Detta nya townhouse ligger i Atalaya, Málaga, och erbjuder 164 m² boyta. Med 3 sovrum och 3 badrum är det en del av ett modernt bostadsområde. Läget, inåt landet i en lugn miljö, kombinerar lantlig idyll med närhet till kustens attraktioner. Fastigheten har rymliga terrasser som understryker den medelhavsinspirerade livsstilen. Området erbjuder gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, avsedda att förbättra boendekomforten. Detta projekt riktar sig till köpare som söker en fridfull bostad med god anslutning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhouse ligger i Atalaya, ett övervägande lantligt och lugnt område som skiljer sig från kustens myller. Detta läge lovar en mer avslappnad boendemiljö, men kräver ändå god planering för dagliga ärenden. Den omgivande naturen präglar landskapet, medan viktiga bekvämligheter som apotek och restauranger finns inom räckhåll.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av lugn och bekvämlighet. De 3 sovrummen och 3 badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Flera terrasser på tre nivåer, inklusive ett solarium, öppnar upp för mångsidiga utomhusaktiviteter. De gemensamma faciliteterna som pooler och trädgårdar kompletterar boendeerbjudandet för en aktiv och avkopplande livsstil.
Projektet består av nybyggda townhouses. Byggfasen är avslutad och fastigheten är redo att flytta in. Fokus har legat på modernt byggande och tilltalande ytskikt. Utförandet, som inbyggda garderober och marmorgolv, uppfyller moderna standarder för boendekomfort och estetik.
Läget kräver ett fordon för de flesta dagliga ärenden, då kollektivtrafiken är begränsad och avstånden till större köpcentrum eller flygplatsen är betydande. Närheten till golfbanor och sportcenter är garanterad, men större stadstjänster eller specialiserade medicinska anläggningar ligger längre bort.
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker en lugn men ändå välansluten bostadsort på Costa del Sol. Den passar familjer som värdesätter utrymme och gemensamma faciliteter, som pooler och trädgårdar, men även närheten till sportaktiviteter som tennis och golf. Par som söker en tillflyktsort på landet, men uppskattar möjligheten att snabbt nå kuststäderna för restauranger och stränder, kommer att trivas här. Det är också ett lämpligt alternativ för köpare som söker en fritidsbostad som erbjuder både avkoppling och aktiviteter. Behovet av bil för dagliga ärenden gör den lämplig för dem som föredrar viss rörlighet och uppskattar den lantliga miljön.
Townhouses utmärker sig genom sin solida byggkvalitet och högkvalitativa ytbehandlingar. De 164 m² boyta är intelligent fördelad, kompletterad med 70 m² terrassyta fördelad på tre nivåer, inklusive ett solarium för ökad utomhuskomfort. Interiören inkluderar inbyggda garderober för organisation och eleganta marmorgolv som förmedlar en känsla av lyx. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning. Förberedelserna för satellit-TV och den allmänna möbleringen, som erbjuder fastigheten fullt möblerad, understryker fokus på komfort och omedelbar beboelighet. Dessa detaljer tyder på noggrann planering och utförande, med inriktning på hållbarhet och estetik.
Townhuset erbjuds från 850 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning, inklusive gemensamma faciliteter. Löpande kostnader inkluderar årliga serviceavgifter på cirka 3 440 € (860 € per kvartal), fastighetsskatt (IBI) på cirka 1 200–1 390 € och sophämtningsavgifter på 67 €. Dessa löpande kostnader måste beaktas vid budgetplanering. Information om exakt tillgänglighet för enskilda enheter bör efterfrågas direkt vid intresse, då lagret kan förändras.
Atalaya, beläget i inlandet av Costa del Sol, erbjuder en oas av lugn bort från kustens direkta myller. Omgivningen präglas av böljande kullar och lantlig kuliss, vilket gör det till en idealisk plats för dem som vill fly undan trängseln men ändå uppskattar närheten till bekvämligheterna i kustlivet. Med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och ett behagligt klimat på 12-27°C är regionen attraktiv året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och en 5-månaders badsäsong understryker livskvaliteten. Infrastrukturen i omedelbar närhet, som restauranger, apotek och skolor, är väl utbyggd, medan stora städer och flygplatsen ligger en kort bilresa bort, vilket ger en balanserad blandning av lantlig ro och stadsmässig tillgänglighet. Höjden på 666 m över havet säkerställer ett milt klimat, behagligt både sommar och vinter.
