Questa villetta a schiera di nuova costruzione si trova ad Atalaya, una zona rurale e tranquilla nell'entroterra della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 173 m² di superficie abitabile, offre un comfort abitativo moderno. La proprietà è pronta per essere abitata e si caratterizza per un buon accesso ai campi da golf e ai servizi locali, ma richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine e le città costiere si trovano a circa 50 km di distanza, indicando una posizione lontana dal trambusto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata in un ambiente rurale e tranquillo ad Atalaya, nell'entroterra rispetto alla costa. Offre un'atmosfera abitativa appartata, mentre le spiagge e i centri urbani più vicini sono più distanti. La posizione è ideale per coloro che cercano tranquillità ma desiderano l'accesso a infrastrutture come farmacie e centri sportivi.
Questa villetta a schiera è adatta per gli acquirenti che apprezzano un luogo di vita tranquillo con un buon accesso a campi da golf e strutture sportive. Con 3 camere da letto, 3 bagni e ampie terrazze, offre spazio per famiglie o coppie. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane e le maggiori distanze verso spiagge e aeroporti sono aspetti importanti per i potenziali residenti.
Il progetto è stato realizzato come nuova costruzione ed è pronto per essere abitato. Presenta uno stato eccellente con comfort moderni. La costruzione tiene conto degli standard contemporanei che contribuiscono a un elevato comfort abitativo. Essendo una nuova costruzione, offre i vantaggi dell'architettura moderna e delle nuove installazioni, senza la complessità di un processo di costruzione non ancora completato.
Il progetto non offre accesso diretto a spiagge o al centro città. Un veicolo è indispensabile per le commissioni quotidiane e per la spesa, poiché i supermercati e i negozi più vicini si trovano a oltre 11 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di circa 60 km, il che implica un tragitto più lungo per i viaggiatori. I trasporti pubblici sono disponibili, ma potrebbero non essere sufficienti per le necessità quotidiane.
Questa villetta a schiera è ideale per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo e rurale alla vita direttamente sulla costa. Se apprezza le nuove costruzioni moderne e caratteristiche come l'aria condizionata e una piscina comune, questo immobile è interessante. È adatta ai golfisti che apprezzano i campi nelle vicinanze come El Campanario Golf Course (1,4 km) ed El Paraíso Golf Club (2,1 km). Gli appassionati di sport che desiderano praticare tennis o padel troveranno anche opzioni vicine con il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Le persone che necessitano di un veicolo per le commissioni quotidiane e le gite e che non si preoccupano dei 60 km di tragitto verso l'aeroporto di Malaga si sentiranno a proprio agio qui. È meno adatta agli acquirenti che cercano accesso diretto alle spiagge o a un'atmosfera urbana, poiché la costa e le grandi città richiedono un tragitto in auto di circa 50 km. Le famiglie che cercano un ambiente tranquillo per i bambini e che beneficiano della vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona (1,5 km) potrebbero anche essere interessate a questa posizione.
La villetta a schiera si presenta come una nuova costruzione in eccellente stato e con finiture moderne. Dispone di una cucina completamente attrezzata con un bancone per la colazione, che si integra perfettamente nella zona giorno-pranzo a pianta aperta. Le camere da letto sono confortevolmente progettate, con due di esse dotate di bagno privato. L'aria condizionata (calda e fredda) è preinstallata e garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Ampie terrazze e un balcone, prevalentemente esposti a sud-est, massimizzano l'irraggiamento solare. Le aree esterne sono collegate ai giardini comuni paesaggistici, che offrono ai residenti l'accesso a una grande piscina comune e a una piscina per bambini. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono lo standard di una moderna nuova costruzione progettata per la durata e il comfort abitativo.
La villetta a schiera è offerta a partire da €495.000. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 173 m². Poiché il progetto è pronto per essere abitato, la proprietà è immediatamente disponibile per la vendita. Non ci sono variazioni di dimensioni o layout che influenzino il prezzo, oltre all'unità specifica. La determinazione del prezzo riflette il carattere di nuova costruzione e la posizione in una zona ambita ma tranquilla. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive potrebbe essere attraente per determinati gruppi di acquirenti e influenzare il valore.
