Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Atalaya, een rustige en landelijke omgeving op de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 240 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De bouw is voltooid, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiehuis.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, vanaf €655.000. Dit is enigszins vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat duidt op een focus op een meer premium segment, mogelijk vanwege de grootte, afwerking of specifieke locatiekenmerken. De locatie in Atalaya, landinwaarts en op grotere afstand van de kust en de luchthaven van Málaga (60 km), onderscheidt het van projecten die direct aan zee of dichter bij stedelijke centra liggen. Terwijl de Estepona projecten mogelijk meer gericht zijn op de directe kustlijn en toegankelijkheid, biedt Atalaya een rustigere, meer landelijke omgeving, omringd door golfbanen. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een uniek landschappelijk perspectief dat niet in de directe kustgebieden te vinden is. De ruime woonoppervlakte van 240 m² en de privé garage van 50 m² rechtvaardigen mede de hogere prijsstelling in vergelijking met de startprijzen van de Estepona projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn rustieke charme en uitgestrekte landschappen, ligt dit townhouse landinwaarts. Het biedt een serene woonomgeving, weg van de directe drukte van de kust. De nabijheid van golfbanen en de natuurlijke omgeving kenmerken deze locatie.
Dit type woning is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en een rustige leefomgeving. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende faciliteiten voor gezinnen of gasten. De ruime woonoppervlakte en de buitenruimtes, waaronder een dakterras, maken het aantrekkelijk voor dagelijks gebruik en recreatie.
De bouw van dit townhouse is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden meer die de rust of het uitzicht kunnen beïnvloeden. De woning is klaar om in te trekken.
Deze woning is gelegen in een landelijk gebied, wat betekent dat de directe nabijheid van winkels en restaurants beperkt is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer minder frequent is en de afstanden tot voorzieningen aanzienlijk kunnen zijn.
Dit townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met voldoende ruimte en comfort, ver weg van de drukte van toeristische centra. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een rustige omgeving waarderen met toegang tot sportfaciliteiten zoals golf en tennis. Mensen die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur, kunnen hier ook een goede optie vinden, mits de afstand tot de primaire toeristische attracties geen obstakel vormt. De woning is ook aantrekkelijk voor personen die waarde hechten aan een landelijk uitzicht en een rustige levensstijl, waarbij een auto voor dagelijkse behoeften geen probleem is. De reeds voltooide staat maakt het een directe optie voor wie niet wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, zoals aangegeven door de 'Excellent' conditiescore. De informatie suggereert moderne voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten voor efficiënte opbergruimte. Het beschikt over een overdekt terras, wat extra leefruimte buiten biedt, en de oriëntatie op zowel oost als west zorgt voor zonlicht gedurende verschillende delen van de dag. De aanwezigheid van een ruime privé garage van 50 m² biedt veilige parkeergelegenheid en opslagmogelijkheden. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad in een beveiligde urbanisatie, dragen bij aan het comfort en de levenskwaliteit. De afwerking is gericht op praktisch en comfortabel wonen.
Dit townhouse, met een woonoppervlak van 240 m², staat te koop vanaf €655.000. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Er zijn geen wachtlijsten of bouwfasen meer waar rekening mee gehouden moet worden. De prijsstelling weerspiegelt de omvang van de woning, het aantal kamers en de ligging in een gewilde regio, zij het op enige afstand van de directe kustlijn. Vergelijkingen met andere projecten in de regio laten zien dat de prijs concurrerend is binnen het segment van vergelijkbare woningen qua grootte en faciliteiten.
Atalaya, gelegen op een hoger gelegen, landelijke locatie in de provincie Málaga, biedt een rustig alternatief voor de drukkere kustgebieden. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Dit resulteert in een serene leefomgeving waar de focus ligt op rust en ruimte. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de directe kust. Met historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes binnen een bepaalde straal suggereert enige mate van openbaar vervoer, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte verplaatsingen blijft prominent.
Het leven in Atalaya betekent een combinatie van rust en toegankelijkheid. Hoewel landinwaarts gelegen, biedt de omgeving diverse voorzieningen binnen een redelijke afstand. Zo zijn er 201 restaurants, 49 cafés, 23 banken en 7 tandartsen binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een zeker niveau van lokale activiteit. De nabijheid van Playa Isdabe (0.5 km hemelsbreed), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) biedt strandmogelijkheden op korte afstand. Scholen, zoals The International School of Estepona op 1.5 km, zijn ook binnen handbereik. De locatie is omgeven door golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). De sportieve faciliteiten, zoals tennis- en padelclubs, versterken het recreatieve aanbod.
De kaart toont Atalaya, een gebied landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust. De locatie wordt omgeven door groen, met name golfbanen en landelijk gebied. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert ook de relatieve afstand tot omliggende steden en de infrastructuur, zoals wegen en voorzieningen.
Dit townhouse is gelegen in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. Het bevindt zich op enige afstand van de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, met Marbella op circa 9 km en Estepona op circa 4.4 km (gemeten vanaf de dichtstbijzijnde EV-laadpaal). De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustzones. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de stranden van de Costa del Sol tot het binnenland met bergen en traditionele witte dorpen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de voorzieningen van de kuststrook.
De bereikbaarheid van voorzieningen is gemengd. Stranden zoals Playa Isdabe, Atalaya en Salduna liggen op hemelsbrede afstanden van 0.5 tot 0.7 km, wat zeer gunstig is. Echter, de luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 91 km. Supermarkten en ziekenhuizen liggen op respectievelijk 11 km en 24 km. Dit benadrukt de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen en langere reizen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de landelijke ligging en de afstanden tot stedelijke centra impliceren dat het OV niet de primaire optie zal zijn voor de meeste bewoners. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft. De locatie ligt op 666 meter boven zeeniveau, wat kan resulteren in mildere zomers en koelere winters vergeleken met de directe kustlijn. De hoogte en de ligging in een landelijke omgeving bieden uitzicht op het omringende landschap, mogelijk bergachtig. De omgeving is omgeven door natuur en landelijk gebied, wat bijdraagt aan een rustige atmosfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een sterk punt van deze locatie, met Playa Isdabe op slechts 0.5 km hemelsbreed, Playa Atalaya op 0.6 km en Salduna op 0.7 km. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en ontspanningsmogelijkheden aan zee. De regio is ook een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en La Zagaleta Country Club binnen 45 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, en internationale scholen op 1.5 km, verrijken het recreatieve en sociale aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. Het bevindt zich op enige afstand van de grotere stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, met Marbella op circa 9 km en Estepona op circa 4.4 km (gemeten vanaf de dichtstbijzijnde EV-laadpaal). De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustzones. Het project bevindt zich in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de stranden van de Costa del Sol tot het binnenland met bergen en traditionele witte dorpen. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van de voorzieningen van de kuststrook.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL773065
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
