Ontdek deze ruime vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, een weerspiegeling van rustiek en modern wonen. Met een woonoppervlak van 377 m² op een perceel van 830 m², biedt deze recent gerenoveerde woning 4 slaapkamers en 6 badkamers. De villa combineert een landelijke setting met hedendaagse gemakken, ideaal voor wie zoekt naar een sereen verblijf met oog voor detail. Gelegen in een rustige omgeving, biedt dit huis een comfortabel leefklimaat met een focus op privacy en buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rust. De ligging biedt een serene omgeving, weg van de drukte, maar wel met de nodige voorzieningen binnen bereik. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke omgevingen draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Deze woning is ontworpen voor wie een ruime en functionele leefruimte zoekt. Met vier slaapkamers en zes badkamers, is er voldoende ruimte voor familie en gasten. De aanwezigheid van een privé tuin met zwembad en barbecuefaciliteiten onderstreept de wens voor buitenleven en ontspanning.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor bewoning. De renovatie omvat moderne afwerkingen en klimaatbeheersing, wat de hedendaagse woonkwaliteit garandeert.
De villa is landinwaarts gelegen en op grotere afstand van het strand en de luchthaven. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen. De woning is niet direct aan zee gelegen en het directe openbaar vervoer is beperkt.
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruim, permanent verblijf of een uitgebreide vakantiewoning met veel privacy, weg van de directe kustdrukte maar toch met toegang tot faciliteiten. Het is geschikt voor gezinnen of groepen die waarde hechten aan comfort, ruimte en buitenactiviteiten, zoals golfen of tennissen, gezien de nabijheid van diverse sportfaciliteiten. De rustige, landelijke omgeving spreekt hen aan die een serene levensstijl ambiëren. De recente renovaties en de landelijke stijl van de villa passen bij liefhebbers van traditionele architectuur met moderne gemakken. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen sluit aan bij kopers die mobiliteit met een eigen voertuig prefereren en niet afhankelijk willen zijn van openbaar vervoer.
De villa kenmerkt zich door een recente renovatie, wat duidt op een moderne afwerking met behoud van de rustieke stijl. Kenmerken zoals een overdekt terras en een solarium bieden extra leefruimte buiten. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De woonruimte, met dubbelhoge plafonds in de woon-eetkamer, draagt bij aan een gevoel van ruimte en elegantie. De keuken is volledig uitgerust. Er is een privé tuin met zwembad en barbecue, wat de buitenkwaliteit verhoogt. De accommodatie omvat een garage en privé parkeergelegenheid. De gebruikte materialen en technieken zullen naar verwachting aansluiten bij de hedendaagse normen voor comfort en duurzaamheid, conform de recente renovatie.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1,495,000. Met 4 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over 377 m² woonoppervlak op een perceel van 830 m², vertegenwoordigt de prijs de omvang en de recente renovaties van de woning. De vraagprijs positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Atalaya. Beschikbaarheid is onder voorbehoud van actuele verkoopstatus; er zijn geen indicaties van prijsvariaties binnen het aanbod voor dit specifieke object.
Atalaya biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en nabijheid tot diverse faciliteiten, hoewel een auto noodzakelijk is. Het gebied kenmerkt zich door een relatief rustige ligging, omgeven door groen en met een focus op buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3,856 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. Ook sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club bevinden zich op korte afstand (1.6 km). De dorpskern met restaurants, scholen en apotheken ligt op circa 6.2 km afstand, wat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik brengt. De stranden Playa Isdabe en Playa Atalaya zijn hemelsbreed 0.5 tot 0.6 km verwijderd, hoewel de daadwerkelijke reisafstand langer kan zijn.
