Tento projekt sa nachádza v lokalite Atalaya v provincii Málaga. Ide o novostavbu samostatne vily (Detached Villa) so 6 spálňami. Pozemok má rozlohu 1500 m² a nadmorská výška je 15 metrov. Vila ponúka vonkajší a vnútorný bazén, výťah a garáž. Objekt je orientovaný na juhozápad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Atalaye, oblasti známej blízkosťou golfových ihrísk. Nachádza sa v miernom svahu, iba 0.5 km od pláže Playa Isdabe. Okolie tvorí rezidenčná zástavba s nízkou hustotou. Prístup k objektu je zabezpečený miestnymi komunikáciami.
Dispozícia vily na troch úrovniach (750 m²) zahŕňa 6 kúpeľní a 6 spální. Na dolnej úrovni je veľká garáž pre viac áut. Objekt disponuje fitness centrom, saunou a vnútorným bazénom. Všetky podlažia spája výťah.
Vila je postavená ako moderná novostavba. Konštrukcia obsahuje kvalitné okná, elektrické ovládanie žalúzií a systém podlahového kúrenia. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a priemyselnú zvukovú aparatúru.
Vzhľadom na polohu v rezidenčnej štvrti nie sú služby v bezprostiednej blízkosti chodníkov potrebné na každodenný život bez auta. Vstup do objektu a parkovanie je riešené vnútri pozemku, čo znižuje priamy kontakt s ulicou.
Ref: VL318455
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o luxusné bývanie s dostatkom súkromia. Vďaka veľkej garáži a rozlohe je vhodný aj pre zberateľov áut alebo rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru. Golfová lokalita pritiahne aj tých, ktorí trávia voľný čas aktívne.
Využité materiály sú moderné a technologicky vyspelé. Steny kombinujú kameň a moderné omietky. Podlahové kúrenie je v celom dome. Okná a dvere sú technicky izolované. Interiér zahŕňa praktické prvky ako elektrické rolety.
Cena tohto objektu začína na €6,600,000. Táto čiastka reflektuje polohu v prémiovom segmente a vysoký štandard dodávky. Porovnanie s cenami v okolí naznačuje, že ide o investičný majetok s vysokou hodnotou.
Atalaya je oblasť, ktorá spája beach life s golfom. Okolie je pokojnejšie než priľahlá Marbella, avšak stále dostatočne blízko k plážam. Miestna atmosféra je determinovaná blízkosťou oceánu a golfových greenov. Ide o miesto, kde prevláda súkromie pred hlučným nočným životom.
V okolí sú početné reštaurácie a kaviarne (201 reštaurácií v okruhu 2 km). Golfové ihriská El Campanario a El Paraíso sú vzdialené do 2 km. Výhodou je blízkosť medzinárodných škôl a lekárni. Infraštruktúra je vhodná pre rodiny aj dôchodcov.
Mapa ukazuje polohu vily vzhľadom na blízke golfové ihriská (El Paraíso, El Campanario) a pobrežnú čiaru. Viditeľná je aj vzdialenosť k prístavom a letiskám.
Atalaya leží na západnom pobreší Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha je strategická kvôli rýchlemu prístupu na hlavnú diaľnicu AP-7 a k letiskám. Ide o oblasť s vysokou koncentráciou kvalitných nehnuteľností.
Pláž je vzdialená len 0.5 km. Letisko Gibraltar je vzdialené 46 km, letisko Málaga 52 km. Autom sú dosiahnuteľné aj atrakcie ako marína Puerto Banús (5.9 km). Verejná doprava je dostupná cez 7 liniek v okolí, ale najlepšia mobilita je zabezpečená autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierne, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Ročne je tu približne 3856 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Mierne prevládajúce vetry od mora prispievajú k príjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Isdabe a Playa Atalaya. Na šport a relaxáciu slúži tenisový klub RozaRossa (1.6 km) a viacero golfových klubov. Nachádza sa tu aj menšia stanica pre nabíjanie elektromobilov (4.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya leží na západnom pobreší Costa del Sol, medzi Esteponou a Marbellou. Táto poloha je strategická kvôli rýchlemu prístupu na hlavnú diaľnicu AP-7 a k letiskám. Ide o oblasť s vysokou koncentráciou kvalitných nehnuteľností.
Atalaya may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi vo východnejšej časti (Fuengirola, Mijas) je Atalaya menej zastavaná a ponúka viac súkromia. Ceny sú tu vyššie ako v Mijas (Arosa), ale pod úrovňou najvyšších štandardov v centre Marbelle. Výhodou je rovnováha medzi mestským životom a relaxáciou na golf štadiónoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bytmi. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
