Ce nouveau projet résidentiel à Avileses, dans la région de Murcie, propose des villas modernes de plain-pied. Conçues pour allier confort et efficacité, ces villas combinent architecture contemporaine et espace de vie fonctionnel. Chaque unité comprend 3 chambres et 2 salles de bains entièrement équipées, ainsi qu'un concept de vie ouvert. L'intérieur intègre une cuisine aménagée avec un espace de vie lumineux et spacieux, créant un environnement fluide pour la vie quotidienne. Les espaces extérieurs, avec piscine privée, solarium et terrasses, permettent de profiter du soleil méditerranéen toute l'année. Le projet promet une expérience de vie confortable dans un cadre résidentiel calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Murcie, dans un environnement rural et paisible. Il offre un cadre serein, tout en étant connecté aux villes environnantes et aux régions côtières par un réseau routier bien développé. La proximité des commodités locales et des espaces naturels caractérise la vie quotidienne.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une maison avec un espace extérieur privé et un design contemporain. La configuration de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles de bains est pratique et confortable. L'accent est mis sur un concept de vie ouvert, alliant luminosité et fonctionnalité, ainsi que sur la possibilité de profiter du climat méditerranéen grâce à des terrasses privées et un solarium.
Les villas sont actuellement en construction, représentant une qualité de nouvelle construction moderne. Elles seront construites avec des matériaux de haute qualité et des installations économes en énergie. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, offrant aux acquéreurs la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans un nouveau quartier résidentiel et de bénéficier des dernières normes de construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage. Il n'est pas non plus situé à proximité immédiate de grands centres urbains, ce qui rend une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements. Les transports en commun sont disponibles mais peuvent être moins étendus que dans les zones urbaines.
Ce projet convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme aux stations balnéaires animées, tout en valorisant le confort moderne et la qualité. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une nouvelle résidence habitable toute l'année, offrant une grande intimité. La conception de plain-pied le rend attrayant pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Il peut également être intéressant comme résidence secondaire pour les personnes en quête de tranquillité ou comme investissement dans une région en développement, en particulier pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés tels qu'une piscine et un solarium, ainsi que la proximité des terrains de golf.
Les villas se distinguent par leur construction moderne et une sélection rigoureuse de matériaux. L'intérieur comprend une cuisine meublée, intégrée au salon, ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Toutes les maisons disposent de la pré-installation de la climatisation réversible (chaud/froid) et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. Les salles de bains sont conçues en suite ou facilement accessibles. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses carrelées et des solariums offrant une vue sur le jardin ou la ville.
Les prix de ces nouvelles villas varient entre 279.900 € et 299.900 €. Le projet comprend 5 villas individuelles, construites sur des parcelles de 135 m² chacune. La surface habitable est de 82 m² par villa. La variation de prix peut refléter différentes options de finition ou de légères différences d'emplacement au sein du projet. Toutes les unités sont actuellement en construction, assurant leur disponibilité pour les futurs acheteurs. Il s'agit d'une offre exclusive avec un nombre limité d'unités.
Avileses, situé à l'intérieur des terres de la région de Murcie, offre un mode de vie rural et tranquille. La région est caractérisée par ses champs et ses paysages traditionnels espagnols. Malgré cette tranquillité, la proximité de centres urbains importants comme Murcie assure un bon équilibre entre le calme et l'accès aux commodités urbaines. Le climat, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. L'infrastructure locale, y compris les pharmacies et les restaurants, est bien développée, et la proximité des terrains de golf et des centres sportifs offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Vivre à Avileses, Murcie, signifie une connexion avec la nature et une atmosphère paisible. La région offre un paysage pittoresque, idéal pour les promenades et les balades à vélo. La proximité de plusieurs terrains de golf, tels que le Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) et le La Tercia Golf Resort (5,7 km), en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. Les plages les plus proches, comme Playa de El Pescador, sont à environ 13 km, offrant un accès facile à la mer Méditerranée. La ville de Murcie, la plus proche, se trouve à seulement 1 km et propose une large gamme de services culturels et commerciaux.
L'emplacement d'Avileses, à l'intérieur des terres de la région de Murcie, offre un cadre rural et paisible. La carte illustre la proximité des principales villes de la région, l'accès aux axes de transport majeurs et la répartition des commodités telles que les terrains de golf et les plages environnantes. Cela aide à comprendre la position du projet dans son contexte régional.
Avileses est situé au cœur de la région de Murcie, une communauté autonome dans le sud-est de l'Espagne. Cette région est connue pour sa production agricole, notamment de fruits et légumes, ainsi que pour sa côte bordant la Mar Menor et la mer Méditerranée. Le projet se trouve dans une zone rurale, offrant une alternative tranquille aux localités côtières plus animées. La proximité de la capitale, Murcie, permet d'accéder à un éventail plus large de services, de culture et de commerce, tandis que la Costa Cálida, avec ses plages et ses sports nautiques, est à portée de main.
L'accessibilité de ce projet est caractérisée par sa situation rurale. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, le supermarché le plus proche étant à 3,7 km. Les plages sont à 13 km, tandis que plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 à 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 60 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connexion aux destinations internationales. La gare principale de Murcie est à seulement 1 km, et environ 50 lignes et arrêts de transports en commun sont disponibles à proximité, assurant une mobilité de base. La pharmacie la plus proche est à seulement 141 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 821 heures d'ensoleillement par an, elle offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, la température de l'eau de mer atteignant un niveau agréable pour la saison de baignade de cinq mois. L'altitude moyenne de 43-56 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, et le paysage vallonné offre de belles vues sans nécessiter de pentes extrêmement raides. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, la côte n'est jamais loin. Les plages comme Playa de El Pescador, Playa de Colón et Playa de Barnuevo sont toutes situées à environ 13 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) et le La Tercia Golf Resort (5,7 km). De nombreux centres sportifs et piscines, tels que le centre sportif Inacua (0,8 km) et la Piscina Infante (1,1 km), sont également facilement accessibles et offrent des possibilités d'exercice et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Avileses est situé au cœur de la région de Murcie, une communauté autonome dans le sud-est de l'Espagne. Cette région est connue pour sa production agricole, notamment de fruits et légumes, ainsi que pour sa côte bordant la Mar Menor et la mer Méditerranée. Le projet se trouve dans une zone rurale, offrant une alternative tranquille aux localités côtières plus animées. La proximité de la capitale, Murcie, permet d'accéder à un éventail plus large de services, de culture et de commerce, tandis que la Costa Cálida, avec ses plages et ses sports nautiques, est à portée de main.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 31 mm |
| Février | 10.8°C | 24 mm |
| Mars | 14.0°C | 31 mm |
| Avril | 16.5°C | 34 mm |
| Mai | 19.7°C | 34 mm |
| Juin | 24.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.2°C | 3 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 25 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.2°C | 38 mm |
| Décembre | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux projets de construction sur la Costa Cálida, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, dont les prix commencent à 539 900 €, ce projet à Avileses est nettement plus abordable. Alors que les villas de Los Alcázares pourraient être plus proches de la plage et offrir une localisation côtière plus directe, le projet à Avileses se distingue par son environnement rural paisible, qui attire un style de vie différent. Les villas de 3 chambres proposées ici, avec piscine privée et solarium, à partir de 279 900 €, représentent une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient l'intimité et un bon rapport qualité-prix, sans sacrifier le confort moderne. La proximité des terrains de golf est une autre caractéristique commune avec certains projets côtiers, mais l'isolement d'Avileses offre une alternative plus sereine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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