתיים כגון El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club ו-Tramores Golf. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט נוספים כמו Apolo. עבור אלו המחפשים פעילויות ימיות, מרינה Puerto Deportivo José Banús נמצאת בקרבת מקום.

מגרשי גולף

El Campanario Golf Course (1.4 km)
El Paraíso Golf Club (2.1 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km)
Tramores Golf (3.2 km)
Flamingos Golf (4.0 km)
El Higueral Golf (4.1 km)
Club de Golf El Coto de la Serena (5.0 km)
Magna Marbella Golf (5.4 km)

שירותים ומתקנים

Restaurant

201

School

4

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

49

Dentist

7

איכות אוויר

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

אוזון

77.0

µg/m³

UV Index

0.05

חינוך

באטאליה ובסביבתה הקרובה קיימות אפשרויות חינוך מגוונות. ישנם 4 בתי ספר מקומיים, אך לטובת הקהילה הבינלאומית, קיים בית הספר הבינלאומי The International School of Estepona, המספק תוכניות לימודים מותאמות לסטנדרטים בינלאומיים. הדבר מבטיח חינוך איכותי לילדי משפחות זרות המעוניינות להשתקע באזור.

בתי ספר בינלאומיים

The International School of Estepona (1.5 km)

כלכלה והכנסה

אטאליה, כחלק מהקוסטה דל סול, נהנית מכלכלה מבוססת תיירות ושירותים. שוק הנדל"ן פעיל, עם 81 נכסים זמינים למכירה, המעידים על ביקוש יציב. מגוון סוגי הנכסים, החל מדירות גן ועד וילות יוקרה, מושכים משקיעים ורוכשי דירות כאחד. המרחק הקצר לערי חוף מפותחות כמו מרבלה מבטיח הזדמנויות תעסוקה ופיתוח כלכלי.

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

3,856 שעות שמש בשנה.
ממוצע של 61 ימי גשם בשנה.
טמפרטורת קיץ ממוצעת סביב 26.4 מעלות צלזיוס.
קרבה לנמל התעופה מלאגה (60.5 ק"מ).
מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
שוק נדל"ן מגוון עם 81 נכסים זמינים.
מחיר נדל"ן ממוצע של 1,027,443 אירו.
201 מסעדות ו-49 בתי קפה באזור.

לפי סוג

New Build

10 נדל"ן

→

דירות

1 נדל"ן

→

וילות

1 נדל"ן

→

בתי עירייה

1 נדל"ן

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן באטאליה מציע מגוון רחב של אפשרויות, עם 81 נכסים זמינים כעת. טווח המחירים נע בין 145,000 אירו ל-6,600,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע עומד על 1,027,443 אירו. ניתן למצוא סוגי נכסים מגוונים, כולל 17 וילות צמודות קרקע, 17 בתי טאון האוס, 13 דירות בקומה אמצעית, 10 דירות גן, 10 בתים חצי-צמודי קרקע, 5 פנטהאוזים, וכן פרויקטים חדשים ועוד. קיימים גם 2 מגרשים לבנייה.

New Build (10) דירות (1) וילות (1) בתי עירייה (1)