La vita ad Atalaya, nell'entroterra della Costa del Sol, è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura. L'ambiente è prevalentemente rurale, con servizi che richiedono un breve tragitto in auto. Ristoranti, farmacie e banche sono raggiungibili entro un raggio di 20 km, con una farmacia a soli 6,2 km. I supermercati più vicini si trovano a 11 km. Per le attività sportive, la vicinanza a campi da golf come El Campanario (1,4 km) ed El Paraíso (2,1 km), nonché a centri di tennis e padel, offre molteplici possibilità. Le spiagge come Playa Atalaya si trovano a circa 50 km, rendendo questa posizione una scelta per coloro che preferiscono la tranquillità alla vicinanza immediata alla spiaggia. L'aeroporto di Malaga si trova a 60 km e il collegamento alla rete stradale è garantito dalla vicinanza alla N340, ma richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa villetta a schiera si trova ad Atalaya, una zona rurale nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione lontana dalla linea costiera diretta, con accesso a campi da golf e natura, ma a maggiori distanze da spiagge e centri urbani.
Atalaya è un'enclave rurale nell'entroterra della provincia di Malaga, parte della nota Costa del Sol. Sebbene città costiere famose come Marbella ed Estepona si trovino a pochi chilometri di distanza (circa 50 km dalle spiagge più grandi), Atalaya offre un'alternativa più tranquilla. La sua posizione strategica consente l'accesso a importanti vie di comunicazione, ma richiede mobilità in auto. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare distingue questa regione dalle zone costiere più piatte e offre potenzialmente condizioni climatiche e viste diverse. La vicinanza a Setenil e Almargen - Cañete la Real (circa 9 km) suggerisce un collegamento con l'entroterra più montuoso dell'Andalusia, sottolineando la diversità della regione.
La villetta a schiera è facilmente raggiungibile tramite la rete stradale, ma richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine (Playa Atalaya, Playa Isdabe) si trovano a circa 0,5-0,6 km, il che tuttavia si basa sull'indicazione nelle 'Attrazioni' e differisce dai 50 km menzionati nell' 'Analisi della posizione'. Le spiagge più grandi come Playa de Casablanca si trovano a 50 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 60 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente a 11 km e 6,2 km. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui El Campanario Golf Course (1,4 km). Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona, che tuttavia potrebbero non essere sufficienti per le necessità quotidiane. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya si trova a un'altitudine di 666 metri sul livello del mare e gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nell'entroterra a questa altitudine offre una prospettiva diversa rispetto alla costa diretta, potenzialmente con notti estive più fresche e una maggiore diversità paesaggistica. La topografia collinare della zona contribuisce all'attrattiva paesaggistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è indicata a 0,5-0,6 km (Playa Atalaya, Playa Isdabe), il che tuttavia contraddice i 50 km di distanza dalle spiagge più grandi come Playa de Casablanca. Questa discrepanza suggerisce che le spiagge molto vicine sono forse più piccole o meno sviluppate. Per gli appassionati di golf, la posizione è attraente, con El Campanario Golf Course (1,4 km) ed El Paraíso Golf Club (2,1 km) e altri campi nelle vicinanze. Centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e piscine sono anche facilmente raggiungibili. I porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus, si trovano a 5,9 km. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per partecipare a eventi regionali.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya è un'enclave rurale nell'entroterra della provincia di Malaga, parte della nota Costa del Sol. Sebbene città costiere famose come Marbella ed Estepona si trovino a pochi chilometri di distanza (circa 50 km dalle spiagge più grandi), Atalaya offre un'alternativa più tranquilla. La sua posizione strategica consente l'accesso a importanti vie di comunicazione, ma richiede mobilità in auto. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare distingue questa regione dalle zone costiere più piatte e offre potenzialmente condizioni climatiche e viste diverse. La vicinanza a Setenil e Almargen - Cañete la Real (circa 9 km) suggerisce un collegamento con l'entroterra più montuoso dell'Andalusia, sottolineando la diversità della regione.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL393606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villetta a schiera ad Atalaya si posiziona come un'opzione per acquirenti che cercano tranquillità e un ambiente più rurale. I prezzi dei progetti di Estepona menzionati sono in parte inferiori, ma anche più vicini alle attrazioni costiere. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una categoria di prezzo più elevata, spesso associata alla vicinanza alla spiaggia o a finiture più ricercate in un'altra zona costiera. Questo progetto ad Atalaya, a 495.000 €, sembra offrire un equilibrio tra la qualità di una nuova costruzione e una posizione appartata, che potrebbe interessare acquirenti che non dipendono dal trambusto urbano o turistico. La distanza dalle spiagge (circa 50 km) e dagli aeroporti (60 km) è una differenza essenziale rispetto a posizioni costiere più dirette, che potrebbe riflettersi nel prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basate su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
