في أفيليسيس الخلابة بمنطقة مورسيا، يبرز مشروع سكني جديد. يقدم هذا المشروع فيلات منفصلة تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مصممة لدمج العمارة المعاصرة والراحة والاستخدام الفعال للمساحة. تم تصميم كل فيلا على طابق واحد وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة، مما يوفر انتقالًا سلسًا إلى المساحات الخارجية الخاصة. يركز المشروع على توفير مواد عالية الجودة ومرافق حديثة، بهدف توفير تجربة معيشة مريحة على مدار العام في منطقة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في البيئة الريفية الهادئة في أفيليسيس بمنطقة مورسيا. يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنه لا يزال قريبًا من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (3.7 كم) والمستشفى (8.1 كم). تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة سلمي.
تم تصميم هذه الفيلات المكونة من طابق واحد لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا. تعزز منطقة المعيشة المفتوحة التفاعل، بينما توفر المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح ومنطقة التشمس، أماكن للاسترخاء والترفيه. تضمن أماكن التخزين الكافية وغرف النوم المصممة جيدًا الراحة اليومية.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. يتضمن المشروع خمس فيلات منفصلة من طابق واحد، تم تصميم كل منها بأسلوب معماري معاصر. سيعتمد وقت الانتهاء المتوقع على تقدم البناء الفعلي، ولكن يهدف المشروع إلى تقديم مرافق حديثة ومعايير بناء عالية الجودة، مما يضمن أن جميع الوحدات تلبي أحدث اللوائح الإنشائية.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو الجبال، وجميع المساكن مبنية على طابق واحد. في حين أنه قريب من بعض المرافق، فإن الوصول إلى المطار (على بعد 999 كم تقريبًا) أو المراكز الحضرية الرئيسية يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام، لذا يوصى بأن يمتلك السكان سيارة لسهولة التنقل.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ. التصميم المكون من طابق واحد مثالي للعائلات التي لديها أطفال صغار أو أولئك الذين يعانون من قيود في الحركة. توفر المسابح الخاصة ومناطق التشمس مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهي مثالية لأولئك الذين يحبون الترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالطقس المشمس. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في منطقة مورسيا، يوفر هذا المشروع فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة سكنية هادئة. القرب من ملاعب الجولف (5.2 كم) والشواطئ (13 كم) يضيف خيارات للأنشطة الترفيهية. تضمن القرب من الصيدلية (141 مترًا) والمستشفى (8.1 كم) الراحة.
يتميز هذا المشروع باستخدام مواد عالية الجودة ومعايير تشطيب حديثة. تحتوي الفيلات على مطابخ مجهزة بالكامل، وتتميز مناطق المعيشة بالاتساع والإشراق، مما يخلق بيئة متدفقة وعملية. تتميز الحمامات بتصميمات حديثة ومجهزة بتجهيزات راقية. يضمن نظام تكييف الهواء المسبق التركيب (الساخن/البارد) الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا أفضل وتقليلًا للضوضاء. تضيف الشرفات الخاصة المطلة على الحديقة والمسبح والمناطق الحضرية، بالإضافة إلى مناطق التشمس الخاصة، إلى الجودة الشاملة وجاذبية المنازل.
يقدم هذا المشروع فللًا جديدة بثلاث غرف نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 279,900 يورو وتصل إلى 299,900 يورو. تعكس هذه الأسعار القيمة السوقية للعقارات المبنية حديثًا في المنطقة، وتوفر فرصة لامتلاك منزل حديث في منطقة مورسيا. كونها مباني جديدة، يمكن للمشترين توقع مستويات عالية من التشطيبات والمرافق. يتميز المشروع أيضًا بمسابح خاصة ومناطق تشمس، مما يزيد من جاذبية العقار وقيمته.
