Malaga, Atalaya bölgesinde yer alan bu proje, dört katlı yeni inşa edilmiş bir müstakil villadır. 750 m² living alana ve 1500 m² arsa üzerine sahip olan villa, 6 yatak odası ve 6 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahalarına ve denize yakın konumuyla lüks ve konforu bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Atalaya bölgesinde, golf sahası ve denize yakınlığıyla bilinen bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa Isdabe'ye 0.5 km mesafededir. Arazi deniz seviyesinden sadece 15 metre yüksektedir ve bölge, genellikle lüks villaların bulunduğu sakin bir yerleşim alanıdır.
Bu yapı, geniş aileler veya konforuna düşkün kişiler için tasarlanmıştır. Evin içinde spor salonu, sauna ve kapalı havuz gibi özellikler bulunması, dış mekan koşullarından bağımsız bir yaşam tarzı sunar. 6 suit yatak odası, misafirler veya büyük aileler için yeterli mahremiyet sağlar.
Villa yeni inşa edilmiş olup "mükemmel" durumdadır. Modern mimari tarzda tasarlanmış, cephe genişletilebilir cephe pencere sistemleri (pocket windows) ile dış mekanla bütünleşmektedir. Tüm katlara hizmet veren bir asansör bulunmaktadır.
Proje şehir merkezinde yaya alanı bir bölgede değildir; market ve restoranlara ulaşım için araç gereklidir. Bahçe büyüktür ancak çiftlik arazisi ölçeğinde değildir. Villa, konaklama tesisi (otel vb.) işletmek için tasarlanmamış, özel kullanım içindir.
Ref: VL318455
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük aileler veya çok nesilli yaşam (anne/baba ile çocuklar/yakınlar aynı evde) düşünenler için idealdir. Asansörü ve farklı katlardaki yaşam alanları ile büyük ailelerin bir arada yaşamasına uygun yapıdadır. Ayrıca araba tutkunları için devasa garajı büyük bir avantajdır. İspanya'da ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı düşünen premium müşteriler için uygundur.
Villa, modern ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Zemin kata kadar uzanan yerden ısıtma, merkezi klima ve elektrikli perde/panjur sistemleri gibi akıllı ev özellikleri mevcuttur. İç mekanlarda kullanılan cephe sistemleri ve yalıtım malzemeleri, Akdeniz iklimine dayanıklıdır. Mutfak ve oturma odası, terasa açılan geniş pencerelerle modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır.
Başlangıç fiyatı 6.600.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, bölgedeki üst segment (lüks) konut pozisyonunu yansıtır. Fiyat, geniş arsa, kapalı havuz gibi özel tesisler ve 20 araç kapasiteli garaj gibi özellikleri içerir.
Atalaya'da yaşam, sahildeki hareketlilik ile golf sahasının sakinliğini bir arada sunar. Villa, güneşli günlerde açık havuzu ve geniş terası, serin akşamları ise kapalı havuzunu ve spor salonunu kullanma imkanı verir. Eğim %1.6 gibi çok düz olduğu için denize yürüyerek gitmek veya bisiklet sürmek oldukça kolaydır. Bölgede uluslararası okulların ve spor tesislerinin yakın olması, burayı sürekli oturum için de elverişli kılar. Akşamları evin ses yalıtımı ve oturum düzeni, dışarıdaki gürültüden uzak, huzurlu bir atmosfer sunar.
Çevre, altyapı açısından zengindir. 2 km yarıçap içinde 201 restoran, 49 kafe ve 28 eczane bulunmaktadır. Bölge, daha çok müstakil villalar ve düşük yoğunluklu sitelerden oluşmaktadır. El Paraiso ve El Campanario gibi golf sahası içindeki tesisler ve restoranlar kısa bir sürüş mesafesindedir.
Harita, villanın golf sahasının hemen yanında ve denize yakın bir konumda olduğunu göstermektedir. Mavi bölgeler denizi, sarı işaretçiler ise yakın golf sahalarını temsil etmektedir. Arazi düz bir topografyaya sahiptir.
Atalaya, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alır ve "Yeni Endülüs" (New Andalucia) bölgesinin bir parçası olarak kabul edilir. Marbella merkezine kıyasla daha sakin, daha yerleşik ve golf odaklı bir yapıya sahiptir. Sahil şeridinde olmasına rağmen, şehir gürültüsünden uzaktır.
En yakın plaj 0.5 km mesafededir. El Campanario Golf Kursu 1.4 km, El Paraíso Golf Club ise 2.1 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise 52 km mesafededir. Toplu taşıma (otobüs durakları) yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge ortalama yıllık 19.2°C sıcaklığa sahiptir ve yılda ortalama 3856 saat güneş almaktadır. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer. Deniz seviyesine yakın (15m) olması, rüzgarın aşırı hissedilmemesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Salduna plajları bulunmaktadır. Bölgenin ana rekreasyon odağı golf sporudur (El Campanario, El Paraíso). Ayrıca RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü gibi spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alır ve "Yeni Endülüs" (New Andalucia) bölgesinin bir parçası olarak kabul edilir. Marbella merkezine kıyasla daha sakin, daha yerleşik ve golf odaklı bir yapıya sahiptir. Sahil şeridinde olmasına rağmen, şehir gürültüsünden uzaktır.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Fuengirola'daki Astra Homes (364.000 €'dan başlayan) ve Waterfall Residences (720.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje çok daha üst bir segmentte yer almaktadır. Fuengirola, yoğun şehir hayatı ve apartman yaşamı sunarken, Atalaya daha çok villa yaşamı, özel alan ve golf odaklıdır. Mijas'taki Arosa ile kıyaslandığında ise hem konum (denize daha yakın) hem de fiyat/özellik oranı açısından daha lüks ve müstakil bir yapı sunmaktadır. Buradaki fiyat, mahremiyetin ve arsa büyüklüğünün maliyetidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgi sahibidir. Alıcılar için doğru evi bulmalarına yardımcı olur; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik analizi yaparak, tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
