Diese freistehende Villa in Atalaya, Málaga, bietet mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 377 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Auf einem 830 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Anwesen rustikalen Charme mit kürzlich erfolgten Renovierungen. Die südliche Ausrichtung und die Lage in einer ruhigen, ländlichen Umgebung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mit einer Garage und einem privaten Garten inklusive Pool und Grillbereich ist diese Villa auf ein gehobenes Wohngefühl ausgelegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Atalaya, einem ländlichen Gebiet abseits des direkten Küstentrubels. Die umliegende Natur und die erhöhte Lage auf 666 Metern Seehöhe bieten eine ruhige Kulisse. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Apotheken (6,2 km) und eine Auswahl an Restaurants (201 im 2km Radius) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene, aber gut ausgestattete Residenz suchen. Die vier Schlafzimmer und sechs Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Der private Garten mit Pool und Grillbereich sowie die überdachte Terrasse und das Solarium ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen deuten auf einen guten Zustand und moderne Annehmlichkeiten hin.
Dieses Projekt ist eine freistehende Villa, die kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Beschreibung legt nahe, dass die Villa bereit für den Einzug ist und keine weiteren Bauphasen oder Planungen für die Zukunft des Anwesens selbst erforderlich sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, die nächsten Strände sind etwa 50 km entfernt. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen (60 km) ein Auto unerlässlich. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass städtische Zentren und größere Einkaufszentren nicht in unmittelbarer Nähe liegen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige und abgeschiedene Wohnlage bevorzugen, jedoch nicht auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen Rückzugsort im Grünen suchen, werden hier fündig. Die großzügige Aufteilung mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern macht die Villa ideal für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht Golfer und Aktivurlauber an. Auch wer nach einem Domizil mit Charakter sucht, das rustikale Elemente mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, wird sich hier wohlfühlen. Die Lage in der Natur, gepaart mit der relativ guten Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren, bietet eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Villa zeichnet sich durch einen rustikalen Stil aus, der durch kürzliche Renovierungen aufgewertet wurde. Dies impliziert eine Kombination aus traditionellen Elementen und modernen Standards. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit geräumigen, hellen Wohnbereichen, einschliesslich eines Wohn-Essbereichs mit doppelter Deckenhöhe. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Es wird ein privater Garten mit Pool und Grillbereich beschrieben, der zur Entspannung und Unterhaltung im Freien einlädt. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Sonneneinstrahlung und Helligkeit. Details zur Materialwahl oder spezifischen technischen Ausstattungen über die Klimaanlage hinaus sind nicht spezifiziert, doch der renovierte Zustand deutet auf eine gute Bauqualität hin.
Die freistehende Villa in Atalaya, Málaga, ist zu einem Preis ab €1.495.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 377 m². Aktuell gibt es keine Angaben zur Verfügbarkeit von Einheiten mit abweichender Zimmeranzahl oder Wohnfläche, das angegebene Preisniveau reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage dieser speziellen Villa. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preis die gebotene Exklusivität und die kürzlichen Renovierungen widerspiegelt.
Atalaya, gelegen in der bergigen Landschaft oberhalb der Küste Malagas, präsentiert sich als Ort der Ruhe und Weite. Mit 666 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Umgebung ein mildes Klima, das das ganze Jahr über Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius verspricht, mit durchschnittlich 19,2 Grad und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das deutet auf ein mediterranes Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern hin. Der 5-monatige Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius überschreiten, lädt zu vielfältigen Wasseraktivitäten ein. Die Dichte an Restaurants (201 im 2km Radius) und Cafés (49 im 2km Radius) deutet auf ein aktives lokales Leben hin, das durch die vielen Apotheken (28 im 2km Radius) und Banken (23 im 2km Radius) ergänzt wird. Die Nähe zu Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) und Golfplätzen wie El Campanario Golf Course (1,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der Region. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit, angenehmem Klima und einer guten Infrastruktur schafft ein Umfeld, das sowohl für Ruhe als auch für aktive Erholung geeignet ist.
