Questa villa indipendente ad Atalaya, Málaga, offre uno spazio generoso con 4 camere da letto e 6 bagni su 377 m² di superficie abitabile. Situata su un terreno di 830 m², la proprietà combina fascino rustico e recenti ristrutturazioni. L'orientamento a sud e la posizione in un ambiente tranquillo e rurale sottolineano il carattere unico di questa proprietà. Con garage e giardino privato con piscina e area barbecue, questa villa è progettata per uno stile di vita elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Atalaya, una zona rurale lontana dal trambusto diretto della costa. La natura circostante e la sua posizione elevata a 666 metri sul livello del mare offrono un ambiente tranquillo. Tuttavia, i servizi essenziali come farmacie (6,2 km) e una selezione di ristoranti (201 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. Anche le spiagge più vicine sono a pochi chilometri di distanza.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza appartata ma ben attrezzata. Le quattro camere da letto e sei bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Il giardino privato con piscina e area barbecue, così come la terrazza coperta e il solarium, consentono diverse attività ricreative all'aperto. Le recenti ristrutturazioni suggeriscono un buon stato e comfort moderni.
Questo progetto è una villa indipendente recentemente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che è stata aggiornata. La descrizione suggerisce che la villa è pronta per essere abitata e che non sono necessarie ulteriori fasi di costruzione o pianificazione futura della proprietà stessa.
Il progetto non offre una posizione diretta sulla spiaggia, le spiagge più vicine si trovano a circa 50 km. Sebbene esista un collegamento con i trasporti pubblici, un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere destinazioni più lontane come l'aeroporto (60 km). La posizione rurale significa anche che i centri urbani e i grandi centri commerciali non sono nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che preferiscono un luogo di residenza tranquillo e appartato, ma senza rinunciare al comfort e alle opportunità ricreative. Le persone che apprezzano la privacy e cercano un rifugio in campagna troveranno qui il loro posto. La spaziosa disposizione con quattro camere da letto e sei bagni rende la villa ideale per famiglie o per coloro che ospitano regolarmente ospiti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attirerà golfisti e vacanzieri attivi. Anche coloro che cercano una dimora di carattere, che combini elementi rustici con comfort moderni, si sentiranno a proprio agio qui. La posizione nella natura, unita alla buona accessibilità a spiagge e centri urbani, offre una qualità di vita equilibrata.
La villa è caratterizzata da uno stile rustico, valorizzato da recenti ristrutturazioni. Ciò implica una combinazione di elementi tradizionali e standard moderni. Gli interni sono progettati per il comfort e la funzionalità, con ampi e luminosi spazi abitativi, tra cui un soggiorno-pranzo con soffitti a doppia altezza. La cucina è completamente attrezzata. Viene descritto un giardino privato con piscina e area barbecue, che invita al relax e all'intrattenimento all'aperto. L'orientamento a sud della proprietà massimizza la luce solare naturale e la luminosità. Non vengono specificati dettagli sulla scelta dei materiali o su apparecchiature tecniche specifiche oltre all'aria condizionata, ma lo stato ristrutturato suggerisce una buona qualità costruttiva.
La villa indipendente ad Atalaya, Málaga, è disponibile a partire da € 1.495.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 4 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 830 m². La superficie abitabile è di 377 m². Attualmente non ci sono informazioni sulla disponibilità di unità con un numero di camere da letto o una superficie abitabile diversi; il livello di prezzo indicato riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione di questa villa specifica. Si tratta di una proprietà singola, il cui prezzo riflette l'esclusività offerta e le recenti ristrutturazioni.
Atalaya, situata nel paesaggio montuoso sopra la costa di Málaga, si presenta come un luogo di pace e ampiezza. A 666 metri sul livello del mare, la regione offre un clima mite che promette temperature tra i 12 e i 27 gradi Celsius durante tutto l'anno, con una media di 19,2 gradi e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò suggerisce un clima mediterraneo con estati lunghe e calde e inverni miti. La stagione balneare di 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 gradi Celsius, invita a diverse attività acquatiche. La densità di ristoranti (201 in un raggio di 2 km) e caffè (49 in un raggio di 2 km) suggerisce una vita locale vivace, completata da numerose farmacie (28 in un raggio di 2 km) e banche (23 in un raggio di 2 km). La vicinanza a centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) e campi da golf come l'El Campanario Golf Course (1,4 km) sottolinea le opportunità ricreative nella regione. Questa combinazione di bellezza naturale, clima piacevole e buona infrastruttura crea un ambiente adatto sia al riposo che alla ricreazione attiva.
