פנטהאוז דופלקס משופץ לאחרונה זה ממוקם 5 דקות ממרכז מרבייה, במתחם במרחק הליכה של 2 דקות מהים, עם גנים מדהימים, מגרשי טניס ובריכות שחייה. הודות לעיצוב קפדני, הדירה היא אי של שלווה ושקט. היא נוחה מאוד, מרווחת ומאובזרת באופן מלא בכל מה שתצטרכו בחופשה. היא אידיאלית אם אתם מטיילים עם משפחה או חברים ומחפשים מפלט מהחורף לקוסטה דל סול היפה. מורכב מ-4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על פני 2 מפלסים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב בהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), אזור יוקרתי הידוע במיקומו המצוין על החוף ובסביבתו העירונית הנוחה. הנכס נמצא בסמיכות מיידית למגוון שירותים, נגישים בקלות ברגל, תוך שמירה על אווירה שלווה.
פנטהאוז זה תוכנן כדי לענות על צרכים מגוונים של מגורים. שטחו הפנימי המרווח, שטח השימוש הנוסף המסופק על ידי המרפסת הסגורה, והגימורים האיכותיים מציעים בחירה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון חיים מעודן.
זהו נכס קיים, שעבר שיפוץ לאחרונה. מצבו הטוב ומתקניו המודרניים מעידים על תשומת לב מתמשכת לאיכות החיים. הנכס מוכן לקלוט בעלים חדשים ללא צורך בפיתוח נוסף.
בעוד שפנטהאוז זה מציע שירותים רבים, הוא אינו מציע את כל ההבטחות של פרויקטים חדשים. מצבו 'טוב', מה שאומר שקונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים לקבל את הגימורים והשירותים הקיימים, ללא כל אחריות בנייה חדשה. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, זהו אינו נכס בקו ראשון מול הים.
פנטהאוז זה אידיאלי למשפחות או קבוצות המעוניינות להתיישב בחוף הדרומי התוסס של ספרד. סידור ארבעת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה הופך אותו למתאים במיוחד למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. עיצוב המרפסת הסגורה והניתנת לפתיחה מלאה מציע גמישות פנימית וחיצונית, ומאפשר ליהנות מהשמש תוך הגדלת שטח המגורים, מה שהופך אותו מתאים למגורים כל השנה. עבור אלה המחפשים מקלט ממזג אוויר קר, זהו מקום נהדר ליהנות מאקלים חם.
הפנטהאוז מוצג במצב 'טוב' ועבר שיפוץ לאחרונה. התכונות הפנימיות כוללות רצפות שיש, חומר עמיד ואסתטי המתאים לאקלים הים תיכוני. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד ולבידוד רעשים. הדירה מצוידת במזגן (חם וקר), ארונות מובנים וחדר אמבטיה צמוד, המגבירים את הנוחות והפונקציונליות. המרפסת המכוסה מציעה שטח רב-תכליתי למנוחה או סעודה. הנכס מצויד גם ב-WiFi, מעלית ומחסן לנוחות נוספת. בסך הכל, הגימורים והמתקנים נועדו לספק חווית מגורים איכותית, בהתאם לציפיות שוק הפרימיום באזור.
פנטהאוז זה עם 4 חדרי שינה זמין החל מ-860,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), את שטח המגורים המרווח (230 מ"ר) ואת איכות השיפוץ האחרון. כנכס יוקרתי, התמחור שלו לוקח בחשבון את הביקוש הגבוה באזור ואת האטרקטיביות של אורח החיים. מחירים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולקונפיגורציה הספציפית של היחידה. המחיר כולל חניה תת-קרקעית ומחסן, מה שמגדיל את ערכו הכולל.
פנטהאוז זה ממוקם בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella), אזור המשלב נוחות עירונית ופנאי על החוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הקומפלקס עצמו מתהדר בגנים משותפים יפים, מגרשי טניס ובריכות שחייה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. המרפסת הסגורה מספקת שטח מגורים נוסף וניתן לפתוח אותה לחלוטין כדי ליצור אווירת מרפסת, בהתאם לצרכים שלכם. האזור שמסביב ידוע בחופים המעולים שלו, המושלמים לפעילויות חוף והרפיה. עבור אלה שצריכים לנסוע, מרכז מרבייה נמצא במרחק של דקות ספורות בלבד, בעוד ששדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ.
