Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Προσφέρει μια άνετη διαβίωση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτεινόμενο σε 230 τετραγωνικά μέτρα. Η πρόσφατη ανακαίνισή του και η στρατηγική του θέση σε μια αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν μια αξιοσημείωτη επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, σε μια αστική γειτονιά της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε κεντρικές περιοχές, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και μαρίνες, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή ζωή. Παρά την αστική του φύση, η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας εντός του συγκροτήματος.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων φίλων. Η δυνατότητα προσαρμογής του κλειστού χώρου σε βεράντα προσφέρει ευελιξία. Η πλήρης επίπλωση και ο καλός συντηρητικός του κατάσταση, μειώνουν την άμεση ανάγκη για επενδύσεις.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο έργο υπό κατασκευή, αλλά για ανακαινισμένη υπάρχουσα κατοικία. Η κατάστασή του 'Good' (Καλό) υποδεικνύει ότι είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αποκλειστικότητα μιας αυτόνομης μονοκατοικίας, καθώς βρίσκεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους. Επίσης, παρότι διαθέτει ιδιωτική βεράντα, ο κλειστός χώρος που έχει προστεθεί στο σαλόνι μπορεί να μην προσφέρει την πλήρη εμπειρία υπαίθριου χώρου που προσφέρει μια παραδοσιακή βεράντα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ. Η ευρύχωρη διάταξη με 4 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή έχουν παιδιά. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School, 2.6 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αγγλόφωνα σχολεία. Η δυνατότητα κλεισίματος της βεράντας για περισσότερο χώρο, σε συνδυασμό με τη διαθεσιμότητα κλιματισμού, προσφέρει άνεση όλο το χρόνο, καθιστώντας την ιδανική για όσους θέλουν να ξεφύγουν από τους χειμερινούς μήνες. Η πώληση με υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'πρόσφατα ανακαινισμένο' και 'πλήρως εξοπλισμένο', υποδηλώνοντας ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας και προσοχής στη λεπτομέρεια. Τα χαρακτηριστικά όπως 'μαρμάρινο δάπεδο', 'διπλά τζάμια' και 'εντοιχισμένες ντουλάπες' ενισχύουν αυτή την εντύπωση. Ο κλειστός χώρος της βεράντας με 'σύστημα συρόμενων παραθύρων' που μπορεί να ανοίξει πλήρως, επιτρέπει την προσαρμογή της ατμόσφαιρας. Η 'κλιματιστική μονάδα για ζεστό και κρύο αέρα' διασφαλίζει άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η πλήρης επίπλωση υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση περιλάμβανε και την επίπλωση.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή των €860.000. Δεδομένου του μεγέθους των 230 m² και των 4 υπνοδωματίων, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.739. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση ανακαίνισης, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την ευνοϊκή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία.
Η Μπαΐα δε Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια σε σούπερ μάρκετ (421μ) και επισκέψεις σε φαρμακείο (2.3 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Η ηρεμία εντός του συγκροτήματος, με τους όμορφους κήπους και τις κοινόχρηστες πισίνες, δημιουργεί έναν χώρο χαλάρωσης παρά την αστική τοποθεσία. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ) και πισίνες (0.7 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και αναψυχής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ) και δημοτικές πισίνες (0.7 χλμ) ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δύο μαρίνες, το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ) και τη Marina la Bajadilla Marbella (0.9 χλμ), προσφέροντας επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η θέση του 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνει μια ευχάριστη και προσβάσιμη τοποθεσία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια, μια προνομιακή περιοχή της Μαρμπέγια. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (5 λεπτά) υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της. Η θέση της, 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για τουρισμό και αναψυχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 παρέχει σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.6 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 35 χλμ μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range απέχει 4.9 χλμ. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κόστα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η τοποθεσία στα 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%), σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν το κλίμα χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μπαΐα δε Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 0.6 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Playa de El Alicate (2.4 χλμ) και η Playa de Artola (5.9 χλμ), είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (5.9 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων εντός του συγκροτήματος, καθώς και η κοντινή δημοτική πισίνα (0.7 χλμ), παρέχουν πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια, μια περιοχή που θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια (5 λεπτά) υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανέσεις της. Η θέση της, 35 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για τουρισμό και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL414702
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (€418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000), το ρετιρέ στην Μπαΐα δε Μαρμπέγια (€860.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την πιο επιθυμητή τοποθεσία στη Μαρμπέγια και τα 4 υπνοδωμάτια. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης στην ίδια κατηγορία τιμών, αλλά η Μαρμπέγια συχνά συνδέεται με υψηλότερο κύρος και τιμές ακινήτων. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν καλές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, η Μπαΐα δε Μαρμπέγια επωφελείται από την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες υπηρεσίες και την ισχυρή φήμη της ως προορισμός πολυτελείας. Η συγκεκριμένη προσφορά, ως ανακαινισμένο duplex ρετιρέ, το τοποθετεί στην ανώτερη αγορά, προσφέροντας ευρύχωρο χώρο και πλήρη εξοπλισμό, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο στα φθηνότερα ακίνητα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με την απόσταση 0.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, προσδίδει αξία που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με τα συγκρινόμενα έργα.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
