Questo nuovo sviluppo residenziale ad Avileses, Regione di Murcia, offre ville moderne e su un unico livello. Progettate per combinare comfort ed efficienza, le ville fondono architettura contemporanea con spazi abitativi funzionali. Ogni unità dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi, con un concetto abitativo aperto. Gli interni integrano una cucina arredata con un'area giorno luminosa e spaziosa, creando un ambiente fluido per la vita quotidiana. Gli spazi esterni, con piscina privata, solarium e terrazze, invitano a godersi il sole mediterraneo tutto l'anno. Il progetto promette un'esperienza abitativa confortevole in un ambiente residenziale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Murcia, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un rifugio sereno, ma è collegato alle città e alle regioni costiere circostanti tramite una rete stradale ben sviluppata. La vicinanza ai servizi locali e alle aree naturali caratterizza la vita quotidiana.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una casa con spazio esterno privato e design contemporaneo. La disposizione su un unico livello con 3 camere da letto e 2 bagni è pratica e confortevole. L'attenzione è rivolta a un concetto abitativo aperto che combina luminosità e funzionalità, nonché alla possibilità di godere del clima mediterraneo attraverso terrazze private e un solarium.
Le ville sono attualmente in costruzione, rappresentando una moderna qualità di nuova costruzione. Saranno realizzate con materiali di alta qualità e impianti a basso consumo energetico. Il completamento è previsto a breve termine, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà in una zona residenziale emergente e beneficiare degli ultimi standard costruttivi.
Il progetto non offre vista mare diretta né ubicazione immediata sulla spiaggia. Inoltre, non si trova nelle immediate vicinanze di grandi centri urbani, il che rende necessaria la disponibilità di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. I trasporti pubblici sono disponibili ma potrebbero essere meno estesi rispetto alle aree urbane.
Questo progetto è adatto per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale tranquillo alle località costiere animate, ma che apprezzano comunque il comfort e la qualità moderni. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una nuova residenza abitabile tutto l'anno e che offre molta privacy. La disposizione su un unico livello lo rende attraente per coloro che desiderano evitare le scale. Può anche essere interessante come seconda casa per coloro che cercano tranquillità o come investimento in una regione in via di sviluppo, specialmente per coloro che apprezzano spazi esterni privati come piscina e solarium, e la vicinanza a campi da golf.
Le ville si distinguono per la loro moderna costruzione e un'attenta selezione dei materiali. Gli interni includono una cucina arredata, che si integra perfettamente nella zona giorno, e due bagni completi. Tutte le abitazioni dispongono di pre-installazione per l'aria condizionata (caldo/freddo) e doppi vetri per una maggiore efficienza energetica. I bagni sono progettati in suite o di facile accesso. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. Le aree esterne sono rifinite con terrazze pavimentate e solarium, che offrono vista sul giardino o sulla città.
I prezzi di queste nuove ville variano tra 279.900 € e 299.900 €. Il progetto comprende 5 ville unifamiliari, costruite su lotti di 135 m² ciascuno. La superficie abitabile è di 82 m² per villa. La variazione di prezzo può riflettere diverse opzioni di finitura o lievi differenze di posizione all'interno del progetto. Tutte le unità sono attualmente in costruzione, garantendone la disponibilità per i futuri acquirenti. Si tratta di un'offerta esclusiva con un numero limitato di unità.
Avileses, situato nell'entroterra della Regione di Murcia, offre uno stile di vita rurale e tranquillo. La zona è caratterizzata dai suoi campi e paesaggi tradizionali spagnoli. Nonostante la tranquillità rurale, la vicinanza a importanti centri urbani come Murcia garantisce un buon equilibrio tra calma e accesso ai servizi urbani. Il clima, con le sue numerose ore di sole, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'infrastruttura locale, comprese farmacie e ristoranti, è ben sviluppata e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi offre numerose opportunità di svago.
Vivere ad Avileses, Murcia, significa una connessione con la natura e un'atmosfera pacifica. L'ambiente offre un paesaggio pittoresco, ideale per passeggiate a piedi e in bicicletta. La vicinanza a diversi campi da golf, come l'Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) e il La Tercia Golf Resort (5,7 km), lo rende un luogo attraente per gli amanti del golf. Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador, si trovano a circa 13 km, consentendo un facile accesso al Mar Mediterraneo. La città di Murcia, la più vicina, si trova a solo 1 km e offre una vasta gamma di servizi culturali e commerciali.