Vivere ad Atalaya, Málaga, significa risiedere in un ambiente rurale e tranquillo, plasmato dalla natura. L'altitudine di 666 metri offre un clima piacevole con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, promettendo lunghi periodi di temperature miti e molto sole. Il luogo è animato da numerosi ristoranti (201 in un raggio di 2 km) e caffè (49 in un raggio di 2 km), mentre farmacie (28 in un raggio di 2 km) e banche (23 in un raggio di 2 km) assicurano i servizi di prossimità. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf come l'El Campanario Golf Course (1,4 km) e l'El Paraíso Golf Club (2,1 km) favorisce uno stile di vita attivo. Anche le spiagge sono accessibili, sebbene a 50 km, non sono proprio a portata di mano. Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni.
La villa si trova nella zona rurale di Atalaya, immersa in un paesaggio collinare a nord della costa di Estepona e Marbella. La mappa mostra la vicinanza relativa di campi da golf e centri sportivi, ma anche la distanza dalle città principali più vicine e dall'aeroporto.
Atalaya si trova nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Marbella e a nord-est di Estepona. Questa posizione offre un tranquillo isolamento rurale, mentre le comodità e le attrazioni della popolare regione costiera sono a portata di mano. I 60 km di distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e la vicinanza alle città costiere consentono un buon collegamento, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. L'altitudine di 666 metri offre una prospettiva diversa rispetto a una posizione direttamente sulla costa e consente viste sulla natura circostante.
La villa è situata in una zona rurale e necessita di un veicolo per la mobilità. Le spiagge più vicine come Playa Atalaya e Playa Isdabe si trovano a soli circa 0,5-0,6 km, mentre aree costiere più estese come Playa de Casablanca si trovano a circa 50 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 60 km. Il centro di Estepona, con i suoi negozi e il Puerto Deportivo José Banús, è facilmente raggiungibile tramite le autostrade vicine (4,4 km alla prossima stazione di ricarica Supercharger). I supermercati si trovano a 11 km, la farmacia più vicina a 6,2 km e l'ospedale più vicino a 24 km. I campi da golf El Campanario ed El Paraíso sono raggiungibili in 1,4-2,3 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, ma queste sono probabilmente meno rilevanti per le esigenze quotidiane in questa zona rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata ad Atalaya, Málaga, a 666 metri di altitudine, la villa gode di un clima mediterraneo temperato con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C, ideali per sport acquatici e relax. L'ambiente rurale e l'altitudine offrono viste e un'atmosfera tranquilla, modellata dalla natura circostante. L'umidità media e le precipitazioni sono tipiche della regione, con più pioggia nei mesi invernali e estati secche e calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata in un ambiente rurale, le spiagge di Atalaya, come Playa Isdabe (0,5 km) e Playa Atalaya (0,6 km), nonché Salduna (0,7 km), sono rapidamente raggiungibili. Le spiagge più grandi sono più lontane (circa 50 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) e La Quinta Golf (47 km) nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di sport, ci sono strutture per il tennis e il padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) apre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya si trova nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Marbella e a nord-est di Estepona. Questa posizione offre un tranquillo isolamento rurale, mentre le comodità e le attrazioni della popolare regione costiera sono a portata di mano. I 60 km di distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e la vicinanza alle città costiere consentono un buon collegamento, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. L'altitudine di 666 metri offre una prospettiva diversa rispetto a una posizione direttamente sulla costa e consente viste sulla natura circostante.
Atalaya may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL062858
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che spesso si trovano più vicino alla costa e hanno prezzi più bassi (a partire da circa € 320.000 - € 418.800), questa villa ad Atalaya si posiziona in modo diverso. Con un prezzo di € 1.495.000 e una superficie abitabile maggiore (377 m²) su un terreno spazioso (830 m²), si rivolge a un segmento più elevato. Mentre i progetti di Estepona menzionati probabilmente si concentrano maggiormente sulla vicinanza immediata alla spiaggia e sui concetti di vita moderni, la villa di Atalaya offre un ambiente più rurale e tranquillo con un focus sulla privacy e sullo spazio, completato da uno stile rustico e recenti ristrutturazioni. Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da € 699.000, si colloca in una posizione intermedia, ma la posizione e l'orientamento specifici di Atalaya, con la sua posizione elevata e il carattere rurale, la distinguono anche da progetti più centrali sulla Costa del Sol come Benalmádena.
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