Cette villa individuelle à Atalaya, Málaga, offre un espace généreux avec 4 chambres et 6 salles de bains sur 377 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 830 m², la propriété allie charme rustique et rénovations récentes. L'orientation sud et l'emplacement dans un environnement calme et rural soulignent le caractère unique de cette propriété. Avec un garage et un jardin privé comprenant piscine et espace barbecue, cette villa est conçue pour un style de vie élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Atalaya, une zone rurale à l'écart de l'agitation directe de la côte. La nature environnante et son emplacement en altitude à 666 mètres offrent un cadre paisible. Néanmoins, les commodités essentielles telles que les pharmacies (6,2 km) et une sélection de restaurants (201 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Les plages les plus proches sont également à quelques kilomètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence isolée mais bien équipée. Les quatre chambres et six salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Le jardin privé avec piscine et espace barbecue, ainsi que la terrasse couverte et le solarium, permettent diverses activités de loisirs en plein air. Les rénovations récentes suggèrent un bon état et des commodités modernes.
Ce projet est une villa individuelle récemment rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante mise à jour. La description suggère que la villa est prête à emménager et qu'aucune autre phase de construction ou planification future de la propriété elle-même n'est nécessaire.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct en bord de mer, les plages les plus proches étant à environ 50 km. Bien qu'il existe une connexion aux transports publics, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès à des destinations plus éloignées comme l'aéroport (60 km). La localisation rurale signifie également que les centres urbains et les grands centres commerciaux ne sont pas à proximité immédiate.
Cette propriété convient aux acheteurs qui préfèrent un lieu de résidence calme et isolé, tout en souhaitant bénéficier du confort et des possibilités de loisirs. Les personnes qui apprécient la vie privée et recherchent un lieu de retraite à la campagne y trouveront leur compte. La disposition spacieuse avec quatre chambres et six salles de bains rend la villa idéale pour les familles ou pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs séduira les golfeurs et les vacanciers actifs. Ceux qui recherchent une demeure de caractère, combinant des éléments rustiques avec des commodités modernes, s'y sentiront également bien. L'emplacement dans la nature, associé à la bonne accessibilité des plages et des centres urbains, offre une qualité de vie équilibrée.
La villa se caractérise par un style rustique, rehaussé par des rénovations récentes. Cela implique une combinaison d'éléments traditionnels et de normes modernes. L'intérieur est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, y compris un salon-salle à manger avec une double hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée. Un jardin privé avec piscine et espace barbecue est décrit, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement naturel et la luminosité. Les détails sur le choix des matériaux ou les équipements techniques spécifiques au-delà de la climatisation ne sont pas précisés, mais l'état rénové suggère une bonne qualité de construction.
La villa individuelle à Atalaya, Málaga, est disponible à partir de 1 495 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété de 4 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 830 m². La surface habitable est de 377 m². Il n'y a actuellement aucune information sur la disponibilité d'unités avec un nombre de chambres ou une surface habitable différents ; le niveau de prix indiqué reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de cette villa spécifique. Il s'agit d'une propriété unique, dont le prix reflète l'exclusivité offerte et les rénovations récentes.
Atalaya, située dans le paysage montagneux au-dessus de la côte de Malaga, se présente comme un lieu de tranquillité et d'espace. À 666 mètres d'altitude, la région offre un climat doux promettant des températures comprises entre 12 et 27 degrés Celsius toute l'année, avec une moyenne de 19,2 degrés et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela suggère un climat méditerranéen avec des étés longs et chauds et des hivers doux. La saison de baignade de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 degrés Celsius, invite à diverses activités nautiques. La densité de restaurants (201 dans un rayon de 2 km) et de cafés (49 dans un rayon de 2 km) suggère une vie locale animée, complétée par de nombreuses pharmacies (28 dans un rayon de 2 km) et banques (23 dans un rayon de 2 km). La proximité de centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) et de parcours de golf comme El Campanario Golf Course (1,4 km) souligne les possibilités de loisirs dans la région. Cette combinaison de beauté naturelle, de climat agréable et d'une bonne infrastructure crée un environnement propice à la fois au repos et à la détente active.
