Questa townhouse ad Atalaya, Málaga, offre 240 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. La proprietà, costruita nel 2006, è in eccellenti condizioni e orientata a est e ovest. Si trova in un ambiente rurale e tranquillo, circondata da campi da golf e natura. La vicinanza a servizi come farmacie (6,2 km) e ristoranti (201 nelle vicinanze) ne sottolinea l'attrattiva. Con una piscina comune e una spaziosa terrazza sul tetto con vista sul mare, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si posizionano più nella fascia di prezzo medio-bassa e spesso più vicini alla spiaggia, questa townhouse ad Atalaya, con 655.000 €, si colloca nella fascia alta. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trova in una categoria di prezzo simile o superiore e può offrire altri vantaggi di localizzazione. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione nell'entroterra tranquillo e orientato al golf, che consente uno stile di vita diverso rispetto alle località direttamente sulla costa. Mentre i progetti più piccoli spesso offrono una maggiore densità di vicini o un'infrastruttura più semplice, questa townhouse spicca per più spazio, un garage privato e una terrazza sul tetto con vista mare, ma a scapito di una maggiore distanza dai principali centri urbani e dalle spiagge, il che sottolinea la necessità di un'auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata nell'entroterra, in una zona rurale di Atalaya, Málaga. L'ambiente è caratterizzato dalla tranquillità e dalla natura, con numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze. L'accesso a centri urbani e spiagge richiede un veicolo, il che sottolinea l'isolamento rurale. La posizione offre un equilibrio tra la connessione con la natura e la vicinanza a opportunità ricreative legate al golf.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che apprezzano un luogo di vita tranquillo con buon accesso a opportunità ricreative come il golf. Le comodità come piscina comune, terrazza sul tetto e vista mare attireranno coloro che cercano comfort e relax. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un aspetto importante per i futuri residenti.
La townhouse è stata completata nel 2006 e si presenta in eccellenti condizioni. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, bensì di una proprietà consolidata in un'urbanizzazione sviluppata. La struttura e le finiture corrispondono all'anno di costruzione, con comfort come aria condizionata e armadi a muro.
Questa proprietà non offre servizi diretti come una piscina privata o un accesso diretto alla spiaggia all'interno del terreno. La posizione richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per l'accesso a grandi centri commerciali o all'aeroporto. Le città e le spiagge più vicine sono raggiungibili solo in auto.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che cercano un luogo tranquillo e vicino alla natura, incentrato sul golf e sul relax. È ideale per famiglie o coppie che desiderano una proprietà ben attrezzata con spazio privato, ma che apprezzano anche i vantaggi di una comunità come una piscina. La posizione è ideale per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo, trascorrere molto tempo all'aperto e apprezzare la vicinanza ai campi da golf. Per coloro che cercano un'atmosfera urbana vivace proprio fuori dalla porta, questa posizione più rurale è meno adatta. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane deve essere considerata. L'offerta è attraente per coloro che preferiscono una proprietà consolidata con una buona struttura edilizia in un ambiente tranquillo.
La proprietà è stata costruita nel 2006 e si presenta in eccellenti condizioni. La superficie abitabile di 240 m² è distribuita su tre piani. Comprende una cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto con armadi a muro e 3 bagni. L'aria condizionata garantisce comfort, mentre una terrazza coperta offre spazio esterno aggiuntivo. La terrazza sul tetto (Azotea) è completamente utilizzabile e dotata di tutti gli allacciamenti, il che indica una costruzione ben studiata. Il garage privato di 50 m² offre ampio spazio per veicoli e deposito. La finitura generale e i materiali utilizzati sono di buon livello, come è consuetudino per proprietà di questo tipo e anno di costruzione.
La townhouse è offerta al prezzo di 655.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 240 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Rispetto ad altre proprietà nella regione come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, mentre Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia simile o superiore. La tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni, inclusa la terrazza sul tetto e la vicinanza ai campi da golf.