Das Leben in Atalaya, Málaga, bedeutet, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung zu wohnen, die von Natur geprägt ist. Die Lage auf 666 Metern Höhe bietet ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit milden Temperaturen und viel Sonnenschein verspricht. Der Ort ist durch zahlreiche Restaurants (201 im 2km Radius) und Cafés (49 im 2km Radius) belebt, während Apotheken (28 im 2km Radius) und Banken (23 im 2km Radius) die Nahversorgung sichern. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie dem El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Auch die Strände sind erreichbar, wenn auch mit 50 km Distanz nicht unmittelbar vor der Haustür. Ein Auto ist für die täglichen Wege und die Erkundung der Umgebung unerlässlich.
Die Villa liegt im ländlichen Atalaya, eingebettet in eine hügelige Landschaft nördlich der Küstenlinie von Estepona und Marbella. Die Karte zeigt die relative Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren, aber auch die Distanz zu den nächstgelegenen größeren Städten und dem Flughafen.
Atalaya befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella und nordöstlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Attraktionen der beliebten Küstenregion in erreichbarer Nähe sind. Die 60 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und die Nähe zu den Küstenstädten ermöglichen eine gute Anbindung, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die erhöhte Lage auf 666 Metern bietet eine andere Perspektive als die direkte Küstenlage und ermöglicht Ausblicke in die umliegende Natur.
Die Villa liegt ländlich und ist auf ein Fahrzeug für die Mobilität angewiesen. Die nächsten Strände wie Playa Atalaya und Playa Isdabe sind nur etwa 0,5-0,6 km entfernt, während größere Küstenabschnitte wie Playa de Casablanca rund 50 km entfernt liegen. Málaga-Costa del Sol Flughafen ist etwa 60 km entfernt. Das Zentrum von Estepona mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Puerto Deportivo José Banus ist über die nahe gelegenen Autobahnen gut erreichbar (4,4 km bis zur nächsten Supercharger-Ladestation). Supermärkte sind 11 km entfernt, die nächste Apotheke 6,2 km und das nächste Krankenhaus 24 km. Die Golfplätze El Campanario und El Paraíso sind innerhalb von 1,4 bis 2,3 km erreichbar. Es gibt 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, diese sind jedoch für den täglichen Bedarf in dieser ländlichen Lage wahrscheinlich weniger relevant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Atalaya, Málaga, auf 666 Metern Höhe, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, ideal für Wassersport und Erholung. Die ländliche Umgebung und die erhöhte Lage bieten Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, die von der umliegenden Natur geprägt ist. Die durchschnittliche Luftfeuchtigkeit und Niederschlagsmengen sind typisch für die Region, mit mehr Regen in den Wintermonaten und trockenen, warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa in einer ländlichen Umgebung liegt, sind die Strände von Atalaya, wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km), sowie Salduna (0,7 km) schnell erreichbar. Größere Strände sind weiter entfernt (ca. 50 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) und La Quinta Golf (47 km) in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es Tennis- und Padel-Angebote wie den RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Marbella und nordöstlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Abgeschiedenheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Attraktionen der beliebten Küstenregion in erreichbarer Nähe sind. Die 60 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol und die Nähe zu den Küstenstädten ermöglichen eine gute Anbindung, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen. Die erhöhte Lage auf 666 Metern bietet eine andere Perspektive als die direkte Küstenlage und ermöglicht Ausblicke in die umliegende Natur.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL062858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich oft näher an der Küste befinden und preislich im unteren Segment angesiedelt sind (ab ca. €320.000 - €418.800), positioniert sich diese Villa in Atalaya deutlich anders. Mit einem Preis von €1.495.000 und einer größeren Wohnfläche (377 m²) auf einem großzügigen Grundstück (830 m²) richtet sie sich an ein gehobeneres Segment. Während die genannten Estepona-Projekte wahrscheinlich stärker auf die unmittelbare Strandnähe und moderne Wohnkonzepte setzen, bietet die Atalaya-Villa eine ländlichere, ruhigere Umgebung mit Fokus auf Privatsphäre und Raum, ergänzt durch einen rustikalen Stil und kürzliche Renovierungen. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab €699.000, liegt preislich dazwischen, aber die spezifische Lage und Ausrichtung von Atalaya, mit seiner erhöhten Position und dem ländlichen Charakter, unterscheidet es auch von Projekten an der zentraleren Costa del Sol wie Benalmádena.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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