تقع هذه الفيلا المستقلة ذات الطراز الريفي في منطقة أتايا بمالاغا، وتوفر أربع غرف نوم وست حمامات، وتمتد على مساحة 830 مترًا مربعًا من الأرض و 377 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يجمع العقار بين السحر الريفي والراحة الحديثة، ويقع في بيئة ريفية هادئة، مع حديقة خاصة وحوض سباحة ومنطقة للشواء. يوفر موقعه الفريد جوًا من الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة. يقع بين مونتي بياريتز وأتايا، ويوفر موقعًا فريدًا محاطًا بالمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. إنها توفر مساحة معيشة مريحة وعملية، مع غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وثلاث غرف نوم إضافية. منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمنطقة الخارجية مع المسبح والشواء تجعلها مكانًا مثاليًا للترفيه والاسترخاء.
على الرغم من وصف العقار بأنه ذو طراز ريفي، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، ويجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تتكون الفيلا من طابقين، وقد تم تصميمها بعناية لتحسين المساحة والإضاءة الطبيعية. تضيف الحديقة والمناطق الخارجية إلى جاذبية العقار، مما يوفر ملاذًا خاصًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه على مسافة من الشواطئ الرئيسية والمطار. في حين أن المناطق المحيطة بها ذات مناظر طبيعية خلابة، قد يتطلب الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية ومراكز المدن القيادة. قد تتطلب المنطقة الاعتماد على سيارة خاصة للتنقلات اليومية.
تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يحلمون بمنزل ريفي هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحديثة. إنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، ويستمتعون باستضافة الأصدقاء في حديقتهم الخاصة، أو الاسترخاء بجوار المسبح. تصميمها الداخلي، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية بحمامها الخاص ومنطقة المعيشة الفسيحة، يجعلها مناسبة للعائلات. إنه خيار رائع للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في جنوب إسبانيا دون التنازل عن وسائل الراحة مثل القرب من ملاعب الجولف وبعض الخدمات.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا، وهي تمزج بين السحر الريفي والراحة الحديثة. تشمل وسائل الراحة غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم إضافية وثلاث حمامات كاملة، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والضيوف. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات الأسقف المزدوجة شعورًا بالانفتاح والتهوية. توفر غرفة المطبخ المجهزة بالكامل مساحة واسعة لعشاق الطهي. تحتوي المنطقة الخارجية على حديقة خاصة وحوض سباحة ومنطقة للشواء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. توفر الشرفة المغطاة والسولاريوم أماكن إضافية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرآب خاص لوقوف السيارات.
تتوفر هذه الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو، وتضم أربع غرف نوم وست حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 830 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 377 مترًا مربعًا، مما يجعلها واحدة من العقارات الأكثر تميزًا في السوق. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة أتايا، والتجديد الأخير، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والحديقة. يمثل هذا العقار استثمارًا كبيرًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع الاستمتاع بوسائل الراحة.
تشير أتايا، على الرغم من أن الاسم قد يشير إلى أشياء أخرى، في هذا السياق إلى نمط حياة ريفي هادئ. يوفر العقار نفسه ملاذًا منعزلًا مع حديقته الخاصة وحوض السباحة ومنطقة الشواء، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالتجمعات العائلية والأنشطة الخارجية. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مع أسقفها ذات الارتفاع المزدوج، جوًا من الانفتاح والأناقة. تضمن غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرف النوم المريحة الراحة اليومية. يشير التجديد الأخير إلى أن العقار جاهز لأصحابه الجدد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
يقع العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية توفر بيئة ريفية هادئة. تتميز المنطقة المحيطة بحوالي 201 مطعمًا، و 4 مدارس، و 28 صيدلية، و 23 بنكًا، و 49 مقهى، و 7 أطباء أسنان، مما يوفر وسائل الراحة للسكان. تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم)، والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الكامبانيتاريو للجولف (1.4 كم) ونادي الباراىسو للجولف (2.1 كم). تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم) على مسافة قريبة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المستقلة في منطقة أتايا. تقع المنطقة داخل اليابسة، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية، ولكنها قريبة من عدة شواطئ وملاعب جولف ومرافق رياضية. كما يوفر مسافات إلى المدن الرئيسية ومطار مالاغا.
يقع العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في الأندلس، على مسافة من الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدن مثل إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة ومرافق الجولف، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الحفاظ على هدوئه الخاص.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 0.5 كم من الشواطئ مثل بلايا أتايا. ومع ذلك، فإن المنتجعات الساحلية الرئيسية والمراكز الثقافية تتطلب القيادة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، والمستشفى على بعد 24 كم. القرب من ملاعب الجولف في منطقة أتايا، مثل نادي الكامبانيتاريو للجولف (1.4 كم)، والمرافق الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) يعد ميزة. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 60 كم. توجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي وبعدها، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع منطقة أتايا على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تحيط بالمنطقة المناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم)، وبلايا أتايا (0.6 كم)، وسالودونا (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر للأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، بما في ذلك نادي الكامبانيتاريو للجولف (1.4 كم) ونادي الباراىسو للجولف (2.1 كم) ونادي الباراىسو للجولف (2.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) أيضًا خيارات أخرى للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في الأندلس، على مسافة من الساحل. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدن مثل إيستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة ومرافق الجولف، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الحفاظ على هدوئه الخاص.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL062858
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الواقعة على الساحل مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في أتايا أغلى، بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. وهذا يعكس مساحة أرضها الأكبر، ومساحة المعيشة الأكثر اتساعًا، وموقعها الداخلي الريفي. بينما قد توفر مشاريع إيستيبونا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ واتصالًا أكثر بالمدينة، فإن فيلا أتايا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن قطع أراضٍ أكبر وخصوصية أكبر وبيئة ريفية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن فيلا أتايا تتفوق عليها من حيث السعر وحجم الأرض، حيث قد يقع الأخير بالقرب من الشاطئ أو في منطقة أكثر تطوراً. تتميز عقارات أتايا بموقعها الذي يركز على الجولف والريف، وتقدم خيارًا مختلفًا لنمط الحياة مقارنة بالمشاريع الساحلية، ولكنها تعني أيضًا اعتمادًا أكبر على السيارة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
