Dieses Neubauprojekt in Avileses, Region Murcia, bietet moderne, ebenerdige Einfamilienvillen. Konzipiert für Komfort und Effizienz, verbinden die Villen zeitgenössisches Design mit funktionalem Wohnraum. Jede Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, offene Wohnbereiche und hochwertige Materialien. Die Außenbereiche mit privatem Pool, Solarium und Terrassen laden zum ganzjährigen Genuss der mediterranen Sonne ein. Das Projekt verspricht ein komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe und Qualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Murcia, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Es bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, ist aber durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Städten und Küstenregionen verbunden. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Naturräumen prägt das tägliche Leben.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit privatem Außenbereich und zeitgemäßem Design suchen. Die ebenerdige Bauweise mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist praktisch und komfortabel. Der Fokus liegt auf einem offenen Wohnkonzept, das Helligkeit und Funktionalität vereint, sowie auf der Möglichkeit, das mediterrane Klima durch private Terrassen und ein Solarium zu genießen.
Die Villen befinden sich im Bau und repräsentieren moderne Neubauqualität. Sie werden mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Installationen errichtet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Erwerbern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in einem neu entstehenden Wohngebiet zu erwerben und von den neuesten Baustandards zu profitieren.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu großen städtischen Zentren, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die meisten Erledigungen unterstreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber möglicherweise nicht so umfassend wie in städtischen Gebieten.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen, aber dennoch auf modernen Komfort und Qualität Wert legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause suchen, das ganzjährig bewohnbar ist und viel Privatsphäre bietet. Die ebenerdige Bauweise macht es attraktiv für Personen, die Treppen vermeiden möchten. Auch als Zweitwohnsitz für Ruhesuchende oder als Investitionsobjekt in einer aufstrebenden Region kann dieses Projekt interessant sein, insbesondere für jene, die Wert auf private Außenbereiche wie einen Pool und ein Solarium legen und die Nähe zu Golfplätzen schätzen.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine sorgfältige Auswahl an Materialien aus. Die Innenausstattung umfasst eine möblierte Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie zwei komplett ausgestattete Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen über vorinstallierte Klimaanlagen für Heizung und Kühlung und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Bäder sind en-suite oder gut zugänglich gestaltet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche sind mit gefliesten Terrassen und Solarien gestaltet, die einen Garten- oder Stadtblick bieten.
Die Preise für diese Neubauvillen bewegen sich zwischen 279.900 € und 299.900 €. Das Projekt umfasst 5 freistehende Villen, die auf einem Grundstück von jeweils 135 m² errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt 82 m² pro Villa. Die Variation im Preis spiegelt möglicherweise unterschiedliche Ausstattungsoptionen oder leichte Unterschiede in der Lage innerhalb des Projekts wider. Derzeit sind alle Einheiten im Bau, was die Verfügbarkeit für zukünftige Käufer sichert. Es handelt sich um ein exklusives Angebot mit begrenzter Stückzahl.
Avileses, gelegen im Landesinneren der Region Murcia, bietet eine ruhige, ländliche Lebensweise. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und traditionellen spanischen Landschaften. Trotz der ländlichen Idylle ist die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Murcia gegeben, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten schafft. Das Klima mit vielen Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die lokale Infrastruktur, einschließlich Apotheken und Restaurants, ist gut entwickelt, und die Nähe zu Golfplätzen sowie Sportzentren bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in Avileses, Murcia, bedeutet eine Verbindung zur Natur und eine ruhige Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) und La Tercia Golf Resort (5,7 km) macht es zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de El Pescador sind etwa 13 km entfernt, was einen einfachen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die nächstgelegene Stadt Murcia ist nur 1 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen.
Die Lage von Avileses im Landesinneren der Region Murcia bietet eine ruhige, ländliche Kulisse. Die Karte zeigt die Nähe zu den wichtigsten Städten der Region, den Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Stränden in der Umgebung. Dies hilft, die Position des Projekts im regionalen Kontext zu verstehen.
Avileses liegt im Herzen der Region Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlinie am Mar Menor und Mittelmeer. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Gegend, die eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Die Nähe zur Hauptstadt Murcia ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel, während die Costa Calida mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten in erreichbarer Entfernung liegt.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist durch seine ländliche Lage gekennzeichnet. Ein Auto ist für tägliche Besorgungen unerlässlich, da die nächste Supermarkt 3,7 km entfernt ist. Die Strände sind 13 km entfernt, während mehrere Golfplätze in einem Radius von 5-6 km liegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 60 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugziele bietet. Der Hauptbahnhof von Murcia ist nur 1 km entfernt, und es gibt etwa 50 öffentliche Nahverkehrslinien und Haltestellen im Umkreis, die eine grundlegende Mobilität gewährleisten. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 141 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Mit historisch 3.821 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen Sommern, wobei das Meerwasser eine angenehme Temperatur für den fünfmonatigen Schwimmsaison erreicht. Die Höhe von durchschnittlich 43-56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die hügelige Landschaft bietet schöne Ausblicke, ohne extrem steile Hänge zu erfordern. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Landesinneren liegt, sind die Küsten nicht weit entfernt. Strände wie Playa de El Pescador, Playa de Colón und Playa de Barnuevo sind alle etwa 13 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter der Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) und La Tercia Golf Resort (5,7 km). Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Inacua Sports Centre (0,8 km) und das Piscina Infante (1,1 km), sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Avileses liegt im Herzen der Region Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Küstenlinie am Mar Menor und Mittelmeer. Das Projekt befindet sich in einer ländlichen Gegend, die eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Die Nähe zur Hauptstadt Murcia ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur und Handel, während die Costa Calida mit ihren Stränden und Wassersportmöglichkeiten in erreichbarer Entfernung liegt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 31 mm |
| Februar | 10.8°C | 24 mm |
| März | 14.0°C | 31 mm |
| April | 16.5°C | 34 mm |
| Mai | 19.7°C | 34 mm |
| Juni | 24.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.2°C | 3 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 25 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.2°C | 38 mm |
| Dezember | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Projekt in Avileses preislich deutlich zugänglicher. Während die Villen in Los Alcázares möglicherweise näher am Strand liegen und eine direktere Küstenlage bieten, zeichnet sich das Projekt in Avileses durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, die eine andere Art von Lebensstil anspricht. Die hier gebotenen 3-Schlafzimmer-Villen mit privaten Pools und Solarien zu einem Einstiegspreis von 279.900 € stellen eine attraktive Option für Käufer dar, die Wert auf Privatsphäre und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres gemeinsames Merkmal mit einigen Küstenprojekten, doch die Abgeschiedenheit von Avileses bietet eine friedlichere Alternative.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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