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Costa del Sol · Spain

Atalaya

Atalaya è una località esclusiva e residenziale situata nel cuore della Costa del Sol, nota per i suoi campi da golf di classe mondiale e per una qualità della vita tranquilla. Situata strategicamente tra Marbella ed Estepona, offre un rifugio lussuoso circondato da verde e spiagge premiate. Con circa 3.822 ore di sole all'anno, è la meta ideale per chi cerca clima, sport e relax.

258
Abitanti
3822
Ore di sole/anno
652m
Altitudine
29
AQI (Fair)
34
Hotels
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 5702D614Bbf0
El Manzanares Cuenta Con Un Nuevo Arbore 817D49D711E6
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Parque De Antonete G Lvez 20220411 1358 C8Cfc880E37B

Vivere & Stile di vita

La vita ad Atalaya è definita da un'atmosfera rilassata e focalizzata sul benessere, con un forte senso di comunità. L'area serve principalmente come hub residenziale e turistico di alto livello, offrendo un'ampia gamma di servizi di prima necessaria e di lusso. Secondo i dati disponibili, ci sono 201 ristoranti, 28 farmacie e 23 banche nella zona, garantendo che ogni necessità quotidiana sia facilmente soddisfatta. La densità di caffè (49) e dentisti (7) riflette una comunità che cura la propria salute e apprezza il tempo libero all'aperto. Nonostante la sua natura tranquilla, l'accesso alle infrastrutture urbane è eccellente.
Parque De Antonete G Lvez 20220411 1359 053Fdb2544De

Clima & Meteo

Atalaya gode di un tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Con una media di 3.822 ore di sole all'anno e solo circa 70 giorni di pioggia, il clima è ideale per gli stili di vita all'aperto. Le temperature medie mensili variano da una minima di 8,3°C a gennaio fino a una massima di 26,0°C ad agosto. L'estate è particolarmente secca, con solo 1 mm di pioggia registrato in media a luglio, mentre i mesi più piovosi sono novembre e dicembre, con circa 90 mm di precipitazioni.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 8.4° 12.8°5.0° 50 mm 240h
Febbraio 9.9° 14.4°6.3° 41 mm 260h
Marzo 11.1° 15.7°7.2° 119 mm 286h
Aprile 13.7° 18.5°9.4° 55 mm 329h
Maggio 17.8° 23.3°12.7° 33 mm 385h
Giugno 22.4° 28.6°16.6° 13 mm 404h
Luglio 26.4° 32.8°20.1° 2 mm 413h
Agosto 26.5° 32.8°20.7° 5 mm 395h
Settembre 21.7° 27.4°16.8° 20 mm 340h
Ottobre 17.9° 23.0°13.9° 52 mm 292h
Novembre 12.1° 16.4°8.8° 71 mm 245h
Dicembre 9.7° 13.8°6.5° 64 mm 233h
Presa De La Olla Guanajuato Capital Gu F0186F3Cc1D9

Come arrivare

Atalaya è ben collegata alle principali reti di trasporto della regione. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP), situato a circa 60,5 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali estremamente convenienti. L'aeroporto di Gibraltar si trova a circa 90,6 km. Il trasporto pubblico locale è gestito da CTAN e serve l'area con 7 linee di autobus e un totale di 111 fermate, facilitando gli spostamenti verso le città vicine come Marbella ed Estepona. Anche se l'area è prevalentemente automobilistica, le strade principali come l'AP-7 consentono un accesso rapido a tutta la costa.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

59.8 km

Gibraltar (GIB)

89.3 km

Alicante-Elche (ALC)

426.9 km

Linee

7

Fermate

111

Punti di ricarica EV

  • Supercharger Estepona, Spain (4.4 km)
  • Marbella Supercharger (9.0 km)

Natura & Spiagge

Atalaya offre un equilibrio perfetto tra natura lussureggiante e accesso al mare. Le vicine spiagge come 'Playa Malapesquera', 'Playa de Santa Ana', 'Playa de Bil Bil', 'Playa de la Carihuela' e 'Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros' offrono chilometri di costa dorata. Per gli amanti dell'escursionismo e della natura, ci sono punti panoramici spettacolari come il 'Mirador Los Cañones', il 'Mirador del Madroño' e il 'Pico Palomas', da cui ammirare il mare e la costa. La qualità dell'aria è generalmente buona, con un indice AQI di 24 (Fair), contribuendo a un ambiente salubre.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli appassionati di sport, Atalaya è una destinazione di primo piano, specialmente per il golf. La zona ospita diversi prestigiosi campi da golf tra cui 'Golf Benalmadena Pitch&Putt', 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez', 'Club de Golf Málaga Parador', 'Club de Golf de Guadalhorce' e 'Lauro Golf'. Oltre al golf, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze come il 'Polideportivo Arroyo de la Miel' e il 'Club de Raqueta'. Per il nuoto e il relax, sono disponibili strutture come le 'Piscinas Virgen del Carmen III' e l'area è ben attrezzata con colonnine di ricarica per veicoli elettrici, riflettendo una moderna mentalità eco-sostenibile.

