当プロジェクトは、マラガ県アタラヤに位置する新築のデタッチド・ヴィラ（一戸建て）です。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、敷地面積は1500㎡、居住面積は750㎡です。標高は15mに位置しています。南西向きのこの物件は、プライベートプール、室内プール、エレベーター、20台収容可能なガレージを完備しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アタラヤは、エル・カンパナリオやエル・パライソといったゴルフコースの近くにある閑静な住宅エリアです。最寄り海浜（Playa Isdabe）まで0.5kmと、海やレクリエーション施設へのアクセスが良好です。
このヴィラは4層構造で、6つのベッドルームと6つのバスルームがあります。地下にはプライベートジムと室内プール、サウナがあります。20台の車を収容可能な二重高さのガレージは、コレクターにとって魅力的な特徴です。
住宅街に位置しているため、日常生活のための車の所有は事実上必須です。維持管理も考慮する必要があります。海水浴場への距離は近いですが、丘陵地のため平坦ではありません。
Ref: VL318455
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
車好き（コレクター）や、大人数の家族向け、あるいはプライベートな環境を求めるバイヤーに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても理想的なロケーションです。
素材と技術には注力されており、高品質な窓ガラス、石材を使用した外壁、床暖房などが特徴です。防音対策も施されており、快適な生活空間を提供します。
価格は€6,600,000からとなっており、 Costa del Solエリアのプレミアムプロパティとしての位置づけです。ガレージの収容力や敷地の広さを考慮すると、この価格設定は妥当と言えます。
アタラヤは、ゴルフとビーチライフを楽しむための場所です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、活気に満ちていますが、敷地内はプライベートな空間が確保されています。
半径2km以内に201軒のレストラン、49のカフェ、28の薬局があります。国際学校へのアクセスも良好です。ゴルフコースやテニスクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）への距離も近く、アクティブなライフスタイルを送るには最適です。
地図は、ヴィラの位置関係がゴルフコースや海岸線に対してどのようになっているかを示しています。また、主要な空港やマリーナへのアクセスも確認できます。
アタラヤはマルベリャとエステポナの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中でもゴルフリゾートとして知られるエリアです。
最寄りのビーチは0.5km、プエルト・バヌス・マリーナは5.9kmです。ジブラルタル空港まで約46km、マラガ空港まで約52kmです。公共交通機関はありますが、自家用車での移動が最も便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は19.2℃、年間日照時間は3856時間です。水温が20℃以上になるシーズンは5ヶ月続き、年間を通じて過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa Isdabe、Playa Atalaya、Saldunaといったビーチに近く、マリンスポーツや日光浴を楽しめます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、アクティビティの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
アタラヤはマルベリャとエステポナの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの中でもゴルフリゾートとして知られるエリアです。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
ミハス（アロサ）やフエンヒローラの物件と比較すると、アタラヤはより広い敷地と高いプライバシーを提供します。価格帯も高くなりますが、それに見合う立地と設備を備えています。
マイコはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が最適な物件を見つけるお手伝いをしています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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