ממוקם בבהיה דה מרבייה, פנטהאוז זה מוקף בקהילה מבוססת המציעה שילוב של נוחות עירונית וחיים על החוף. סופרמרקטים (421 מ'), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ומסעדות רבות (138) נמצאים במרחק הליכה. אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות, כולל 11 קווים ו-50 תחנות, מקלות על התנועה. בעוד שבעלות על רכב תהיה מועילה, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים בטווח הליכה. האזור קרוב למספר חופים, כולל הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה (0.6 ק"מ), כמו גם למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית בבהיה דה מרבייה, קרוב לקו החוף ולשירותים עירוניים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים המקומיים, מגרשי הגולף, מרכז מרבייה ונתיבי התחבורה הראשיים, תוך הדגשת הנוחות שלו ואטרקטיביות אורח החיים.
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול בדרום ספרד, באופן ספציפי באזור בהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) התוסס של מרבייה. מרבייה ידועה בחופיה המקסימים, אורח החיים היוקרתי שלה ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם גישה קלה לחוף. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעה לנוסעים בינלאומיים. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדינה, ומספק בסיס נוח לחקר קוסטה דל סול.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למרכזי תחבורה עיקריים ולמגוון שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-35 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד (בקו אווירי), וחופים אחרים, כמו פלאיה דה אליקטה (2.4 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור מארח מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (4.9 ק"מ). מרכז העיר נגיש גם בקלות, מה שהופך את הקניות, האוכל והפעילויות התרבותיות לנוחות יותר. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3851 שעות שמש בשנה, מה שמציע שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. חופי האזור, כמו פלאיה דה לה באחדילה, מציעים מים צלולים המתאימים לשחייה, כאשר עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). פנטהאוז זה ממוקם בגובה 27 מטר מעל פני הים, מציע נוף של הגן ונוף חלקי של הים, והכיוון הדרומי שלו ממקסם את השימוש באור שמש. למרות היותו בסביבה עירונית, הקרבה לחוף מספקת גישה לטבע ולבריזה מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בסמוך למספר חופים ידועים ומתקני נופש. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 0.6 ק"מ בלבד והוא חוף דגל כחול. חופים פופולריים אחרים, כמו פלאיה דה לה באחדילה (3.8 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (4.9 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (5.9 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם בריכות שחייה ציבוריות, מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בלב קוסטה דל סול בדרום ספרד, באופן ספציפי באזור בהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) התוסס של מרבייה. מרבייה ידועה בחופיה המקסימים, אורח החיים היוקרתי שלה ומגרשי הגולף ברמה עולמית. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם גישה קלה לחוף. שדה התעופה של מלאגה ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעה לנוסעים בינלאומיים. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדינה, ומספק בסיס נוח לחקר קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL414702
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Acqua Gardens, החל מ-418,800 €; Aby Upper, החל מ-320,000 €), פנטהאוז זה בבהיה דה מרבייה (Bahía de Marbella) מתומחר גבוה יותר, המשקף את היוקרה של אזור מרבייה (במיוחד באזורים הקרובים למרכז) ואת ערכו הגבוה יותר בשוק. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, פנטהאוז זה מציע ערך שונה בזכות שטחו הגדול יותר (230 מ"ר לעומת שטח לא ידוע של Acqua Gardens), 4 חדרי שינה (בדרך כלל יותר מיחידות באסטפונה) ומיקומו הייחודי בבהיה דה מרבייה, הנחשב לאזור בוגר ונוח במרבייה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmadena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €), המחיר של פנטהאוז זה נמצא באמצע. נקודת התמחור של אלבה בנלמדנה עשויה להצביע על גודל, מאפיינים או דרגת שיפוץ שונים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, גם מחיר נכס זה גבוה יותר. באזור מרבייה, מחירי נדל"ן קשורים בדרך כלל לקרבתם לחופים, למגרשי גולף, לבתי ספר בינלאומיים ולמסעדות יוקרה. למרות המחיר הגבוה יותר, פנטהאוז זה מציע מגורים משפחתיים מרווחים וממוקם בקרבת כל הנוחיות של מרבייה, ומספק חווית מגורים שונה בהשוואה לפרויקטים נגישים יותר באסטפונה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