Atalaya, gelegen in een landelijke setting nabij Estepona, biedt een rustig woonritme met toegang tot diverse voorzieningen. De directe omgeving telt talrijke restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23), wat een comfortabel dagelijks leven ondersteunt. Hoewel de woning op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau ligt, wat zorgt voor een uniek uitzicht en mogelijk een ander microklimaat, zijn de stranden hemelsbreed op ongeveer 0.5 tot 0.7 km afstand (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna), hoewel de daadwerkelijke reisafstand langer kan zijn. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (1.5 km) en sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) benadrukt de aantrekkelijkheid voor gezinnen en sportliefhebbers. De villa ligt te midden van golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km).
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke uitstraling en nabijheid tot golfresorts en sportfaciliteiten. De markering geeft de specifieke positie aan in relatie tot omliggende voorzieningen en de bredere regio van de Costa del Sol.
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en nabij Estepona. Deze positie biedt een contrast met de meer directe kustgebieden, met een focus op rust en natuur. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende vastgoedmarkt. De ligging in Atalaya plaatst de woning strategisch ten opzichte van zowel de voorzieningen van Estepona als de golfresorts in de omgeving, terwijl de grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga nog steeds goed bereikbaar zijn met de auto.
De bereikbaarheid van deze villa in Atalaya is primair gericht op autogebruik. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 60 km, wat een reis van ongeveer een uur kan betekenen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Setenil, op 9.0 km afstand. Hoewel er 7 OV-lijnen en 50 haltes zijn, is dit beperkt in een landelijke omgeving, waardoor een auto noodzakelijk is voor efficiënte verplaatsingen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop, de apotheek 6.2 km en een ziekenhuis 24 km. Stranden zoals Playa Isdabe zijn hemelsbreed 0.5 km, maar de reistijd kan variëren. Golfbanen zijn relatief dichtbij, met El Campanario Golf Course op 1.4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 19.2°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 666 meter boven zeeniveau in een heuvelachtig gebied kan zorgen voor een iets ander microklimaat dan aan de kust, mogelijk met koelere nachten in de zomer. De nabijheid van natuurlijke omgevingen en de landelijke setting dragen bij aan een rustige leefomgeving, ver weg van de directe kustlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers bevinden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna zich hemelsbreed op respectievelijk 0.5 km, 0.6 km en 0.7 km afstand. De daadwerkelijke reisafstand kan echter langer zijn door de landinwaartse ligging. De regio blinkt uit in sportfaciliteiten, met meerdere golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) binnen enkele minuten rijden. Tennis- en padelclubs zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) zijn eveneens dichtbij. Ook jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), bieden recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en nabij Estepona. Deze positie biedt een contrast met de meer directe kustgebieden, met een focus op rust en natuur. Het is onderdeel van de bredere regio Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende vastgoedmarkt. De ligging in Atalaya plaatst de woning strategisch ten opzichte van zowel de voorzieningen van Estepona als de golfresorts in de omgeving, terwijl de grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga nog steeds goed bereikbaar zijn met de auto.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL062858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die aanzienlijk lagere vanafprijzen hebben (vanaf €418,800 en €320,000 respectievelijk), positioneert de villa in Atalaya zich in een hoger marktsegment, met een prijs van €1,495,000. Dit prijsverschil is te verklaren door de grotere schaal van de woning (377 m² woonoppervlak vs. typisch kleiner in de genoemde projecten), het grotere perceel (830 m²), de landelijke ligging die meer privacy en ruimte biedt, en de recente, hoogwaardige renovatie. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699,000, valt qua prijs tussen deze twee uitersten. De villa in Atalaya onderscheidt zich van de appartementen of kleinere huizen in de genoemde Estepona-projecten door zijn status als vrijstaande villa en de focus op een rustigere, residentiële omgeving, minder gericht op directe strandtoegang maar juist op een luxere, meer privé-ervaring met faciliteiten zoals een eigen zwembad en barbecue. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer gericht zijn op een breder publiek dat zoekt naar toegankelijker vastgoed nabij voorzieningen, richt de Atalaya-villa zich op kopers die bereid zijn meer te investeren voor ruimte, rust en een exclusievere ligging, zij het met de consequentie dat een auto essentieel is voor mobiliteit.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
