Este nuevo townhouse se encuentra en Atalaya, Málaga, y ofrece 164 m² de espacio habitable. Con 3 dormitorios y 3 baños, forma parte de una urbanización moderna. Su ubicación, tierra adentro en un entorno tranquilo, combina el idilio rural con la proximidad a las atracciones costeras. La propiedad cuenta con amplias terrazas que acentúan el estilo de vida mediterráneo. La urbanización ofrece instalaciones comunitarias como piscinas y jardines, destinadas a mejorar el confort de vida. Este proyecto está dirigido a compradores que buscan una residencia pacífica con buena conectividad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Atalaya, una zona predominantemente rural y tranquila que se distingue del ajetreo de la costa. Este posicionamiento promete una atmósfera de vida más relajada, pero requiere una buena planificación para los desplazamientos diarios. El entorno natural circundante da forma al paisaje, mientras que las comodidades esenciales como farmacias y restaurantes están al alcance de la mano.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una combinación de tranquilidad y confort. Los 3 dormitorios y 3 baños ofrecen espacio para la familia o invitados. Varias terrazas en tres niveles, incluyendo un solárium, abren posibilidades de uso al aire libre. Las instalaciones comunitarias como piscinas y jardines complementan la oferta de vida para un estilo de vida activo y relajante.
El proyecto consta de townhouses de nueva construcción. La fase de construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ser ocupada. Se ha puesto énfasis en la construcción moderna y los acabados atractivos. Las características, como armarios empotrados y suelos de mármol, cumplen con los estándares contemporáneos de confort y estética.
La ubicación requiere un vehículo para la mayoría de los recados diarios, ya que el transporte público es limitado y las distancias a los grandes centros comerciales o al aeropuerto son significativas. La proximidad a campos de golf y centros deportivos está garantizada, pero los servicios urbanos más importantes o las instalaciones médicas especializadas están más lejos.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan un lugar de residencia tranquilo pero bien conectado en la Costa del Sol. Es adecuada para familias que valoran el espacio y las instalaciones comunitarias, como piscinas y jardines, pero también la proximidad a instalaciones deportivas como el tenis y el golf. Las parejas que buscan un refugio en la naturaleza, pero que aprecian la posibilidad de llegar rápidamente a las ciudades costeras para restaurantes y playas, se sentirán cómodas aquí. También es una opción adecuada para compradores que buscan una segunda residencia que ofrezca tanto relajación como actividades. La necesidad de un coche para los recados diarios la hace adecuada para aquellos que prefieren cierta movilidad y aprecian el entorno rural.
Los townhouses se distinguen por su sólida calidad de construcción y sus características de acabado de alta gama. El espacio habitable de 164 m² está inteligentemente distribuido, complementado por 70 m² de terraza repartidos en tres niveles, incluyendo un solárium para un mayor confort de vida al aire libre. El interior cuenta con armarios empotrados para la organización y elegantes suelos de mármol que transmiten una sensación de lujo. La cocina está totalmente equipada, lo que permite un uso inmediato. La preparación para televisión por satélite y el mobiliario general, que ofrece la propiedad completamente amueblada, subrayan el enfoque en el confort y la habitabilidad inmediata. Estos detalles sugieren una planificación y ejecución cuidadosas, orientadas a la durabilidad y la estética.
El townhouse se ofrece a partir de 850.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación, el tamaño y las comodidades de la propiedad, incluidas las instalaciones comunitarias. Los costos adicionales incluyen gastos de comunidad anuales de aproximadamente 3.440 € (860 € por trimestre), impuestos sobre la propiedad (IBI) de aproximadamente 1.200-1.390 € y tasas de basura de 67 €. Estos gastos recurrentes deben tenerse en cuenta en la planificación presupuestaria. La información sobre la disponibilidad exacta de las unidades individuales debe solicitarse directamente si hay interés, ya que el stock puede variar.
Atalaya, situada en el interior de la Costa del Sol, ofrece un oasis de tranquilidad alejado del bullicio directo de la costa. El entorno se caracteriza por colinas suaves y un paisaje rural, lo que la convierte en un lugar ideal para quienes desean escapar del ajetreo sin renunciar a la proximidad de las comodidades de la vida costera. Con un promedio de 3.856 horas de sol al año y un clima agradable de 12-27 °C, la región es atractiva durante todo el año. La temperatura media anual de 19,2 °C y una temporada de baño de 5 meses subrayan la calidad de vida. La infraestructura en los alrededores inmediatos, como restaurantes, farmacias y escuelas, está bien desarrollada, mientras que las grandes ciudades y el aeropuerto se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo una mezcla equilibrada de tranquilidad rural y accesibilidad urbana. La altitud de 666 m sobre el nivel del mar asegura un clima templado, agradable tanto en verano como en invierno.