أفيليسيس هي منطقة هادئة في منطقة مورسيا، توفر للمقيمين إيقاع حياة مريح. تتميز المنطقة بمناظرها الريفية ومناخها المعتدل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. في حين أن المنطقة تضم عددًا كبيرًا من المطاعم (126) والمقاهي (46)، إلا أنها تحتفظ بسحرها الريفي. يعزز التصميم المكون من طابق واحد والمساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح ومنطقة التشمس، الراحة والاسترخاء. مع 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
توفر المنطقة المحيطة بأفيليسيس تجربة تجمع بين الحياة الريفية الهادئة والمرافق المريحة. في حين أن المنطقة تتميز في الغالب بمناطقها الريفية، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبر ماركت (3.7 كم) والمستشفى (8.1 كم) والصيدلية (141 مترًا). تضم المنطقة 126 مطعمًا و 46 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات تناول الطعام. تلبي المراكز الرياضية (مثل Inacua، 0.8 كم) وحمامات السباحة (مثل Maristas، 1.1 كم) احتياجات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في ملاعب Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 كم) و La Tercia Golf Resort (5.7 كم) القريبة.
يقع هذا المشروع في أفيليسيس، بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بسحرها الريفي ونمط حياتها الهادئ. إنه قريب من المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (3.7 كم) والمستشفى (8.1 كم)، بينما يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ (13 كم) وملاعب الجولف (5.2 كم). يسلط هذا الرسم البياني الضوء على الموقع الجغرافي للمشروع وعلاقته بالمناطق المحيطة، ويوضح بيئته الهادئة وقربه من محاور النقل الرئيسية ومناطق الترفيه.
تقع أفيليسيس في منطقة مورسيا، وهي منطقة مهمة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك المناطق الزراعية الخصبة والمناطق الساحلية. يقع هذا المشروع في البيئة الريفية الهادئة لأفيليسيس، ويوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. في حين أن المشروع يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يبعد 13 كم فقط عن الشواطئ وقريب من عدة ملاعب جولف. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مورسيا (1.0 كم)، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل أليكانتي (حوالي 60 كم).
يقع المشروع في أفيليسيس، على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ مثل Playa de El Pescador. توفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 كم)، سهولة الوصول لعشاق الجولف. بينما يقع المشروع نفسه في منطقة ريفية، إلا أنه قريب من السوبر ماركت (3.7 كم) والمستشفى (8.1 كم). تتوفر 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل أساسية. بالنسبة للرحلات إلى المدن الكبرى، يمكن الوصول إلى محطة قطار مورسيا (1.0 كم) بسهولة نسبية. في حين أن المشروع يبعد حوالي 60 كم (جويًا) عن مطار أليكانتي-إلش (ALC)، تتوفر أيضًا رحلات من فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP)، على الرغم من أنها على مسافات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أفيليسيس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة تسهل الأنشطة الخارجية. تقع هذه المنطقة في منطقة مورسيا، وهي معروفة بمناخها المعتدل وطقسها اللطيف، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ مثل Playa de El Pescador و Playa de Colón و Playa de Barnuevo. توفر هذه الشواطئ وصولاً سهلاً للمقيمين للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 كم) و La Tercia Golf Resort (5.7 كم). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية (مثل Inacua، 0.8 كم) وحمامات سباحة (مثل Maristas، 1.1 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية والرياضية المتنوعة. بشكل عام، توفر المنطقة وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أفيليسيس في منطقة مورسيا، وهي منطقة مهمة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر هذه المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، بما في ذلك المناطق الزراعية الخصبة والمناطق الساحلية. يقع هذا المشروع في البيئة الريفية الهادئة لأفيليسيس، ويوفر للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. في حين أن المشروع يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يبعد 13 كم فقط عن الشواطئ وقريب من عدة ملاعب جولف. يتيح موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مورسيا (1.0 كم)، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل أليكانتي (حوالي 60 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 31 mm |
| فبراير | 10.8°C | 24 mm |
| مارس | 14.0°C | 31 mm |
| أبريل | 16.5°C | 34 mm |
| مايو | 19.7°C | 34 mm |
| يونيو | 24.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.2°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بعقارات مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يقدم التطوير الجديد في أفيليسيس نقطة سعر أكثر جاذبية. يقع في الداخل، ويوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا، مما يتناقض مع الأجواء الأكثر حيوية التي قد توجد في المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس. في حين أن أفيليسيس تبعد 13 كم عن الشواطئ، إلا أنها توفر مرافق جيدة مثل السوبر ماركت (3.7 كم) والمستشفى (8.1 كم)، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف (5.2 كم). يوفر تصميمها المكون من طابق واحد ومساحاتها الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح ومنطقة التشمس، قيمة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة مورسيا 18.6 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس تجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي، بما يتماشى مع موقع المشروع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID