Ontdek deze nieuwe residentiële ontwikkeling in Avileses, een rustige landelijke gemeente binnen de regio Murcia. Dit project biedt moderne, gelijkvloerse villa's die hedendaags design combineren met praktisch wooncomfort. De focus ligt op efficiënt ruimtegebruik en een naadloze integratie van binnen- en buitenleven, ideaal voor wie zoekt naar rust en sereniteit. Met kwalitatieve afwerkingen en privé buitenruimtes zijn deze woningen ontworpen voor aangenaam het hele jaar door wonen, ver weg van de drukte maar toch dichtbij voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Avileses, een landelijk gebied in de regio Murcia, biedt dit project een serene woonomgeving. De ligging landinwaarts zorgt voor rust, maar vereist wel mobiliteit. De nabijheid van landbouwgrond en een landelijk karakter kenmerken de directe omgeving. Dit vormt een contrast met de kustgebieden en stedelijke centra van de regio.
Deze ontwikkeling is gericht op bewoners die waarde hechten aan gelijkvloers wonen en een eigen buitenruimte. De open leefruimtes en functionele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een privé zwembad en solarium, ondersteunen een comfortabele levensstijl. Het is een praktische keuze voor wie rust zoekt.
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling bestaande uit vijf geschakelde, gelijkvloerse villa's. De woningen worden momenteel gebouwd, wat kopers de mogelijkheid biedt om een gloednieuwe woning te verwerven met moderne installaties en afwerkingen. De oplevering is gepland om bewoners een eigentijdse woonervaring te bieden.
Dit project is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen of afhankelijk is van openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften. De locatie landinwaarts impliceert dat een auto essentieel is voor verplaatsingen, en de afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven kan als aanzienlijk worden ervaren.
Deze woningen passen bij kopers die een rustige, landelijke levensstijl nastreven in de regio Murcia, ver van de toeristische drukte. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij het gunstige klimaat en de omvang van de woning. Gezinnen of stellen die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen en de noodzaak van een auto accepteren, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen spreekt ook sportliefhebbers aan. Dit project is minder geschikt voor personen die direct toegang tot het strand wensen of sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer en een levendige stedelijke omgeving.
De nieuwbouw villa's in Avileses worden gekenmerkt door een moderne architectuur en een focus op functionele afwerking. De interieurs zijn ontworpen met een open leefconcept, waarbij de gemeubileerde keuken geïntegreerd is in de woon-eetkamer. De woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite badkamer. Standaard voorzieningen omvatten pre-installatie voor airconditioning, inbouw kasten en dubbele beglazing voor een comfortabel binnenklimaat. De buitenruimtes zijn uitgerust met een privé zwembad, een terras en een privé solarium, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en het genieten van het Spaanse klimaat.
De prijzen voor deze nieuwe villa's in Avileses variëren van €279.900 tot €299.900. Dit prijssegment positioneert de woningen als toegankelijk binnen de markt voor nieuwbouw in de regio Murcia. Het aanbod bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 82 m² op een perceel van 135 m². De beschikbaarheid is gebaseerd op het lopende bouwproject, waarbij de exacte prijs kan afhangen van de specifieke bouwfase en de gekozen afwerkingen. Het aanbod is beperkt tot vijf villa's.
Avileses, gelegen in de regio Murcia, biedt een rustige, landelijke levensstijl. Het is een gebied waar het dagelijks leven zich grotendeels afspeelt in een gemoedelijk tempo, omringd door landbouwgrond en een vredige sfeer. De voorzieningen zijn praktisch en lokaal gericht, met winkels en diensten op korte rijafstand. De nabijheid van de natuur nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl de gemeentelijke infrastructuur, zoals sportcentra en zwembaden, recreatiemogelijkheden biedt. Deze omgeving is ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden en de voorkeur geeft aan een meer authentieke, landelijke ervaring in Spanje. Het klimaat met veel zonuren draagt bij aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Avileses, regio Murcia, kenmerkt zich door een landelijke rust. De directe omgeving is agrarisch van aard, wat een kalm en sereen leefritme bevordert. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op acceptabele rijafstand, terwijl grotere steden en winkelcentra verder weg liggen. De nabijheid van diverse golfbanen en sportfaciliteiten biedt recreatieve mogelijkheden. Dit creëert een leefomgeving die balans biedt tussen rust, natuur en toegang tot essentiële diensten, hoewel een auto onmisbaar is voor het dagelijks leven.
