Tento projekt se nachází v oblasti Atalaya, provincie Málaga, a jedná se o zcela novou moderní samostatně stojící vilu. Disponuje obytnou plochou 750 m² na pozemku o velikosti 1500 m². Dům nabízí 6 ložnic a 6 koupelen. Je situován v klidné rezidenční oblasti v blízkosti golfových hřišť a pláží, což z něj činí vyhledávanou nemovitost na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Atalaya, čtvrti známé pro svou blízkost k moři a golfovým areálům. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Isdabe je přibližně 0,5 km. Oblast je rovinatá (nadmořská výška 15 m) a obklopena zelení a dalšími luxusními nemovitostmi.
Dům je navržen pro náročné klienty vyžadující soukromí a prostor. Vnitřní vybavení zahrnuje posilovnu, saunu a vnitřní bazén, což umožňuje komfortní bydlení bez ohledu na vnější podmínky. Šest ložnic s vlastními koupelnami uspokojí i početnou rodinu.
Jedná se o novostavbu ve stavu „výborný“. Architektura je moderní se skládacími okny, která otevírají obývací pokoj na terasu. Dům je vybaven výtahem propojujícím všechna podlaží, což je výhodné z hlediska pohodlí a přístupnosti.
Projekt není situován v centru města, proto je pro dopravu do okolí nezbytné auto. Pozemek je prostorný, ale nenabízí zemědělskou půdu. Dům je koncipován jako soukromá rezidence, nikoliv jako komerční objekt.
Ref: VL318455
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro movité rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají exkluzivní rezidenci na pobřeží. Dispozice domu s více úrovněmi a výtahem je ideální pro vícegenerační bydlení. Garáž pro 20 aut je unikátním prvkem pro sběratele vozidel. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří hledají klidné útočiště s možností sportování (golf, tenis) v bezprostředním okolí.
Použité materiály jsou vysoce kvalitní a moderní. Dům má podlahové topení po celé ploše, centrální klimatizaci a krb. Technické prvky zahrnují elektrické ovládání žaluzií, zatemňovací závěsy a zvukový systém. Velká okna v obývacím pokoji umožňují maximální využití denního světla a propojení s exteriérem. Interiér je designován s důrazem na funkčnost a luxus.
Počáteční cena je stanovena na 6 600 000 eur. Tato cena reflektuje luxusní charakter nemovitosti, velikost pozemku a vysoký standard provedení. Zahrnuje také nadstandardní prvky jako vnitřní bazén, garáž pro 20 vozidel a domácí automatizaci.
Život v Atalaya je o spojení soukromí s dostupností služeb. Ranní káva na terase s výhledem do zahrady nebo procházka na nedalekou pláž (Playa Isdabe) jsou součástí každodenního rytmu. Oblast je známá svými golfovými hřišti (El Campanario, El Paraíso), což nabízí možnosti pro aktivní odpočinek. Vzhledem k rovinatému terénu je pohyb v okolí snadný. Večer zase nabízí vila se svými technickými prvky (klimatizace, zatemnění) útočiště před horkem či hlukem. Přítomnost mezinárodních škol a restaurací v okolí činí lokalitu vhodnou pro trvalé bydlení.
Okolí vily je dobře vybaveno. V okruhu 2 km se nachází 201 restaurací, 49 kaváren a 28 lékáren. Co se týče vzdělání, v blízkosti je Mezinárodní škola v Estepona (1,5 km). Oblast je rezidenční, klidná a orientovaná na turistiku s vyšším standardem.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu golfových hřišť a pobřeží. Značka vyznačuje nemovitost v bezprostřední blízkosti zelených ploch a vzdálenosti od mořského pobřeží.
Atalaya leží mezi Marbellou a Esteponou, v oblasti známé jako „Nová Andalusie“. Na rozdíl od rušnějších center jako je samotná Marbella, nabízí tato lokalita klidnější atmosféru, více zeleně a nižší hustotu zalidnění. Je to prestižní adresa s dobrou dopravní dostupností k dálnici A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 19,2 °C s asi 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Nízká nadmořská výška a blízkost moře zajišťují mírné klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna. Oblast je hojně využívána pro golf (El Campanario, El Paraíso) a tenis (RozaRossa Tennis and Padel Club). Rekreace je zde zaměřena na sport a pobyt u moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya leží mezi Marbellou a Esteponou, v oblasti známé jako „Nová Andalusie“. Na rozdíl od rušnějších center jako je samotná Marbella, nabízí tato lokalita klidnější atmosféru, více zeleně a nižší hustotu zalidnění. Je to prestižní adresa s dobrou dopravní dostupností k dálnici A-7.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) nebo Arosa v Mijas (od 490 000 €) se tato vila v Atalaya pohybuje v zcela jiném cenovém a kvalitativním segmentu. Zatímco zmíněné projekty často nabízejí byty nebo řadové domy v hustěji zastavěných oblastech, Atalaya nabízí maximální soukromí, rozlelý pozemek a luxusní vybavení typu „smart home“ a vnitřní wellness. Cena 6,6 milionu € odpovídá pozičně nejlepším vilám na Costa del Sol a je určena pro náročnější klientelu, která upřednostňuje exkluzivitu před kvantitou.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku, specializující se na Costa del Sol a Costa Blanca. S hlubokou znalostí populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a živosti, a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