Att bo i Atalaya innebär att njuta av Costa del Sols lantliga lugn utan att ge avkall på bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en fridfull atmosfär, präglad av det böljande landskapet och närheten till naturområden. De 70 m² terrass, fördelat på tre nivåer inklusive ett solarium, inbjuder till att njuta av medelhavsklimatet och utsikten. De gemensamma trädgårdarna och två pooler erbjuder utrymmen för avkoppling och fritidsaktiviteter. Med 3 856 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,2°C är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter. Närheten till restauranger (201 i närheten), apotek (28) och skolor (4) inom 2 km radie underlättar vardagen, även om en bil behövs för längre sträckor.
Denna karta visar placeringen av townhouse i Atalaya, Málaga. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och sportcenter, samt dess positionering i Costa del Sols lantliga inland. Kartan illustrerar beroendet av en bil för längre resor, medan de omedelbara omgivningarna erbjuder grundläggande service.
Atalaya ligger i inlandet av Costa del Sol, en region känd för sin medelhavslivsstil, sitt milda klimat och sina kustlandskap. Detta specifika läge erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststäderna, men behåller deras attraktionskraft. Medan Marbella och Estepona, med sina marinor, shoppingmöjligheter och stränder, är lättillgängliga, erbjuder Atalaya en mer lantlig miljö. Närheten till olika golfbanor och sportcenter positionerar regionen som ett attraktivt resmål för aktiva semesterfirare. Kopplingen till Málaga flygplats (ca 60 km) underlättar internationell tillgänglighet och integrerar platsen i Andalusiens större turistiska och ekonomiska nätverk.
Tillgänglighet är en viktig aspekt av denna plats. Málaga flygplats ligger cirka 60 km bort, vilket erbjuder goda förbindelser för internationella resor. Större städer som Marbella är lättillgängliga för att njuta av ett bredare utbud av butiker och tjänster. För dagliga behov finns stormarknader cirka 11 km bort, och de närmaste apoteken ligger 6,2 km bort. Kusten med stränder som Playa Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km) är inom gångavstånd. De 7 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder grundläggande rörlighet, men ett eget fordon är oumbärligt för att utforska golfbanor längre bort (t.ex. El Campanario Golf Course på 1,4 km avstånd) eller för resor till mer avlägsna platser. En laddstation för elbilar finns tillgänglig 40 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger på en höjd av 666 meter över havet, vilket bidrar till ett mildare klimat som skiljer sig från den direkta kustregionen. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,2°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av historiskt 3 856 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 10,5 soltimmar per dag i genomsnitt. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturerna når minst 20°C. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter och en avslappnad livsstil. Den omgivande naturen, präglad av den lantliga miljön, erbjuder möjligheter till promenader och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränder är en viktig egenskap, även om avstånden ibland är betydande. Stränder som Playa Isdabe (0,5 km) och Playa Atalaya (0,6 km) ligger i omedelbar närhet. Större stränder som Playa de Casablanca ligger cirka 50 km bort. För golfälskare är området extremt attraktivt: El Campanario Golf Course ligger bara 1,4 km bort, El Paraíso Golf Club 2,1 km. Sportcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) är också lättillgängliga. De 70 m² terrass och solariet erbjuder privata utomhusområden, kompletterat av områdets gemensamma pooler. Apoteket 6,2 km bort och närliggande restauranger kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya ligger i inlandet av Costa del Sol, en region känd för sin medelhavslivsstil, sitt milda klimat och sina kustlandskap. Detta specifika läge erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga kuststäderna, men behåller deras attraktionskraft. Medan Marbella och Estepona, med sina marinor, shoppingmöjligheter och stränder, är lättillgängliga, erbjuder Atalaya en mer lantlig miljö. Närheten till olika golfbanor och sportcenter positionerar regionen som ett attraktivt resmål för aktiva semesterfirare. Kopplingen till Málaga flygplats (ca 60 km) underlättar internationell tillgänglighet och integrerar platsen i Andalusiens större turistiska och ekonomiska nätverk.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som finns från cirka 320 000 € respektive 418 800 €, positionerar sig detta townhouse i Atalaya i det högre segmentet med ett instegspris på 850 000 €. Detta återspeglas i den större boytan på 164 m² jämfört med de ofta mer kompakta enheterna i de nämnda jämförelseprojekten. Medan de nämnda Estepona-projekten ofta erbjuder direkt strandnära läge eller en mer urban miljö, kännetecknas Atalaya av sin lugnare, lantliga omgivning, vilket kan vara en fördel för köpare som värdesätter privatliv och natur. Alba Benalmadena, med ett instegspris på 699 000 €, ligger nära i pris men erbjuder en annan geografisk positionering längre österut längs kusten. De gemensamma faciliteterna i detta projekt i Atalaya, med två pooler, trädgårdar och ett gym, är jämförbara med standarden i andra nybyggda projekt, men dess avskilda läge och den därav följande lugnet är ett unikt försäljningsargument.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