Vivre à Atalaya, Málaga, signifie résider dans un environnement rural et calme, façonné par la nature. L'altitude de 666 mètres offre un climat agréable avec une température moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, promettant de longues périodes de températures douces et beaucoup de soleil. Le lieu est animé par de nombreux restaurants (201 dans un rayon de 2 km) et cafés (49 dans un rayon de 2 km), tandis que les pharmacies (28 dans un rayon de 2 km) et les banques (23 dans un rayon de 2 km) assurent les services de proximité. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf tels que El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km) favorise un style de vie actif. Les plages sont également accessibles, bien qu'à 50 km, elles ne soient pas juste à la porte. Une voiture est indispensable pour les trajets quotidiens et l'exploration des environs.
La villa est située dans la zone rurale d'Atalaya, nichée dans un paysage vallonné au nord de la côte d'Estepona et de Marbella. La carte montre la proximité relative des terrains de golf et des centres sportifs, mais aussi la distance par rapport aux grandes villes les plus proches et à l'aéroport.
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et au nord-est d'Estepona. Cette position offre un calme rural et un isolement, tout en gardant les commodités et les attractions de la populaire région côtière à portée de main. Les 60 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la proximité des villes côtières permettent une bonne connectivité, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. L'altitude de 666 mètres offre une perspective différente de celle d'un emplacement directement sur la côte et permet des vues sur la nature environnante.
La villa est située en milieu rural et dépend d'un véhicule pour sa mobilité. Les plages les plus proches comme Playa Atalaya et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 0,5-0,6 km, tandis que des zones côtières plus étendues comme Playa de Casablanca sont à environ 50 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 60 km. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et le Puerto Deportivo José Banus, est facilement accessible via les autoroutes voisines (4,4 km jusqu'à la prochaine borne de recharge Supercharger). Les supermarchés sont à 11 km, la pharmacie la plus proche à 6,2 km et l'hôpital le plus proche à 24 km. Les terrains de golf El Campanario et El Paraíso sont accessibles en 1,4 à 2,3 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, mais ceux-ci sont probablement moins pertinents pour les besoins quotidiens dans cet environnement rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à Atalaya, Málaga, à 666 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C, idéal pour les sports nautiques et la détente. L'environnement rural et l'altitude offrent des vues et une atmosphère paisible, façonnées par la nature environnante. L'humidité moyenne et les précipitations sont typiques de la région, avec plus de pluie en hiver et des étés secs et chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située dans un environnement rural, les plages d'Atalaya, comme Playa Isdabe (0,5 km) et Playa Atalaya (0,6 km), ainsi que Salduna (0,7 km), sont rapidement accessibles. Les plages plus étendues sont plus éloignées (environ 50 km). La région est un paradis pour les golfeurs, avec El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) et La Quinta Golf (47 km) à proximité immédiate. Pour les amateurs de sport, il existe des installations de tennis et de padel comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et au nord-est d'Estepona. Cette position offre un calme rural et un isolement, tout en gardant les commodités et les attractions de la populaire région côtière à portée de main. Les 60 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la proximité des villes côtières permettent une bonne connectivité, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. L'altitude de 666 mètres offre une perspective différente de celle d'un emplacement directement sur la côte et permet des vues sur la nature environnante.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL062858
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont souvent plus proches de la côte et se situent dans une fourchette de prix inférieure (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Atalaya se positionne différemment. Avec un prix de 1 495 000 € et une plus grande surface habitable (377 m²) sur un terrain spacieux (830 m²), elle s'adresse à un segment plus haut de gamme. Alors que les projets mentionnés d'Estepona mettent probablement davantage l'accent sur la proximité immédiate de la plage et les concepts de vie modernes, la villa d'Atalaya offre un environnement plus rural et calme, axé sur la vie privée et l'espace, complété par un style rustique et des rénovations récentes. Alba Benalmadena, avec un prix à partir de 699 000 €, se situe entre les deux, mais la localisation et l'orientation spécifiques d'Atalaya, avec sa position en altitude et son caractère rural, la distinguent également des projets situés plus centralement sur la Costa del Sol comme Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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