Esta townhouse em Atalaya, Málaga, oferece 240 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade, construída em 2006, está em excelente estado e orientada a este e oeste. Está localizada numa área rural e tranquila, rodeada por campos de golfe e natureza. A proximidade a serviços como farmácias (6,2 km) e restaurantes (201 nas proximidades) realça o seu apelo. Com uma piscina comum e um espaçoso terraço no telhado com vista mar, esta propriedade representa uma opção interessante para compradores exigentes.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se situam mais no segmento de preço baixo a médio e muitas vezes mais perto da praia, esta townhouse em Atalaya, com 655.000 €, posiciona-se no segmento superior. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante ou superior e pode oferecer outras vantagens de localização. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela sua localização no interior tranquilo e focado no golfe, o que permite um estilo de vida diferente do das localizações diretamente na costa. Enquanto os projetos mais pequenos oferecem frequentemente uma maior densidade de vizinhos ou uma infraestrutura mais simples, esta townhouse destaca-se por ter mais espaço, uma garagem privada e um terraço no telhado com vista mar, mas à custa de uma maior distância aos centros urbanos e praias mais importantes, o que sublinha a necessidade de um carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A townhouse está situada no interior, numa zona rural de Atalaya, Málaga. O ambiente é caracterizado pela tranquilidade e pela natureza, com inúmeros campos de golfe nas imediações. O acesso a centros urbanos e praias requer um veículo, o que sublinha o isolamento rural. A localização oferece um equilíbrio entre a ligação à natureza e a proximidade de lazer relacionado com o golfe.
Esta townhouse é adequada para compradores que valorizam um local de vida tranquilo com bom acesso a atividades de lazer como o golfe. As comodidades como piscina comum, terraço no telhado e vista mar irão atrair aqueles que procuram conforto e relaxamento. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um aspeto importante para futuros residentes.
A townhouse foi concluída em 2006 e está em excelente estado. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida numa urbanização desenvolvida. A estrutura e os equipamentos correspondem ao ano de construção, com comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou acesso direto à praia dentro do terreno. A localização requer um veículo para a maioria das deslocações diárias e para o acesso a grandes superfícies comerciais ou ao aeroporto. As cidades e praias mais próximas só são acessíveis de carro.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram um local calmo e próximo da natureza, focado em golfe e lazer. É ideal para famílias ou casais que desejam uma propriedade bem equipada com espaço privado, mas que também apreciam os benefícios de uma comunidade como uma piscina. A localização é ideal para quem deseja desfrutar do estilo de vida mediterrânico, passar muito tempo ao ar livre e apreciar a proximidade de campos de golfe. Para aqueles que procuram um ambiente urbano vibrante mesmo à porta, esta localização mais rural é menos adequada. A necessidade de um carro para os recados diários também deve ser considerada. A oferta é atraente para quem prefere uma propriedade estabelecida com uma boa estrutura construtiva num ambiente pacífico.
A propriedade foi construída em 2006 e está em excelente estado. A área habitacional de 240 m² está distribuída por três pisos. Inclui uma cozinha totalmente equipada, 3 quartos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho. O ar condicionado proporciona conforto, enquanto um terraço coberto oferece espaço exterior adicional. O terraço no telhado (Azotea) é totalmente utilizável e equipado com todas as ligações, o que indica uma construção bem pensada. A garagem privada de 50 m² oferece espaço suficiente para veículos e arrumação. O acabamento geral e os materiais utilizados são de um nível sólido, como é habitual para propriedades desta tipologia e ano de construção.
A townhouse é oferecida pelo preço de 655.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 240 m². A propriedade está pronta a habitar. Comparativamente com outras propriedades na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta townhouse posiciona-se no segmento de preço médio a alto, enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) se situa num segmento semelhante ou superior. A precificação reflete a localização, dimensão e comodidades, incluindo o terraço no telhado e a proximidade a campos de golfe.
