يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهو يجسد جوهر الحياة الفاخرة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وآمنة، وتوفر مساحاته الواسعة وتفاصيله الدقيقة مفهومًا جديدًا للراحة والأناقة. يتميز البنتهاوس بتشطيباته الفاخرة واهتمامه الدقيق بالتفاصيل في كل زاوية، ويقدم تصميمًا داخليًا يجمع بين الأناقة والراحة. تجعل مساحاته السخية منه منزلاً واسعًا بحق، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة فائقة. استمتع براحة لا مثيل لها مع كل ما تحتاجه في متناول اليد: من الشاطئ المذهل إلى مجموعة متنوعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمزيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع متميز في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الأماكن المجاورة للمطاعم والمحلات التجارية خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوفر هذا البنتهاوس مساحات داخلية واسعة وتشطيبات عالية الجودة، ويلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والمساحة الوظيفية. يجمع تصميمه بين العملانية والجماليات، مما يجعله مثاليًا للمعيشة الدائمة أو كوجهة إجازة فاخرة.
يقع العقار في منطقة سكنية راقية، ويتميز بالاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات واستخدام مواد متينة، مما يدل على جودة بناء عالية. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد أو مرحلة التطوير، ولكن حالته الممتازة تشير إلى جاهزيته للسكن.
لا يوفر هذا العقار مساحة تطوير إضافية أو مناظر خاصة بخلاف البحر. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أن تفاصيل كفاءة الطاقة أو شهادات الاستدامة لم يتم تفصيلها هنا، وقد يتطلب ذلك مزيدًا من البحث.
Ref: VL744044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، ووسائل راحة مريحة، ونمط حياة ساحلي. إنه مناسب تمامًا كمنزل دائم مريح أو كوجهة إجازة فاخرة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الجمع بين الراحة والاستجمام على شاطئ البحر، فإن قربه من الشاطئ والعديد من المطاعم، بالإضافة إلى قربه من وسط مدينة ماربيا (5 دقائق بالسيارة) وميناء بانوس (10 دقائق)، يجعله خيارًا جذابًا للغاية. إذا كنت تقدر القرب من ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf، على بعد حوالي 4.9 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School، على بعد حوالي 2.6 كم) وسهولة الوصول إلى المطار (حوالي 35 كم إلى مطار ملقا)، فإن هذا العقار سيلبي متطلباتك.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الدقيقة. يجمع التصميم الداخلي بين الأناقة والراحة، باستخدام مواد راقية وتفاصيل مصقولة. الغرف واسعة ومشرقة، ومجهزة بنظام تكييف (بارد/ساخن) وتوفر إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. يعكس تصميم الحمامات وغرف النوم ذوقًا رفيعًا. حالة العقار ممتازة، وتم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل ونوافذ مزدوجة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعزلًا صوتيًا جيدًا.
تبلغ تكلفة هذا البنتهاوس الدوبلكس في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) 3,200,000 يورو. يشتمل العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحة المعيشة 205 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز، والتشطيبات الفاخرة، والمساحات الواسعة، وهو ما يميز العقارات الراقية. نظرًا لمحدودية المعروض من المساكن الراقية في هذه المنطقة، فإن السعر يتماشى مع مكانته في السوق.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة تجمع بين الراحة الحضرية وسحر الساحل. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام توجد الشواطئ، و138 مطعمًا، و20 بنكًا، و29 صيدلية، و25 مقهى، مما يوفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة 77,667 نسمة، ويبلغ متوسط ارتفاعها 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. توفر ساعات الشمس الوفيرة - 3,851 ساعة سنويًا - وموسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلى جانب انحدار لطيف يبلغ 1.7%، بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضمن 50 محطة مواصلات عامة و11 خطًا سهولة التنقل في المنطقة، مما يخلق إحساسًا بالحياة الهادئة التي لا تخلو من الحيوية الحضرية.
يقع في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، ويوفر هذا الحي أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ستجد 138 مطعمًا و29 صيدلية و20 بنكًا و25 مقهى، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تقع حمامات السباحة العامة والعديد من المراسي، مثل ميناء ماربيا الرياضي، ضمن مسافة 0.6 كم. تقع المراكز الرياضية ضمن 0.5 كم، والمرافق الرياضية العامة ضمن 0.7 كم، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف 32 عطلة محلية على مدار العام لمسة ثقافية إلى الحياة.
يقع هذا العقار في باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ووسط المدينة ومطار ملقا، مما يسلط الضوء على موقعها الملائم.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) - ماربيا (Marbella). تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) هي منطقة سكنية راسخة تقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا وميناء بانوس (Puerto Banús) الشهير. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم ماربيا بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً ومجموعة واسعة من الخدمات الراقية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع مناسب للغاية. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 0.6 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (0.4 كم) والمستشفى (0.6 كم) والصيدلية (2.3 كم) على مقربة شديدة. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مريح، حيث يبعد ملعب Greenlife Golf Driving Range حوالي 4.9 كم. يقع وسط مدينة ماربيا على بعد 5 دقائق بالسيارة فقط، وميناء بانوس على بعد 10 دقائق. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 35 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يشمل النقل العام 11 خطًا و 50 محطة، مما يجعل التنقل بدون سيارة ممكنًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) بكونه لطيفًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يصل إلى 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والانحدار اللطيف البالغ 1.7% مثاليان للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة وقريبة من الساحل، مما يخلق بيئة معيشية متوسطية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الممتازة، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) على بعد 0.6 كم فقط. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل El Alicate (2.4 كم) و Playa de Artola (5.9 كم). يوفر المنتجع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf (4.9 كم) و Santa María Golf & Country Club (5.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمام سباحة عام (Piscina municipal، 0.7 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) - ماربيا (Marbella). تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella) هي منطقة سكنية راسخة تقع بالقرب من وسط مدينة ماربيا وميناء بانوس (Puerto Banús) الشهير. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، تقدم ماربيا بنية تحتية حضرية أكثر تطوراً ومجموعة واسعة من الخدمات الراقية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا (Estepona)، تميل العقارات في ماربيا (Marbella)، وخاصة في المواقع المتميزة مثل باهيا دي ماربيا (Bahía de Marbella)، إلى أن تكون أغلى ثمناً. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو. سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس البالغ 3,200,000 يورو أعلى بكثير من هذه الخيارات الابتدائية، مما يعكس موقعه المتميز في قلب ماربيا، ومساحته الأكبر (205 متر مربع مساحة معيشة، 86 متر مربع شرفة)، ومعايير التشطيب الراقية. على الرغم من السعر المرتفع، يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، ووسائل راحة متكاملة، وموقع لا مثيل له، ويقدم قيمة مختلفة مقارنة بالمناطق الأقل تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس (كوستا ديل سول، كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