La posizione di Avileses nell'entroterra della Regione di Murcia offre un ambiente rurale e tranquillo. La mappa mostra la vicinanza alle principali città della regione, l'accesso alle principali vie di trasporto e la distribuzione di servizi come campi da golf e spiagge circostanti. Questo aiuta a comprendere la posizione del progetto nel suo contesto regionale.
Avileses si trova nel cuore della Regione di Murcia, una comunità autonoma nel sud-est della Spagna. Questa regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta e verdura, così come per la sua costa sul Mar Menor e sul Mediterraneo. Il progetto si trova in una zona rurale, che offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più vivaci. La vicinanza alla capitale, Murcia, consente l'accesso a una più ampia gamma di servizi, cultura e commercio, mentre la Costa Cálida, con le sue spiagge e gli sport acquatici, è a portata di mano.
L'accessibilità di questo progetto è caratterizzata dalla sua posizione rurale. È indispensabile un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché il supermercato più vicino si trova a 3,7 km. Le spiagge sono a 13 km, mentre diversi campi da golf si trovano in un raggio di 5-6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 60 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. La stazione ferroviaria principale di Murcia è a solo 1 km, e ci sono circa 50 linee e fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, garantendo una mobilità di base. La farmacia più vicina si trova a soli 141 metri.
| Alicante-Elche (ALC) | 60 km |
| Valencia (VLC) | 177 km |
| Murcia del Carmen | 1 km |
| Alcantarilla | 7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.821 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con la temperatura dell'acqua del mare che raggiunge un livello piacevole per la stagione balneare di cinque mesi. L'altitudine media di 43-56 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, e il paesaggio collinare offre belle viste senza richiedere pendenze estremamente ripide. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il progetto si trovi nell'entroterra, la costa non è mai lontana. Spiagge come Playa de El Pescador, Playa de Colón e Playa de Barnuevo si trovano tutte a circa 13 km e offrono accesso al Mar Mediterraneo. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni disponibili nelle vicinanze, tra cui l'Hacienda Riquelme Golf Course (5,2 km) e il La Tercia Golf Resort (5,7 km). Numerosi centri sportivi e piscine, come il Centro Sportivo Inacua (0,8 km) e la Piscina Infante (1,1 km), sono anch'essi facilmente raggiungibili e offrono opportunità per l'esercizio fisico e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Avileses si trova nel cuore della Regione di Murcia, una comunità autonoma nel sud-est della Spagna. Questa regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare frutta e verdura, così come per la sua costa sul Mar Menor e sul Mediterraneo. Il progetto si trova in una zona rurale, che offre un'alternativa tranquilla alle località costiere più vivaci. La vicinanza alla capitale, Murcia, consente l'accesso a una più ampia gamma di servizi, cultura e commercio, mentre la Costa Cálida, con le sue spiagge e gli sport acquatici, è a portata di mano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 31 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 24 mm |
| Marzo | 14.0°C | 31 mm |
| Aprile | 16.5°C | 34 mm |
| Maggio | 19.7°C | 34 mm |
| Giugno | 24.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.2°C | 3 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.2°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 31 mm |
Ref: VL363772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri nuovi progetti di costruzione sulla Costa Cálida, come il GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da 539.900 €, questo progetto ad Avileses è significativamente più accessibile. Mentre le ville a Los Alcázares potrebbero essere più vicine alla spiaggia e offrire una posizione costiera più diretta, il progetto ad Avileses si distingue per il suo tranquillo ambiente rurale, che attrae uno stile di vita diverso. Le ville con 3 camere da letto offerte qui, con piscine private e solarium, a partire da 279.900 €, rappresentano un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy e un buon rapporto qualità-prezzo, senza rinunciare ai comfort moderni. La vicinanza ai campi da golf è un'altra caratteristica comune con alcuni progetti costieri, ma l'isolamento di Avileses offre un'alternativa più serena.
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