Vivir en Atalaya significa disfrutar de la tranquilidad rural de la Costa del Sol sin renunciar a las comodidades. El entorno ofrece una atmósfera pacífica, caracterizada por el paisaje montañoso suave y la proximidad a áreas naturales. Los 70 m² de terraza, distribuidos en tres niveles, incluido un solárium, invitan a disfrutar del clima mediterráneo y las vistas. Los jardines comunitarios y las dos piscinas ofrecen espacios para la relajación y el ocio. Con 3.856 horas de sol al año y una temperatura media de 19,2 °C, las condiciones son ideales para actividades al aire libre. La proximidad a restaurantes (201 en el radio), farmacias (28) y escuelas (4) en un radio de 2 km facilita el día a día, aunque se necesite coche para distancias más largas.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Atalaya, Málaga. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y centros deportivos, así como su posicionamiento en el interior rural de la Costa del Sol. El mapa ilustra la dependencia de un coche para trayectos largos, mientras que los alrededores inmediatos ofrecen servicios básicos.
Atalaya se encuentra en el interior de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima suave y sus paisajes costeros. Esta ubicación específica ofrece una alternativa más tranquila a las ciudades costeras más animadas, pero conserva su atractivo. Mientras que Marbella y Estepona, con sus puertos deportivos, tiendas y playas, son fácilmente accesibles, Atalaya ofrece un entorno más rural. La proximidad a varios campos de golf y centros deportivos posiciona la región como un destino atractivo para los vacacionistas activos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 60 km) facilita la accesibilidad internacional e integra la ubicación en la red turística y económica más amplia de Andalucía.
La accesibilidad es un aspecto importante de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 60 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Las ciudades principales como Marbella son de fácil acceso para disfrutar de una gama más amplia de tiendas y servicios. Para las necesidades diarias, los supermercados están a unos 11 km, y las farmacias más cercanas están a 6,2 km. La costa con playas como Playa Isdabe (0,5 km) y Playa Atalaya (0,6 km) es accesible a pie. Las 7 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas ofrecen una movilidad básica, pero es indispensable un vehículo propio para explorar los campos de golf más lejanos (por ejemplo, El Campanario Golf Course a 1,4 km) o para viajar a lugares más distantes. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se encuentra a una altitud de 666 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima más templado, diferente de la región costera directa. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con fluctuaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La región se beneficia históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a casi 10,5 horas de sol al día en promedio. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre y un estilo de vida relajado. La naturaleza circundante, marcada por el entorno rural, ofrece oportunidades para paseos y experiencias en la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica importante, aunque las distancias son a veces considerables. Playas como Playa Isdabe (0,5 km) y Playa Atalaya (0,6 km) están muy cerca. Playas más grandes como Playa de Casablanca están a unos 50 km. Para los amantes del golf, la zona es extremadamente atractiva: El Campanario Golf Course está a solo 1,4 km, El Paraíso Golf Club a 2,1 km. También hay centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) de fácil acceso. Los 70 m² de terraza y el solárium ofrecen espacios exteriores privados, complementados por las piscinas comunitarias de la urbanización. La farmacia a 6,2 km y los restaurantes cercanos completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se encuentra en el interior de la Costa del Sol, una región conocida por su estilo de vida mediterráneo, su clima suave y sus paisajes costeros. Esta ubicación específica ofrece una alternativa más tranquila a las ciudades costeras más animadas, pero conserva su atractivo. Mientras que Marbella y Estepona, con sus puertos deportivos, tiendas y playas, son fácilmente accesibles, Atalaya ofrece un entorno más rural. La proximidad a varios campos de golf y centros deportivos posiciona la región como un destino atractivo para los vacacionistas activos. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 60 km) facilita la accesibilidad internacional e integra la ubicación en la red turística y económica más amplia de Andalucía.
Atalaya puede referirse, en esta enciclopedia, a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL829587
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, disponibles desde aproximadamente 320.000 € y 418.800 € respectivamente, este townhouse en Atalaya se posiciona en el segmento superior con un precio de entrada de 850.000 €. Esto se refleja en la mayor superficie habitable de 164 m² en comparación con las unidades a menudo más compactas de los proyectos comparados. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona a menudo ofrecen proximidad directa a la playa o una ubicación más urbana, Atalaya se caracteriza por su entorno rural más tranquilo, lo que puede ser una ventaja para los compradores que valoran la privacidad y la naturaleza. Alba Benalmadena, con un precio de entrada de 699.000 €, se acerca en precio pero ofrece un posicionamiento geográfico diferente, más al este de la costa. Las instalaciones comunitarias de este proyecto en Atalaya, con dos piscinas, jardines y gimnasio, son comparables a los estándares de otros proyectos nuevos, pero su ubicación aislada y la tranquilidad que conlleva son un punto de venta único.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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