Este novo empreendimento residencial em Avileses, Região de Murcia, oferece moradias modernas e térreas. Concebidas para aliar conforto e eficiência, as moradias combinam arquitetura contemporânea com espaço habitacional funcional. Cada unidade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho completas, com um conceito de vida aberto. O interior integra uma cozinha mobilada com uma área de estar luminosa e espaçosa, criando um ambiente fluido para o dia a dia. Os espaços exteriores, com piscina privada, solário e terraços, convidam a desfrutar do sol mediterrânico durante todo o ano. O projeto promete uma experiência de vida confortável num ambiente residencial tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior de Múrcia, numa zona rural e pacífica. Oferece um refúgio sereno, estando conectado às cidades e regiões costeiras circundantes através de uma rede rodoviária bem desenvolvida. A proximidade a comodidades locais e a áreas naturais caracteriza o quotidiano.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma casa com espaço exterior privado e design contemporâneo. A configuração térrea com 3 quartos e 2 casas de banho é prática e confortável. O foco está num conceito de vida aberto que combina luminosidade e funcionalidade, bem como na possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico através de terraços privados e um solário.
As moradias encontram-se atualmente em construção, representando uma qualidade moderna de novas construções. Serão construídas com materiais de alta qualidade e instalações energeticamente eficientes. A conclusão está prevista para um futuro próximo, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade numa zona residencial emergente e beneficiar dos mais recentes padrões de construção.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem localização imediata na praia. Também não se encontra nas imediações de grandes centros urbanos, o que torna um carro necessário para a maioria dos deslocamentos. Os transportes públicos estão disponíveis, mas podem ser menos abrangentes do que em zonas urbanas.
Este projeto é adequado para compradores que preferem um ambiente rural tranquilo a destinos costeiros movimentados, mas que ainda valorizam o conforto e a qualidade modernos. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma nova residência habitável durante todo o ano e que oferece muita privacidade. O design térreo torna-o atraente para pessoas que desejam evitar escadas. Também pode ser interessante como segunda residência para quem procura tranquilidade ou como investimento numa região em desenvolvimento, especialmente para aqueles que apreciam espaços exteriores privados como piscina e solário, e a proximidade a campos de golfe.
As moradias distinguem-se pela sua construção moderna e uma seleção cuidadosa de materiais. O interior inclui uma cozinha mobilada, que se integra harmoniosamente na sala de estar, e duas casas de banho completas. Todas as habitações dispõem de pré-instalação de ar condicionado (quente/frio) e vidros duplos para uma maior eficiência energética. As casas de banho são concebidas em suite ou de fácil acesso. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. As áreas exteriores são acabadas com terraços ladrilhados e solários, com vista para o jardim ou a cidade.
Os preços destas novas moradias variam entre 279.900 € e 299.900 €. O projeto compreende 5 moradias unifamiliares, construídas em lotes de 135 m² cada. A área útil é de 82 m² por moradia. A variação de preços pode refletir diferentes opções de acabamento ou ligeiras diferenças de localização dentro do projeto. Todas as unidades estão atualmente em construção, garantindo a sua disponibilidade para futuros compradores. Trata-se de uma oferta exclusiva com um número limitado de unidades.
Avileses, situado no interior da Região de Múrcia, oferece um estilo de vida rural e tranquilo. A área é caracterizada pelos seus campos e paisagens tradicionais espanholas. Apesar da sua tranquilidade rural, a proximidade a centros urbanos importantes como Múrcia garante um bom equilíbrio entre calma e acesso a comodidades urbanas. O clima, com as suas numerosas horas de sol, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A infraestrutura local, incluindo farmácias e restaurantes, está bem desenvolvida, e a proximidade a campos de golfe e centros desportivos oferece numerosas oportunidades de lazer.
