يقع هذا البنتهاوس المزدوج الذي تم تجديده مؤخرًا على بعد 5 دقائق من وسط ماربيا في مجمع يبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام عن البحر، مع حدائق خلابة وملاعب تنس ومسابح. بفضل التصميم المدروس، توفر الشقة جزيرة من الهدوء والسكينة. إنها مريحة للغاية وواسعة ومجهزة بالكامل بكل ما قد تحتاجه في العطلة. إنها مثالية إذا كنت تسافر مع العائلة أو الأصدقاء وتبحث عن الهروب من الشتاء إلى كوستا ديل سول الجميلة. تتكون من 4 غرف نوم وحمامين على مستويين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة مرموقة تشتهر بموقعها الساحلي المتميز وبيئتها الحضرية المريحة. يقع السكن على مقربة من مجموعة متنوعة من المرافق، مما يتيح الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على جو هادئ.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر مساحاته الداخلية الواسعة، والمساحة الإضافية المفيدة من الشرفة المغلقة، والتشطيبات عالية الجودة، خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة ونمط حياة راقٍ.
هذه ملكية قائمة تم تجديدها مؤخرًا. تشير حالتها الجيدة ومرافقها الحديثة إلى اهتمام مستمر بجودة المعيشة. العقار جاهز لاستقبال أصحابه الجدد دون الحاجة إلى أي تطوير إضافي.
على الرغم من أن هذا البنتهاوس يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقدم جميع ضمانات المباني الجديدة. حالته 'جيدة'، مما يعني أنه يجب أن يكون المشترون المحتملون مستعدين لقبول التشطيبات والمرافق الحالية، دون أي ضمانات إنشائية جديدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا يقع في الخط الأول مباشرة على البحر.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو المجموعات التي تتطلع إلى الاستقرار على الساحل الجنوبي النابض بالحياة لإسبانيا. يجعله تصميم الغرف الأربع والحماماتين مناسبًا بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر تصميم الشرفة المغلقة والقابلة للفتح بالكامل مرونة في الأماكن المغلقة والمفتوحة، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس مع زيادة مساحة المعيشة، مما يجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الطقس البارد، فهي مكان رائع للاستمتاع بالمناخ الدافئ. كما أن الموقع المريح في المنطقة والقرب من الشواطئ يجعله جذابًا للأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة ساحلي مريح.
يتم تقديم البنتهاوس بحالة 'جيدة' وتم تجديده مؤخرًا. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجميلة مناسبة للمناخ المتوسطي. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء (ساخن وبارد)، وخزائن مدمجة، وحمام داخلي، مما يعزز الراحة والوظائف. توفر الشرفة المغطاة مساحة متعددة الاستخدامات للاسترخاء أو تناول الطعام. كما أن العقار مجهز بشبكة WiFi ومصعد وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. بشكل عام، تهدف التشطيبات والمرافق إلى توفير تجربة معيشة عالية الجودة، بما يتماشى مع توقعات السوق الراقية في المنطقة.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم من 860,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، ومساحة المعيشة الواسعة (230 مترًا مربعًا)، وجودة التجديد الأخيرة. باعتباره عقارًا راقيًا، يأخذ تسعيره في الاعتبار الطلب المرتفع في المنطقة وجاذبية نمط الحياة. قد تختلف الأسعار المحددة بناءً على الطابق، والإطلالة، والتكوين المحدد للوحدة. يشمل السعر موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته الإجمالية.
يقع هذا البنتهاوس في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية والترفيه الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم المجمع نفسه حدائق عامة جميلة وملاعب تنس ومسابح، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تضيف الشرفة المغلقة مساحة معيشة إضافية ويمكن فتحها بالكامل حسب الحاجة لخلق أجواء الشرفة. تشتهر المنطقة المحيطة بشواطئها الممتازة، وهي مثالية لأنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر، فإن وسط مدينة ماربيا على بعد دقائق فقط بالسيارة، في حين أن مطار مالاغا يبعد حوالي 35 كم.
يقع هذا البنتهاوس في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، وهو محاط بمجتمع راسخ يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (421 مترًا) والصيدليات (2.3 كم) والعديد من المطاعم (138) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر خيارات النقل العام المتنوعة، بما في ذلك 11 مسارًا و 50 محطة، سهولة التنقل. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية في نطاق المشي. تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا (0.6 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، بالقرب من خط الساحل والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسط مدينة ماربيا والطرق الرئيسية، مما يسلط الضوء على ملاءمته وجاذبية نمط حياته.
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وتحديداً في منطقة خليج ماربيا (Bahía de Marbella) النابضة بالحياة. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الراقي وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر قاعدة ملائمة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية للنقل ومجموعة متنوعة من المرافق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 0.6 كم فقط (خط مستقيم)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي أليكات (2.4 كم) على مسافة يسهل الوصول إليها. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها هو ميدان التدريب لغولف جرين لايف (4.9 كم). يمكن الوصول إلى وسط المدينة بسهولة أيضًا، مما يجعل التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية أكثر ملاءمة. نظام النقل العام متطور، مع 11 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. توفر شواطئ المنطقة، مثل بلايا دي لا باخاديلا، مياهًا واضحة مناسبة للسباحة، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع هذا البنتهاوس على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الحديقة وإطلالات جزئية على البحر، ويوجه اتجاهه الجنوبي أقصى استفادة من ضوء الشمس. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أن القرب من الشاطئ يوفر الوصول إلى الطبيعة ونسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من مجموعة من الشواطئ الشهيرة والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 0.6 كم فقط وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق. تقع شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا (3.8 كم) وبلايا دي أليكات (5.9 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميدان التدريب لغولف جرين لايف (4.9 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حمامات سباحة عامة ومراكز رياضية ومراسي قوارب في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا، وتحديداً في منطقة خليج ماربيا (Bahía de Marbella) النابضة بالحياة. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الراقي وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، مما يوفر قاعدة ملائمة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL414702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا (Estepona) مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس في خليج ماربيا (Bahía de Marbella) أعلى، مما يعكس مكانة منطقة ماربيا (خاصة في المناطق القريبة من المركز) وقيمتها السوقية الأعلى. في حين أن مشاريع إستيبونا تقدم سعر دخول أقل، فإن هذا البنتهاوس يقدم قيمة مختلفة بفضل مساحة معيشته الأكبر (230 مترًا مربعًا مقابل مساحة Acqua Gardens غير المحددة) و 4 غرف نوم (عادةً أكثر من وحدات إستيبونا) وموقعه الفريد في خليج ماربيا (Bahía de Marbella)، والذي يعتبر منطقة راقية ومريحة في ماربيا. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس يقع في المنتصف. قد يشير سعر Alba Benalmadena إلى حجم أو ميزات أو درجة تحديث مختلفة. بالمقارنة مع مشاريع إستيبونا، فإن سعر هذا العقار أعلى أيضًا. في منطقة ماربيا، ترتبط أسعار العقارات عادةً بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية والمطاعم الراقية. على الرغم من السعر الأعلى، يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة عائلية واسعة ويقع بالقرب من جميع وسائل الراحة في ماربيا، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة مقارنة بمشاريع إستيبونا الأقل تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