Campi da golf

Hotel & Turismo

34 hotels in Atalaya

Servizi

Ristoranti

201

Scuole

4

Farmacie

28

Banche

23

Caffè

49

Dentisti

7

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

4.903

Transazioni immobiliari/anno

3.163

Posti letto hotel

6.897

Qualità dell'aria

PM2.5

11.8

µg/m³

PM10

22.4

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

Ozono

73.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Sebbene Atalaya sia una località più piccola, offre accesso a un'istruzione di qualità con 4 scuole presenti nella zona immediata. Per le famiglie internazionali, la Costa del Sol circostante offre una varietà di scuole internazionali rinomate, accessibili in breve auto, che offrono curricula britannici, americani e internazionali. Questo rende la zona adatta alle famiglie expat che cercano un ambiente educativo sicuro e riconosciuto a breve distanza dalle loro residenze.

Scuole elementari

19

Scuole medie

10

Scuole internazionali

Economia & Reddito

L'economia locale è fortemente trainata dal turismo di lusso, dal settore immobiliare e dai servizi legati allo sport e al tempo libero. La presenza di numerose banche (23) e aziende di servizi indica una solida infrastruttura economica locale. Il mercato immobiliare è un pilastro fondamentale, con una forte domanda di proprietà ad uso vacanziero e residenziale. L'area attrae un reddito medio-alto, con residenti e visitatori che spendono liberamente per servizi di alta qualità, gastronomia e benessere.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Posizione privilegiata tra Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol.
  • Clima eccezionale con 3.822 ore di sole all'anno e solo 70 giorni di pioggia.
  • Paradiso del golf con 5 campi da golf rinomati nelle vicinanze.
  • Mercato immobiliare vario, range prezzi da 258.000€ a 6,6 milioni di €.
  • Aeroporto di Malaga (AGP) raggiungibile a soli 60,5 km di distanza.
  • Ricca offerta di servizi: 201 ristoranti e 28 farmacie nella zona.
  • Accesso a spiagge premiate come Playa de la Carihuela.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare ad Atalaya è esclusivo e diversificato, attualmente con 71 proprietà disponibili sul mercato. I prezzi variano significativamente, da 258.000 euro per appartamenti più accessibili fino a 6,6 milioni di euro per ville di lusso, con una media di circa 1,1 milioni di euro. Le tipologie di proprietà includono Ville Unifamiliari (17 disponibili), Townhouse (12) e appartamenti (12 piani intermedi e 10 a piano terra). Questa offerta soddisfa sia chi cerca una casa vacanze sia chi investe in residenze permanenti di alto livello, con una presenza crescente di nuovi sviluppi (3 disponibili).
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Domande frequenti

Qual è il clima medio ad Atalaya durante l'anno?
Atalaya gode di un clima mite con temperature medie che vanno dagli 8°C in gennaio ai 26°C in agosto. L'area riceve circa 3.822 ore di sole all'anno e piogge minime in estate (solo 1 mm a luglio).
Che tipo di proprietà immobiliari si trovano ad Atalaya?
Il mercato offre ville unifamiliari, townhouse, appartamenti (piani intermedi e attici) e lotti residenziali. Attualmente ci sono 71 proprietà in vendita, con un prezzo medio di circa 1,1 milioni di euro.
Quanto è distante l'aeroporto più vicino?
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 60,5 km, rendendo gli spostamenti internazionali molto facibili. L'aeroporto di Gibraltar si trova invece a circa 90,6 km.
Atalaya è adatta per gli amanti del golf?
Assolutamente sì. È nota per la sua vicinanza a campi da golf prestigiosi come il 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' e 'Lauro Golf', oltre al 'Golf Benalmadena Pitch&Putt'.
Quali servizi e strutture sono disponibili per i residenti?
La zona è ben servita con 201 ristoranti, 28 farmacie e 23 banche. Ci sono anche 4 scuole, diverse piscine pubbliche e centri sportivi nelle vicinanze.
Quali sono le principali spiagge vicino ad Atalaya?
Le spiagge vicine includono Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana e la famosa Playa de la Carihuela, tutte facilmente accessibili in auto.
vestalinks.com

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