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Costa del Sol · Spain

Atalaya

Atalaya è una località esclusiva e residenziale situata nel cuore della Costa del Sol, nota per i suoi campi da golf di classe mondiale e per una qualità della vita tranquilla. Situata strategicamente tra Marbella ed Estepona, offre un rifugio lussuoso circondato da verde e spiagge premiate. Con circa 3.822 ore di sole all'anno, è la meta ideale per chi cerca clima, sport e relax.

3856
Ore di sole/anno
666m
Altitudine
31
AQI (Fair)
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 5702D614Bbf0
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 817D49D711E6
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Parque De Antonete G Lvez 20220411 1358 C8Cfc880E37B

Vivere & Stile di vita

La vita ad Atalaya è definita da un'atmosfera rilassata e focalizzata sul benessere, con un forte senso di comunità. L'area serve principalmente come hub residenziale e turistico di alto livello, offrendo un'ampia gamma di servizi di prima necessaria e di lusso. Secondo i dati disponibili, ci sono 201 ristoranti, 28 farmacie e 23 banche nella zona, garantendo che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. La densità di caffè (49) e dentisti (7) riflette una comunità che cura la propria salute e apprezza il tempo libero all'aperto. Nonostante la sua natura tranquilla, l'accesso alle infrastrutture urbane è eccellente.
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

Clima & Meteo

Atalaya gode di un tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3.822 ore di sole all'anno e solo circa 70 giorni di pioggia, il clima è ideale per gli stili di vita all'aperto. Le temperature medie mensili variano da una minima di 8,3°C a gennaio fino a una massima di 26,0°C ad agosto. L'estate è particolarmente secca, con solo 1 mm di pioggia registrato in media a luglio, mentre i mesi più piovosi sono novembre e dicembre, con circa 90 mm di precipitazioni.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.8° 16.4°9.6° 80 mm 247h
Febbraio 13.7° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Marzo 14.8° 18.3°11.3° 154 mm 291h
Aprile 16.7° 20.2°13.3° 70 mm 332h
Maggio 19.9° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Giugno 23.8° 27.6°19.7° 6 mm 403h
Luglio 26.7° 30.5°22.8° 1 mm 407h
Agosto 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Settembre 24.0° 27.5°20.6° 28 mm 336h
Ottobre 20.6° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Novembre 16.2° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Dicembre 14.0° 17.3°11.1° 80 mm 247h
Presa De La Olla Guanajuato Capital Gu F0186F3Cc1D9

Come arrivare

Atalaya è ben collegata alle principali reti di trasporto della regione. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), situato a circa 60,5 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. L'aeroporto di Gibraltar si trova a circa 90,6 km. Il trasporto pubblico locale è gestito da CTAN e serve l'area con 7 linee di autobus e un totale di 111 fermate, facilitando gli spostamenti verso le città vicine come Marbella ed Estepona. Anche se l'area è prevalentemente automobilistica, le strade principali come l'AP-7 consentono un accesso rapido a tutta la costa.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

60.5 km

Gibraltar (GIB)

90.6 km

Alicante-Elche (ALC)

426.3 km

Linee

7

Fermate

111

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Natura & Spiagge

Atalaya offre un equilibrio perfetto tra natura lussureggiante e accesso al mare. Le vicine spiagge come 'Playa Malapesquera', 'Playa de Santa Ana', 'Playa de Bil Bil', 'Playa de la Carihuela' e 'Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros' offrono chilometri di costa dorata. Per gli amanti dell'escursionismo e della natura, ci sono punti panoramici spettacolari come il 'Mirador Los Cañones', il 'Mirador del Madroño' e il 'Pico Palomas', da cui ammirare il mare e la costa. La qualità dell'aria è generalmente buona, con un indice AQI di 24 (Fair), contribuendo a un ambiente salubre.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli appassionati di sport, Atalaya è una destinazione di primo piano, specialmente per il golf. La zona ospita diversi prestigiosi campi da golf tra cui 'Golf Benalmadena Pitch&Putt', 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez', 'Club de Golf Málaga Parador', 'Club de Golf de Guadalhorce' e 'Lauro Golf'. Oltre al golf, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze come il 'Polideportivo Arroyo de la Miel' e il 'Club de Raqueta'. Per il nuoto e il relax, sono disponibili strutture come le 'Piscinas Virgen del Carmen III' e l'area è ben attrezzata con colonnine di ricarica per veicoli elettrici, riflettendo una moderna mentalità eco-sostenibile.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

