Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Баїя-де-Марбелья, що пропонує поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Площа 230 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, що забезпечує просторе житло. Нерухомість знаходиться за кілька хвилин від центру Марбельї та за декілька хвилин ходьби від моря, що робить її стратегічно розташованою для доступу до зручностей та відпочинку на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Баїя-де-Марбелья, цей пентхаус має прямий доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до узбережжя (0,6 км до найближчого пляжу) та розвинена інфраструктура забезпечують зручне повсякденне життя. Розташування поблизу основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Цей простір ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло з достатньою кількістю місць для сім'ї чи гостей. Конфігурація з чотирма спальнями та можливістю трансформації простору (закрита тераса) пропонує гнучкість для різноманітних потреб, таких як домашній офіс або додаткова житлова площа, задовольняючи потреби тих, хто цінує простір та функціональність.
Нерухомість нещодавно відремонтована, що свідчить про оновлену конструкцію та сучасні елементи. Хоча це не зовсім новий проєкт, оновлення вказують на добре підтримуваний стан. Подробиці щодо року будівництва або конкретних фаз ремонту відсутні, але поточний стан забезпечує готовність до заселення.
Цей пентхаус не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, хоча море видно з окремих зон. Відсутня інформація про енергоефективність (наприклад, клас енергоспоживання). Проєкт не включає додаткові зручності, такі як приватний басейн або сад, що компенсується спільними ресурсами комплексу.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторе житло в жвавому прибережному районі з легким доступом до зручностей. Сім'ї оцінять чотири спальні та близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2,6 км). Люди, які цінують активний спосіб життя, матимуть перевагу від близькості до полів для гольфу (Greenlife Golf Driving Range за 4,9 км) та спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte за 0,5 км). Також це гарний вибір для тих, хто шукає будинок для відпочинку або місце для тривалого перебування, щоб уникнути зимових холодів, завдяки клімату та сонячному світлу регіону. Люди, які віддають перевагу міському способу життя, але також хочуть бути біля моря, знайдуть це місце привабливим через близькість до Марбельї та численних ресторанів і магазинів.
Нерухомість описується як нещодавно відремонтована, що передбачає оновлення оздоблення та зручностей. Особливості, такі як мармурова підлога, подвійне скління та вбудовані шафи, вказують на якісні матеріали та практичні рішення. Кондиціонування повітря (тепле/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Закрита тераса з системою розсувних вікон дозволяє адаптувати простір до різних умов. Повністю мебльований стан означає, що житло готове до негайного проживання. Якість оздоблення відповідає стандартам для сучасного житла в цьому регіоні.
Пропонована ціна за цей дуплекс-пентхаус становить від 860 000 євро. Ця ціна відображає простору житлову площу 230 м², чотири спальні та розташування в районі Баїя-де-Марбелья. Додаткові зручності, такі як підземний паркінг та комора, включені у вартість. Ціна може варіюватися залежно від остаточної угоди та будь-яких додаткових елементів, що обговорюються. Відсутня інформація про інші доступні одиниці або варіанти ціноутворення.
Баїя-де-Марбелья — це міський район, що характеризується близькістю до узбережжя та розвиненою інфраструктурою. Тут поєднуються переваги міського життя, такі як доступ до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км), магазинів та медичних закладів (супермаркет за 421 м, лікарня за 618 м), з перевагами життя біля моря. Площа 230 м² та чотири спальні надають багато простору для сім'ї або прийому гостей. Закрита тераса, яка може бути відчинена, додає універсальності житловому простору, дозволяючи адаптувати його до різних потреб та погодних умов. Це створює відчуття спокою та усамітнення, незважаючи на міське оточення. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, приблизно за 600 метрів від найближчого пляжу Ла Бахаділья.
Розташування в Баїя-де-Марбелья забезпечує динамічний спосіб життя. Міська забудова означає, що основні зручності, такі як супермаркети (421 м), аптеки (2,3 км) та лікарні (618 м), знаходяться в межах легкої досяжності. Численні ресторани (138 у радіусі 2 км) та кафе забезпечують різноманітні варіанти харчування. Близькість до Марбельї (5 хвилин) надає доступ до ще більшого спектру послуг, магазинів та розваг. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про хорошу транспортну доступність, хоча автомобіль може бути зручним для дослідження околиць.
Розташування в Баїя-де-Марбелья, на південному узбережжі Іспанії, пропонує поєднання міського життя та близькості до Середземномор'я. Цей район відомий своєю доступністю до пляжів, гольф-полів та різноманітних зручностей, що робить його привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Цей пентхаус розташований у Баїя-де-Марбелья, що є частиною більшого муніципалітету Марбелья. Це положення забезпечує баланс між приміською тишею та легким доступом до жвавого центру Марбельї (5 хвилин). Регіон є частиною Коста-дель-Соль, відомий своїми пляжами, гольфом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до таких міст, як Естепона (на заході) та Бені-Альмадена (на сході), дозволяє легко досліджувати інші частини узбережжя.
Доступ до цього пентхауса зручний. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 35 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, розташований лише за 600 метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Кілька полів для гольфу знаходяться в межах 5-10 км, включаючи Greenlife Golf Driving Range (4,9 км). Міські зручності, такі як супермаркети та лікарні, розташовані на відстані менш як 1 км, що робить повсякденне життя зручним. Марина Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (Марбелья) також знаходиться поблизу (0,7 км).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та приблизно 3851 сонячним годиною на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, із придатним для купання сезоном, що триває близько 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 27 метрів, а невеликий ухил до пляжу (1,7%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Зими м'які, а літо тепле, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі розташовані в безпосередній близькості, найближчий — Плайя-де-ла-Бахаділья (0,6 км), який часто отримує високі оцінки. Інші пляжі, такі як Ель Алікате (2,4 км) та Плайя-де-Артала (5,9 км), також доступні. Для любителів гольфу поблизу є численні поля, зокрема Greenlife Golf Driving Range (4,9 км) та Santa María Golf & Country Club (5,9 км). Комплекс має спільні басейни та тенісні корти, а також поблизу розташовані муніципальні басейни (Piscina municipal за 0,7 км). Для любителів водних видів спорту є кілька пристаней для яхт, включаючи Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей пентхаус розташований у Баїя-де-Марбелья, що є частиною більшого муніципалітету Марбелья. Це положення забезпечує баланс між приміською тишею та легким доступом до жвавого центру Марбельї (5 хвилин). Регіон є частиною Коста-дель-Соль, відомий своїми пляжами, гольфом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Близькість до таких міст, як Естепона (на заході) та Бені-Альмадена (на сході), дозволяє легко досліджувати інші частини узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL414702
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від сусідніх міст, таких як Естепона, де є проєкти, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей пентхаус у Марбельї пропонує вищий ціновий сегмент, що відповідає преміальному розташуванню та розміру. Проєкти в Бені-Альмадена, як-от Alba Benalmadena (від 699 000 євро), також знаходяться в іншому ціновому діапазоні, часто зосереджуючись на новіших будівлях або інших типах нерухомості. Цей об'єкт у Баїя-де-Марбелья виділяється своєю міською інтеграцією та близькістю до центру Марбельї, що є ключовим фактором для тих, хто шукає міський спосіб життя на узбережжі. Менша відстань до пляжу (0,6 км) порівняно з деякими пропозиціями в Естепоні (відстані до пляжу можуть варіюватися) є значною перевагою. Крім того, наявність чотирьох спалень робить його більш придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору, порівняно з меншими одиницями, які можуть бути доступні в інших місцях за нижчою ціною. Загалом, це пропозиція для тих, хто шукає простору, зручностей та бажає бути в центрі подій на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
