Proyek hunian konstruksi baru ini terletak di distrik Atalaya, Provinsi Malaga. Properti ini menempati lahan seluas 1.500 meter persegi dan menawarkan ruang hunian seluas 750 meter persegi. Unit ini mencakup enam kamar tidur dan enam kamar mandi, yang tersebar di empat tingkat. Bangunan ini dilengkapi dengan kolam renang indoor, sauna, dan fasilitas gym. Orientasi properti menghadap ke barat daya, memberikan pemandangan lapangan golf, danau, serta laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Atalaya, kawasan yang berbatasan dengan Estepona dan Benahavís. Lokasinya berada sekitar 4 kilometer dari pantai dan 1 kilometer dari toko-toko lokal serta klub golf. Wilayah ini sedikit lebih tinggi dari permukaan laut, memberikan keunggulan visual. Ciri khas daerah ini adalah kedekatannya dengan area rekreasi pantai sekaligus resort golf di pedalaman.
Solusi ini cocok bagi mereka yang membutuhkan ruang lantai yang luas dan akomodasi tamu. Proyek ini merancang area khusus untuk hobi, termasuk kapasitas parkir untuk lebih dari 20 kendaraan dan area olahraga di lantai bawah dengan kolam renang. Lift telah dipasang di gedung untuk menghubungkan keempat level fungsinya, memudahkan mobilitas vertikal.
Proyek ini disediakan sebagai bangunan baru dengan konstruksi modern. Penggunaan material dan sistem kelistrikan mengikuti standar efisiensi terbaru. Tata ruang internal dirancang dalam beberapa lapis, di mana setiap lantai melayani fungsi spesifik, mulai dari ruang hidup hingga area utilitas dan staf.
Properti ini tidak dirancang untuk mereka yang mencari apartemen kecil dan mudah perawatan di tepi pantai. Luas area dan jumlah lantai yang banyak memerlukan perawatan signifikan. Lingkungan ini bersifat residensial, dan fasilitas komersial utama terdekat berada pada jarak 1,5 hingga 2 kilometer. Penggunaan mobil teratur sangat diperlukan untuk menjangkau kota-kota besar terdekat.
Ref: VL318455
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga besar atau individu yang memerlukan rumah dengan ruang utilitas luas. Garasi dengan tinggi ganda dan ruang kerja memungkinkan penggabungan koleksi kendaraan maupun kebutuhan kantor di dalam properti. Ini juga pilihan bagi yang ingin menjaga kebugaran fisik di rumah, memanfaatkan kolam renang dalam ruang dan peralatan di lantai bawah. Posisi geografisnya memungkinkan menjaga privasi sambil tetap dapat diakses ke fasilitas Marbella maupun Estepona.
Penyelesaian bangunan berbasis pada penggunaan material modern dan solusi teknik. Jendela dirancang untuk menyediakan isolasi akustik dan termal, memperhatikan aliran cahaya alami. Interior menyertakan elemen otomasi, seperti tirai listrik dan pemanas lantai yang beroperasi di beberapa zona secara independen. Fasade menggunakan kombinasi dinding batu dan kayu, yang secara visual mengintegrasikan bangunan dengan relief sekitarnya.
Harga pasar properti ini ditetapkan mulai dari €6.600.000. Jumlah ini mencakup konstruksi bangunan, penggunaan tanah, dan material penyelesaian interior. Sistem teknis seperti pemanas lantai dan kontrol iklim di seluruh bangunan sudah termasuk. Total luas lantai dan kapasitas parkir yang sangat luas mempengaruhi pembentukan harga dibandingkan dengan solusi villa standar di kawasan tersebut.
Kehidupan di lokasi ini berlandaskan pada privasi dan fungsionalitas. Pintu masuk utama membuka ke ruang tamu yang luas dengan jendela panoramik yang dapat dilipat sepenuhnya, menggabungkan teras dengan ruang keluarga. Rutinitas harian termasuk opsi menggunakan kolam renang bawah tanah dan steam bath tanpa batasan waktu. Kamar tidur terletak di lantai atas, memastikan ketenangan dari aktivitas siang hari. Lingkungan sekitar dicirikan oleh area hijau lapangan golf yang terlihat dari jendela, memberikan gambaran opsi aktivitas olahraga.
Lingkungan sekitar Atalaya dicirikan oleh intensitas matahari, rata-rata 3.856 jam per tahun. Suhu bervariasi antara 12 hingga 27 derajat Celcius, mendukung durasi musim panas yang lebih lama. Ketinggian wilayah ini hanya 15 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai sekitar 1,6%, memudahkan aktivitas berjalan kaki. Lokasi ini memberikan iklim yang stabil dengan sedikit pengaruh angin dari pegunungan.
Peta ini menggambarkan lokasi properti relatif terhadap pantai terdekat di utara dan lapangan golf di barat daya. Jarak yang ditandai dihitung dalam garis lurus (jarak terbang/jalan burung), sehingga jarak berkendara yang sebenarnya mungkin sedikit lebih panjang.
Properti ini diposisikan di antara Marbella dan Estepona, memungkinkan penggunaan infrastruktur kedua kota tersebut. Ini adalah bagian dari koridor perumahan yang karakternya kurang komersial dibandingkan pusat kota. Signifikansi regional ditentukan oleh akses ke jalan raya A-7 yang menghubungkan seluruh wilayah Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa Isdabe, berjarak 0,5 kilometer dan dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Perjalanan mobil ke bandara terdekat di Malaga memakan waktu sekitar 50 kilometer, sedangkan bandara Gibraltar berjarak 46 kilometer. Tiga lapangan golf tersedia dalam jarak 2 kilometer, termasuk El Campanario pada 1,4 kilometer. Transportasi umum tersedia melalui 7 rute berbeda, namun penggunaan mobil tetap menjadi sarana transportasi utama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah Spanyol bagian selatan ini mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Suhu udara rata-rata adalah 19,2 derajat, dan suhu air cocok untuk berenang selama lima bulan dalam setahun. Topografi lokal yang bergelombang memungkinkan penyerapan air di taman dan mendukung area hijau tanpa sistem irigasi yang kompleks.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Opsi rekreasi terpusat pada aktivitas air dan olahraga. Pantai dengan Blue Flag terdekat adalah Playa Isdabe dan Playa Atalaya. Bagi penggemar golf, tersedia tiga klub berbeda dalam radius 2 kilometer. Tenis dan padel tersedia di RozaRossa Club sejauh 1,6 kilometer. Kedekatan dengan laut memungkinkan rutinitas jalan santai di sepanjang pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini diposisikan di antara Marbella dan Estepona, memungkinkan penggunaan infrastruktur kedua kota tersebut. Ini adalah bagian dari koridor perumahan yang karakternya kurang komersial dibandingkan pusat kota. Signifikansi regional ditentukan oleh akses ke jalan raya A-7 yang menghubungkan seluruh wilayah Costa del Sol.
Atalaya may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Dibandingkan dengan proyek lain di Fuengirola seperti Waterfall Residences atau Astra Homes, lokasi properti ini di Atalaya lebih tenang dan berorientasi pada perumahan villa daripada kompleks apartemen tinggi. Mirip dengan Arosa di Mijas, proyek ini menawarkan karakter eksklusif, namun lokasinya lebih dekat ke laut. Perbedaan utama juga terletak pada luas dan harga—€6.600.000 jauh lebih tinggi dibandingkan rata-rata regional, yang mencerminkan ukuran bangunan serta nilai lahan.
Maiko adalah pakar properti yang mengkhususkan diri dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