201

School

4

Pharmacy

28

Bank

23

Cafe

49

Dentist

7

Qualità dell'aria

PM2.5

7.6

µg/m³

PM10

12.9

µg/m³

NO²

2.1

µg/m³

Ozono

77.0

µg/m³

UV Index

0.05

Istruzione

Sebbene Atalaya sia una località più piccola, offre accesso a un'istruzione di qualità con 4 scuole presenti nella zona immediata. Per le famiglie internazionali, la Costa del Sol circostante offre una varietà di scuole internazionali rinomate, accessibili in breve auto, che offrono curricula britannici, americani e internazionali. Questo rende la zona adatta alle famiglie expat che cercano un ambiente educativo sicuro e riconosciuto a breve distanza dalle loro residenze.

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è fortemente trainata dal turismo di lusso, dal settore immobiliare e dai servizi legati allo sport e al tempo libero. La presenza di numerose banche (23) e aziende di servizi indica una solida infrastruttura economica locale. Il mercato immobiliare è un pilastro fondamentale, con una forte domanda di proprietà ad uso vacanziero e residenziale. L'area attrae un reddito medio-alto, con residenti e visitatori che spendono liberamente per servizi di alta qualità, gastronomia e benessere.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Posizione privilegiata tra Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol.
  • Clima eccezionale con 3.822 ore di sole all'anno e solo 70 giorni di pioggia.
  • Paradiso del golf con 5 campi da golf rinomati nelle vicinanze.
  • Mercato immobiliare vario, range prezzi da 258.000€ a 6,6 milioni di €.
  • Aeroporto di Malaga (AGP) raggiungibile a soli 60,5 km di distanza.
  • Ricca offerta di servizi: 201 ristoranti e 28 farmacie nella zona.
  • Accesso a spiagge premiate come Playa de la Carihuela.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare ad Atalaya è esclusivo e diversificato, attualmente con 71 proprietà disponibili sul mercato. I prezzi variano significativamente, da 258.000 euro per appartamenti più accessibili fino a 6,6 milioni di euro per ville di lusso, con una media di circa 1,1 milioni di euro. Le tipologie di proprietà includono Ville Unifamiliari (17 disponibili), Townhouse (12) e appartamenti (12 piani intermedi e 10 a piano terra). Questa offerta soddisfa sia chi cerca una casa vacanze sia chi investe in residenze permanenti di alto livello, con una presenza crescente di nuovi sviluppi (3 disponibili).
Nuova Costruzione (69) Appartamenti (21) Ville (26) Attici (6) Case a schiera (17) Nuova Costruzione (3) Terreni (2) Commerciale (1)
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Domande frequenti

Qual è il clima medio ad Atalaya durante l'anno?
Atalaya gode di un clima mite con temperature medie che vanno dagli 8°C in gennaio ai 26°C in agosto. L'area riceve circa 3.822 ore di sole all'anno e piogge minime in estate (solo 1 mm a luglio).
Che tipo di proprietà immobiliari si trovano ad Atalaya?
Il mercato offre ville unifamiliari, townhouse, appartamenti (piani intermedi e attici) e lotti residenziali. Attualmente ci sono 71 proprietà in vendita, con un prezzo medio di circa 1,1 milioni di euro.
Quanto è distante l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 60,5 km, rendendo gli spostamenti internazionali molto facibili. L'aeroporto di Gibraltar si trova invece a circa 90,6 km.
Atalaya è adatta per gli amanti del golf?
Assolutamente sì. È nota per la sua vicinanza a campi da golf prestigiosi come il 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' e 'Lauro Golf', oltre al 'Golf Benalmadena Pitch&Putt'.
Quali servizi e strutture sono disponibili per i residenti?
La zona è ben servita con 201 ristoranti, 28 farmacie e 23 banche. Ci sono anche 4 scuole, diverse piscine pubbliche e centri sportivi nelle vicinanze.
Quali sono le principali spiagge vicino ad Atalaya?
Le spiagge vicine includono Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e la famosa Playa de la Carihuela, tutte facilmente accessibili in auto.
vestalinks.com

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