Atalaya, Málaga, apresenta-se como uma zona calma, de carácter rural, caracterizada por uma elevada densidade de campos de golfe. A propriedade de townhouse aqui oferecida localiza-se numa urbanização estabelecida, rodeada pela natureza e campos de golfe. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A piscina é utilizável durante mais de 5 meses, aumentando o seu apelo para os amantes do sol. Os arredores oferecem numerosos restaurantes e centros desportivos, mas os supermercados e o centro de uma grande cidade encontram-se a uma distância razoável, o que sublinha a necessidade de um carro. Esta localização é ideal para pessoas que procuram um ambiente pacífico com fácil acesso ao golfe e que estão dispostas a aceitar uma certa distância dos centros urbanos por esta tranquilidade.
A vida em Atalaya, Málaga, caracteriza-se por uma atmosfera rural e tranquila, fortemente marcada pela proximidade de inúmeros campos de golfe. Com 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, o clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A piscina é utilizável durante mais de cinco meses. Os arredores oferecem uma elevada concentração de restaurantes (201) e centros desportivos como clubes de ténis e padel. Para as compras diárias, os supermercados ficam a 11 km, enquanto uma farmácia se encontra a apenas 6,2 km. A cidade mais próxima e o mar ficam a cerca de 50 km, o que sublinha a necessidade de um veículo pessoal para a maioria das tarefas diárias e para a mobilidade em geral.
O mapa mostra a localização de Atalaya, Málaga, no interior da Costa del Sol. A infraestrutura de golfe circundante e o carácter rural são claramente visíveis. A proximidade relativa às cidades costeiras de Estepona e Marbella é destacada pelas distâncias às praias e marinas. O posicionamento neste mapa sublinha a localização tranquila e próxima da natureza, apelativa para golfistas e para quem procura tranquilidade.
A townhouse está localizada em Atalaya, uma zona típica do interior da Costa del Sol, caracterizada por uma elevada concentração de campos de golfe e um ambiente rural tranquilo. Situa-se relativamente perto de Estepona e San Pedro de Alcántara, mas mais longe de grandes centros como Marbella ou Málaga. O posicionamento oferece uma mistura de isolamento e proximidade a opções de lazer. Em comparação com urbanizações diretamente na costa, Atalaya oferece um tipo de estilo de vida diferente, que enfatiza mais a tranquilidade e a conexão com a natureza, ao mesmo tempo que garante a acessibilidade a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (60 km).
O acesso a infraestruturas importantes está garantido, mas requer um carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km (em linha reta). Praias como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) estão surpreendentemente perto, o que contrasta fortemente com a distância de 50 km mencionada para praias maiores. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas um carro é essencial para tarefas diárias como compras (11 km) ou para aceder a hospitais (24 km) ou à farmácia mais próxima (6,2 km). Os campos de golfe são de fácil acesso, com o El Campanario Golf Course a apenas 1,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e um número notável de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite um longo período para atividades ao ar livre, com a piscina utilizável durante mais de cinco meses. A localização a 666 metros de altitude pode resultar em temperaturas ligeiramente mais frescas em comparação com a região costeira, mas muitas vezes oferece ar mais puro e noites de verão mais agradáveis. A paisagem é caracterizada por colinas suaves e pela proximidade da natureza, o que, combinado com os campos de golfe, cria um ambiente verde. A temperatura média situa-se entre 12°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a townhouse esteja situada no interior, algumas praias como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) e Salduna (0,7 km) estão surpreendentemente perto. As praias maiores ficam a cerca de 50 km. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e outros a maior distância. Centros desportivos como clubes de ténis e padel também se encontram nas proximidades (por exemplo, RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km). A proximidade ao Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) oferece também acesso a marinas e desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
A townhouse está localizada em Atalaya, uma zona típica do interior da Costa del Sol, caracterizada por uma elevada concentração de campos de golfe e um ambiente rural tranquilo. Situa-se relativamente perto de Estepona e San Pedro de Alcántara, mas mais longe de grandes centros como Marbella ou Málaga. O posicionamento oferece uma mistura de isolamento e proximidade a opções de lazer. Em comparação com urbanizações diretamente na costa, Atalaya oferece um tipo de estilo de vida diferente, que enfatiza mais a tranquilidade e a conexão com a natureza, ao mesmo tempo que garante a acessibilidade a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (60 km).
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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