Cette villa contemporaine neuve est située à La Alquería, une zone prisée de la Costa del Sol, à environ 4 km de la plage et 1 km des commerces, du golf et des écoles. Orientée sud-ouest, elle offre des vues sur le golf, un lac, la mer et les montagnes. La propriété est répartie sur quatre niveaux et est idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne avec des commodités de luxe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à La Alquería, offrant un accès facile aux plages, aux commerces et aux activités de loisirs. Sa position légèrement en hauteur permet de profiter de vues panoramiques sur les environs, tout en restant proche des commodités locales.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une propriété spacieuse avec des équipements de luxe. Avec ses six chambres et six salles de bains, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Les espaces de loisirs, comme la piscine intérieure et la salle de sport, offrent des opportunités de détente et de bien-être.
La villa étant neuve, elle bénéficie des dernières normes de construction et des technologies modernes. L'ascenseur qui dessert tous les étages facilite l'accès à toutes les parties de la propriété. La date d'achèvement est indicative et il est conseillé de se renseigner sur les délais de construction.
Ce projet ne propose pas de services de sécurité centralisés ni de jardins communautaires. L'absence de transports en commun directs peut nécessiter l'utilisation d'une voiture pour certains déplacements. Les commodités les plus proches sont à environ 1 km, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui préfèrent tout avoir à portée de main.
Ref: VL318455
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendra particulièrement à une famille nombreuse ou à un couple qui apprécie l'espace et le luxe. Un collectionneur de voitures appréciera le garage pouvant accueillir au moins 20 véhicules. Les amateurs de golf seront ravis de la proximité des parcours. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où vous pourrez vous détendre, recevoir des invités et profiter du climat de la Costa del Sol, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. De plus, la salle de sport et la piscine intérieure sont des atouts pour ceux qui souhaitent maintenir un mode de vie sain et actif.
La villa est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une finition soignée. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures techniques et le système audio surround contribuent à une expérience de vie moderne et agréable. Les volets et rideaux électriques permettent de contrôler facilement la luminosité et l'intimité. La présence d'un réservoir d'eau est un atout pour faire face aux éventuelles pénuries. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la villa accessible à tous.
La villa est proposée à partir de 6.600.000 €. Ce prix reflète la superficie de la propriété (750 m² habitables sur un terrain de 1500 m²), ses équipements de luxe (piscine intérieure, salle de sport, ascenseur) et sa situation privilégiée à La Alquería. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et les options de personnalisation auprès du promoteur.
À Atalaya, le rythme de vie est un mélange de détente et d'activités. Imaginez-vous commencer la journée par un café sur la terrasse, en admirant la vue sur le golf et la mer. Les après-midis peuvent être consacrés à la pratique du golf, à une promenade sur la plage de Malapesquera, ou à une séance de sport dans la salle de gym privée. Le soir, les restaurants locaux offrent une variété de cuisines pour tous les goûts. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien, tandis que les nombreuses activités de loisirs permettent de profiter pleinement de la Costa del Sol.
La villa est située à environ 4 km de la plage et à 1 km des commerces, des écoles et du club de golf. La proximité des gares d'El Pinillo et de Benalmadena - Arroyo de la Miel facilite les déplacements en train. Les nombreuses lignes de bus offrent également des alternatives de transport en commun. La situation légèrement en hauteur permet de profiter de vues dégagées sur les environs, tout en restant proche des commodités. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et banques à proximité facilite le quotidien.
La carte montre la position de la villa à La Alquería, avec un accès facile aux plages, aux golfs et aux commodités locales. La proximité des villes de Marbella et Fuengirola offre une variété d'options de loisirs et de divertissement.
Située à La Alquería, près de Benahavís, cette villa offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des villes animées de Marbella et Fuengirola. La Alquería est en train de devenir un pôle d'attraction pour les propriétés contemporaines de luxe, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif.
La villa est située à 300 mètres de la Playa Malapesquera, offrant un accès facile à la mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.5 km. Les villes de Marbella et Fuengirola sont facilement accessibles en voiture, offrant une variété de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C. La villa profite de 3888 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 27 mètres offre une vue dégagée et une brise marine rafraîchissante.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa Malapesquera, située à 300 mètres de la villa, est une plage de sable fin idéale pour la baignade et les sports nautiques. Elle bénéficie du label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf pourront profiter des nombreux parcours situés à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les centres sportifs Polideportivo Arroyo de la Miel et Club de Raqueta offrent des installations pour pratiquer divers sports.
Source: OpenStreetMap
Située à La Alquería, près de Benahavís, cette villa offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des villes animées de Marbella et Fuengirola. La Alquería est en train de devenir un pôle d'attraction pour les propriétés contemporaines de luxe, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Le bien à Atalaya, proposé à partir de 6,600,000 EUR, se démarque nettement par son prix et sa localisation par rapport aux projets similaires comme Arosa à Mijas, ainsi que Waterfall Residences et Astra Homes à Fuengirola. Située dans la ville prisée d'Atalaya, cette propriété se trouve dans un emplacement exclusif, souvent recherché pour son calme et son environnement luxuriant, attirant une clientèle en quête de luxe et de prestige. À comparer, Arosa à Mijas présente des appartements à partir de 490,000 EUR. Mijas est réputée pour son charme traditionnel andalou et ses paysages pittoresques, mais n'offre pas le même niveau d'exclusivité qu'Atalaya. En examinant les résidences de Fuengirola comme Waterfall Residences, à partir de 720,000 EUR, et Astra Homes à partir de 364,000 EUR, on note une différence marquante dans le positionnement prix. Ces projets, bien que situés dans des stations balnéaires dynamiques et populaires, ne bénéficient pas de l'environnement plus haut de gamme et serein offert par Atalaya. De plus, les prix plus accessibles de Fuengirola reflètent un marché orienté vers des acheteurs recherchant des investissements plus modestes, sans le prestige des propriétés ultra-luxe d'Atalaya. En résumé, Atalaya offre une opportunité distinctif pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre de vie haut de gamme avec un budget conséquent, se distinguant par son exclusivité, alors que Mijas et Fuengirola offrent des alternatives plus abordables dans des environnements tout aussi attirants mais moins élitistes.
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