Viver em Avileses, Múrcia, significa uma ligação com a natureza e uma atmosfera pacífica. A região oferece uma paisagem pitoresca, ideal para passeios a pé e de bicicleta. A proximidade a vários campos de golfe, como o Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) e o La Tercia Golf Resort (5,7 km), torna-o um local atrativo para os amantes do golfe. As praias mais próximas, como a Playa de El Pescador, ficam a cerca de 13 km, permitindo um fácil acesso ao mar Mediterrâneo. A cidade de Múrcia, a mais próxima, fica a apenas 1 km e oferece uma vasta gama de serviços culturais e comerciais.
A localização de Avileses no interior da Região de Múrcia oferece um cenário rural e tranquilo. O mapa mostra a proximidade das principais cidades da região, o acesso às principais vias de transporte e a distribuição de comodidades como campos de golfe e praias circundantes. Isto ajuda a compreender a posição do projeto no seu contexto regional.
Avileses situa-se no coração da Região de Múrcia, uma comunidade autónoma no sudeste de Espanha. Esta região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais, bem como pela sua costa no Mar Menor e no Mediterrâneo. O projeto está localizado numa área rural, que oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas. A proximidade da capital, Múrcia, permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e comércio, enquanto a Costa Cálida, com as suas praias e desportos aquáticos, está ao alcance.
A acessibilidade deste projeto é caracterizada pela sua localização rural. É indispensável ter um veículo próprio para as deslocações diárias, uma vez que o supermercado mais próximo se encontra a 3,7 km. As praias ficam a 13 km, enquanto vários campos de golfe se situam num raio de 5-6 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 60 km em linha reta, oferecendo uma boa ligação a destinos internacionais. A estação principal de comboios de Múrcia fica a apenas 1 km, e existem cerca de 50 linhas e paragens de transportes públicos nas proximidades, garantindo uma mobilidade básica. A farmácia mais próxima fica a apenas 141 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.821 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima é caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com a temperatura da água do mar a atingir um nível agradável durante a estação balnear de cinco meses. A altitude média de 43-56 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, e a paisagem montanhosa oferece belas vistas sem exigir inclinações extremamente acentuadas. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto esteja localizado no interior, a costa nunca está longe. Praias como Playa de El Pescador, Playa de Colón e Playa de Barnuevo ficam todas a cerca de 13 km e oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os golfistas, existem várias opções disponíveis nas proximidades, incluindo o Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) e o La Tercia Golf Resort (5,7 km). Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Centro Desportivo Inacua (0,8 km) e a Piscina Infante (1,1 km), são também de fácil acesso e oferecem oportunidades de exercício e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Avileses situa-se no coração da Região de Múrcia, uma comunidade autónoma no sudeste de Espanha. Esta região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais, bem como pela sua costa no Mar Menor e no Mediterrâneo. O projeto está localizado numa área rural, que oferece uma alternativa tranquila às localidades costeiras mais movimentadas. A proximidade da capital, Múrcia, permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e comércio, enquanto a Costa Cálida, com as suas praias e desportos aquáticos, está ao alcance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 31 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 24 mm |
| Março | 14.0°C | 31 mm |
| Abril | 16.5°C | 34 mm |
| Maio | 19.7°C | 34 mm |
| Junho | 24.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.2°C | 3 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 25 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.2°C | 38 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros novos projetos de construção na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em 539.900 €, este projeto em Avileses é significativamente mais acessível. Enquanto as moradias em Los Alcázares podem estar mais próximas da praia e oferecer uma localização costeira mais direta, o projeto em Avileses distingue-se pelo seu ambiente rural tranquilo, que atrai um estilo de vida diferente. As moradias de 3 quartos oferecidas aqui, com piscinas privadas e solários, a partir de 279.900 €, representam uma opção atraente para compradores que valorizam a privacidade e uma boa relação qualidade-preço, sem abdicar das comodidades modernas. A proximidade a campos de golfe é outra característica comum com alguns projetos costeiros, mas o isolamento de Avileses oferece uma alternativa mais serena.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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