Dit project is gelegen in Avileses, een landelijke zone binnen de autonome regio Murcia. De kaart toont de positie ten opzichte van omliggende dorpen, steden en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en snelwegen, wat helpt bij het inschatten van reisafstanden en de bereikbaarheid van voorzieningen.
Avileses bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, een positie die een rustiger levensritme biedt dan de directe kustgebieden. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Murcia (ongeveer 1 km hemelsbreed naar het station), wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. De regio Murcia zelf staat bekend om zijn agrarische productie en een milder klimaat dan de meer zuidelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project als een toegangspoort tot een meer authentiek Spaans leven, weg van de massatoerismegebieden, maar met de nodige infrastructuur binnen bereik.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Avileses is sterk afhankelijk van privévervoer. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op slechts 141 meter, wat zeer praktisch is. Een supermarkt is bereikbaar binnen 3.7 km, en een ziekenhuis op 8.1 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador, liggen hemelsbreed op 13 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 km) en La Tercia Golf Resort (5.7 km) binnen een redelijke afstand. Luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk circa 60 km en 177 km hemelsbreed. Er is openbaar vervoer beschikbaar met 50 OV-lijnen en 50 haltes, maar voor de meeste verplaatsingen, zeker naar stranden of luchthavens, is een auto noodzakelijk.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Avileses geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied kent historisch gezien een indrukwekkende 3.821 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau draagt bij aan de gematigde temperaturen, met gemiddelden die variëren van 10°C in de koudere maanden tot 27°C in de zomer. Het landelijke karakter van de omgeving biedt ook toegang tot natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden is niet direct bij Avileses gelegen; de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Pescador en Playa de Colón, bevinden zich op circa 13 km hemelsbreed. Dit maakt een bezoek aan zee een geplande activiteit. Recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zijn divers. Er zijn diverse sportcentra, waaronder Inacua (0.8 km), en zwembaden, zoals Maristas (1.1 km). Voor golfers liggen verschillende banen zoals Hacienda Riquelme Golf Course (5.2 km) en La Tercia Golf Resort (5.7 km) binnen handbereik. De aanwezigheid van 126 restaurants en 46 cafés in de regio op 2 km radius biedt ruime culinaire opties.
Bron: OpenStreetMap
Avileses bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, een positie die een rustiger levensritme biedt dan de directe kustgebieden. Het is strategisch gelegen ten opzichte van de stad Murcia (ongeveer 1 km hemelsbreed naar het station), wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen. De regio Murcia zelf staat bekend om zijn agrarische productie en een milder klimaat dan de meer zuidelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project als een toegangspoort tot een meer authentiek Spaans leven, weg van de massatoerismegebieden, maar met de nodige infrastructuur binnen bereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 31 mm |
| Februari | 10.8°C | 24 mm |
| Maart | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mei | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| December | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project in Avileses zich als een meer betaalbare optie binnen de regio Murcia. Terwijl de kustgebieden luxe en directe strandtoegang bieden tegen hogere prijzen, focust dit project op een landelijke levensstijl met een groter perceel en privévoorzieningen tegen een lagere instapprijs. De afstand tot de zee is aanzienlijk (circa 13 km hemelsbreed), wat een ander type bewoner aantrekt dan de typische kustresort koper. De regio Murcia biedt over het algemeen een meer authentieke Spaanse ervaring en een gunstiger prijsniveau vergeleken met de meer gevestigde Costa del Sol of Costa Blanca. De nabijheid van golfbanen is een gedeeld kenmerk met sommige kustgebieden, maar de algemene omgeving in Avileses is rustiger en minder toeristisch.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID