Este adosado de nueva construcción se encuentra en Atalaya, una zona rural y tranquila en el interior de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños en 173 m² de superficie habitable, ofrece un confort de vida moderno. La propiedad está lista para ser ocupada y se caracteriza por una buena accesibilidad a campos de golf y comodidades locales, pero requiere un coche para los desplazamientos diarios. Las playas más cercanas y las ciudades costeras se encuentran a unos 50 km, lo que indica una ubicación alejada del ajetreo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado está situado en un entorno rural y tranquilo en Atalaya, tierra adentro de la costa. Ofrece una atmósfera de vida aislada, mientras que las playas y los centros urbanos más cercanos están más alejados. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad pero desean acceso a infraestructuras como farmacias y centros deportivos.
Este adosado es adecuado para compradores que aprecian un lugar de vida tranquilo con buen acceso a campos de golf e instalaciones deportivas. Con 3 dormitorios, 3 baños y amplias terrazas, ofrece espacio para familias o parejas. La necesidad de un coche para las compras diarias y las mayores distancias a playas y aeropuertos son aspectos importantes para los residentes potenciales.
El proyecto se ha realizado como una nueva construcción y está listo para ser ocupado. Presenta un excelente estado con comodidades modernas. La construcción tiene en cuenta los estándares contemporáneos que contribuyen a un alto confort de vida. Como nueva construcción, ofrece las ventajas de la arquitectura moderna y las nuevas instalaciones, sin la complejidad de un proceso de construcción no terminado.
El proyecto no ofrece acceso directo a playas ni al centro de la ciudad. Un vehículo es indispensable para las compras diarias y las compras importantes, ya que los supermercados y tiendas más cercanos están a más de 11 km. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 60 km, lo que supone un trayecto más largo para los viajeros. El transporte público está disponible, pero puede no ser suficiente para las necesidades diarias.
Este adosado es ideal para compradores que prefieren un entorno tranquilo y rural a la vida costera directa. Si valora las construcciones nuevas modernas y características como el aire acondicionado y una piscina comunitaria, este objeto es interesante. Es adecuado para golfistas que aprecian los campos cercanos como El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km). Los aficionados al deporte que deseen practicar tenis o pádel también encontrarán opciones cercanas con el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Las personas que necesiten un vehículo para las compras diarias y las excursiones y que no teman los 60 km de trayecto hasta el aeropuerto de Málaga se sentirán cómodas aquí. Es menos adecuado para compradores que buscan acceso directo a las playas o a un ambiente urbano, ya que la costa y las ciudades grandes requieren un trayecto en coche de unos 50 km. Las familias que buscan un entorno tranquilo para los niños y que se beneficien de la proximidad a colegios internacionales como The International School of Estepona (1,5 km) también podrían estar interesadas en esta ubicación.
El adosado se presenta como una nueva construcción en excelente estado y con equipamiento moderno. Dispone de una cocina totalmente equipada con barra de desayuno, que se integra perfectamente en el salón-comedor de planta abierta. Los dormitorios están cómodamente diseñados, y dos de ellos tienen baño privado. El aire acondicionado (frío y calor) está preinstalado y garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Amplias terrazas y un balcón, orientados mayoritariamente al sureste, maximizan la luz solar. Las zonas exteriores están conectadas a los jardines comunitarios ajardinados, que ofrecen a los residentes acceso a una gran piscina comunitaria y una piscina infantil. La construcción y los materiales utilizados reflejan el estándar de una construcción moderna diseñada para la durabilidad y el confort de vida.
El adosado se ofrece a partir de 495.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 173 m². Dado que el proyecto está listo para ser ocupado, la propiedad está disponible inmediatamente para la venta. No hay variaciones en tamaño o distribución que afecten al precio, más allá de la unidad específica. La fijación de precios refleja el carácter de nueva construcción y la ubicación en una zona codiciada pero tranquila. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas puede ser atractiva para ciertos grupos de compradores e influir en el valor.
La vida en Atalaya, tierra adentro de la Costa del Sol, se caracteriza por la tranquilidad y la naturaleza. El entorno es predominantemente rural, con comodidades que requieren un corto trayecto en coche. Restaurantes, farmacias y bancos son accesibles en un radio de 20 km, con una farmacia a solo 6,2 km. Los supermercados más cercanos están a 11 km. Para actividades deportivas, la proximidad a campos de golf como El Campanario (1,4 km) y El Paraíso (2,1 km), así como a centros de tenis y pádel, ofrece múltiples posibilidades. Las playas como Playa Atalaya están a unos 50 km, lo que convierte esta ubicación en una opción para aquellos que prefieren la tranquilidad a la proximidad inmediata de la playa. El aeropuerto de Málaga está a 60 km y la conexión a la red de carreteras está garantizada por la proximidad a la N340, pero requiere un coche para la mayoría de los trayectos diarios.
Este adosado se encuentra en Atalaya, una zona rural en el interior de la Costa del Sol. El mapa muestra la posición alejada de la línea costera directa, con acceso a campos de golf y naturaleza, pero a mayores distancias de playas y centros urbanos.
Atalaya es un enclave rural en el interior de la provincia de Málaga, que forma parte de la conocida Costa del Sol. Aunque ciudades costeras famosas como Marbella y Estepona están a pocos kilómetros (unos 50 km de las playas más grandes), Atalaya ofrece una alternativa más tranquila. Su ubicación estratégica permite el acceso a importantes vías de comunicación, pero requiere movilidad en coche. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar distingue esta región de las zonas costeras más planas y ofrece potencialmente diferentes condiciones climáticas y vistas. La proximidad a Setenil y Almargen-Cañete la Real (unos 9 km) sugiere una conexión con el interior más montañoso de Andalucía, lo que subraya la diversidad de la región.
El adosado es fácilmente accesible por la red de carreteras, pero requiere un coche para la mayoría de los trayectos diarios. Las playas más cercanas (Playa Atalaya, Playa Isdabe) están a unos 0,5-0,6 km, lo que, sin embargo, se basa en la indicación de 'Atracciones' y difiere de los 50 km mencionados en el 'Análisis de ubicación'. Las playas más grandes como Playa de Casablanca están a 50 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 60 km. Los supermercados y farmacias son accesibles a 11 km y 6,2 km respectivamente. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, incluyendo El Campanario Golf Course (1,4 km). Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, que sin embargo pueden no ser suficientes para las necesidades diarias. El punto de recarga de VE más cercano está a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima templado con temperaturas medias de entre 12°C y 27°C, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es muy soleada. El clima permite una larga temporada de baño de unos 5 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación interior a esta altitud ofrece una perspectiva diferente a la de la costa directa, potencialmente con noches de verano más frescas y una mayor diversidad de paisajes. La topografía montañosa del entorno contribuye al atractivo paisajístico.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata de las playas se indica a 0,5-0,6 km (Playa Atalaya, Playa Isdabe), lo que sin embargo contradice los 50 km de distancia a las playas más grandes como Playa de Casablanca. Esta divergencia sugiere que las playas muy cercanas son quizás más pequeñas o menos desarrolladas. Para los entusiastas del golf, la ubicación es atractiva, con El Campanario Golf Course (1,4 km) y El Paraíso Golf Club (2,1 km) y otros campos cercanos. Los centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) y las piscinas también son de fácil acceso. Los puertos deportivos, como Puerto Deportivo José Banus, están a 5,9 km. Los 32 días festivos locales al año ofrecen oportunidades para participar en eventos regionales.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya es un enclave rural en el interior de la provincia de Málaga, que forma parte de la conocida Costa del Sol. Aunque ciudades costeras famosas como Marbella y Estepona están a pocos kilómetros (unos 50 km de las playas más grandes), Atalaya ofrece una alternativa más tranquila. Su ubicación estratégica permite el acceso a importantes vías de comunicación, pero requiere movilidad en coche. La altitud de 666 metros sobre el nivel del mar distingue esta región de las zonas costeras más planas y ofrece potencialmente diferentes condiciones climáticas y vistas. La proximidad a Setenil y Almargen-Cañete la Real (unos 9 km) sugiere una conexión con el interior más montañoso de Andalucía, lo que subraya la diversidad de la región.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos directamente en la costa, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en Atalaya se posiciona como una opción para compradores que buscan tranquilidad y un entorno más rural. Los precios de los proyectos de Estepona mencionados son en parte más bajos, pero también más cercanos a las atracciones costeras. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa una categoría de precios más alta, a menudo asociada con proximidad a la playa o acabados de mayor calidad en otra zona costera. Este proyecto en Atalaya, a 495.000 €, parece ofrecer un equilibrio entre la calidad de una nueva construcción y una ubicación apartada, lo que puede interesar a compradores que no dependen del ajetreo urbano o turístico. La distancia a las playas (aprox. 50 km) y aeropuertos (60 km) es una diferencia esencial en comparación con ubicaciones costeras más directas, lo que podría reflejarse en el precio.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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