Atalaya, Málaga, si presenta come una zona tranquilla e rurale, caratterizzata da un'alta densità di campi da golf. La proprietà townhouse qui offerta si trova in un'urbanizzazione consolidata, circondata dalla natura e dai campi da golf. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La piscina è utilizzabile per oltre 5 mesi, aumentando il suo fascino per gli amanti del sole. I dintorni offrono numerosi ristoranti e centri sportivi, ma i supermercati e il centro di una grande città si trovano a una distanza ragionevole, sottolineando la necessità di un'auto. Questa posizione è ideale per persone che cercano un ambiente tranquillo con facile accesso al golf e che sono disposte ad accettare una certa distanza dai centri urbani per questa tranquillità.
La vita ad Atalaya, Málaga, è caratterizzata da un'atmosfera rurale e tranquilla, fortemente segnata dalla vicinanza di numerosi campi da golf. Con 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,2°C, il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La piscina è utilizzabile per oltre cinque mesi. I dintorni offrono un'alta concentrazione di ristoranti (201) e centri sportivi come club di tennis e padel. Per le commissioni quotidiane, i supermercati si trovano a 11 km, mentre una farmacia è a soli 6,2 km. La città più vicina e il mare si trovano a circa 50 km, il che sottolinea la necessità di un veicolo personale per la maggior parte delle attività quotidiane e per la mobilità in generale.
La mappa mostra la posizione di Atalaya, Málaga, nell'entroterra della Costa del Sol. L'infrastruttura golfistica circostante e il carattere rurale sono chiaramente visibili. La relativa vicinanza alle località costiere di Estepona e Marbella è evidenziata dalle distanze dalle spiagge e dalle marine. La posizione su questa mappa sottolinea il luogo tranquillo e vicino alla natura, attraente per i golfisti e per coloro che cercano tranquillità.
La townhouse si trova ad Atalaya, una zona tipica dell'entroterra della Costa del Sol, caratterizzata da un'alta concentrazione di campi da golf e da un ambiente rurale tranquillo. Si trova relativamente vicino a Estepona e San Pedro de Alcántara, ma più lontano dai grandi centri come Marbella o Málaga. La posizione offre un mix di isolamento e vicinanza alle opportunità ricreative. Rispetto alle urbanizzazioni situate direttamente sulla costa, Atalaya offre un tipo di stile di vita diverso, che enfatizza più la tranquillità e la connessione con la natura, garantendo al contempo l'accessibilità ai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (60 km).
L'accesso alle infrastrutture importanti è garantito, ma richiede un'auto. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 60 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) sono sorprendentemente vicine, il che contrasta nettamente con la distanza di 50 km indicata per le spiagge più grandi. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, ma un'auto è essenziale per le commissioni quotidiane come la spesa (11 km) o per accedere agli ospedali (24 km) o alla farmacia più vicina (6,2 km). I campi da golf sono facilmente raggiungibili, con El Campanario Golf Course a soli 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e un notevole numero di 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto, con la piscina utilizzabile per oltre cinque mesi. La posizione a 666 metri sul livello del mare può comportare temperature leggermente più fresche rispetto alla regione costiera, ma spesso offre aria più pulita e serate estive più gradevoli. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline e dalla vicinanza alla natura, che, combinata con i campi da golf, crea un ambiente verde. La temperatura media si aggira tra i 12°C e i 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la townhouse sia situata nell'entroterra, alcune spiagge come Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) sono sorprendentemente vicine. Le spiagge più grandi si trovano a circa 50 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e altri a maggiore distanza. Anche i centri sportivi come i club di tennis e padel sono nelle vicinanze (ad esempio, RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km). La vicinanza al Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) offre inoltre accesso a marine e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
La townhouse si trova ad Atalaya, una zona tipica dell'entroterra della Costa del Sol, caratterizzata da un'alta concentrazione di campi da golf e da un ambiente rurale tranquillo. Si trova relativamente vicino a Estepona e San Pedro de Alcántara, ma più lontano dai grandi centri come Marbella o Málaga. La posizione offre un mix di isolamento e vicinanza alle opportunità ricreative. Rispetto alle urbanizzazioni situate direttamente sulla costa, Atalaya offre un tipo di stile di vita diverso, che enfatizza più la tranquillità e la connessione con la natura, garantendo al contempo l'accessibilità ai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (60 km).
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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