Proyek penthouse duplex mewah ini berlokasi di Bahía de Marbella, Málaga, sebuah area prestisius di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 205 m² dan teras 86 m², unit ini menawarkan ruang hidup yang luas dan desain interior yang elegan. Properti ini terletak di lingkungan yang tenang dan aman, namun tetap dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kualitas hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Bahía de Marbella, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lokasinya strategis, dekat dengan pusat Marbella dan Puerto Banús, serta menawarkan akses mudah ke lapangan golf dan sekolah internasional, yang semuanya berkontribusi pada kenyamanan dan gaya hidup penghuninya.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mendambakan ruang, kenyamanan, dan kemewahan. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta ruang tamu yang luas dan teras pribadi, properti ini sangat cocok untuk keluarga atau individu yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen yang nyaman.
Properti ini dikategorikan sebagai properti bekas (resale) yang telah direnovasi dengan kondisi sangat baik. Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi terkini, statusnya yang baru saja direnovasi memastikan bahwa fitur dan fasilitasnya modern dan terawat, siap untuk dihuni tanpa penundaan.
Meskipun berlokasi di daerah yang strategis, properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan atau pedesaan secara langsung dari semua sudut. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, properti ini berada di area perkotaan dan bukan di tepi pantai langsung, dan fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan privat.
Ref: VL744044
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang antara kemewahan dan kepraktisan. Penghuni yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, seperti restoran dan toko, akan merasa nyaman di sini. Seseorang yang membutuhkan akses mudah ke lapangan golf dan fasilitas rekreasi lainnya juga akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Selain itu, bagi mereka yang sering bepergian, jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga menjadikannya basis yang nyaman. Properti ini juga cocok untuk investor yang mencari aset properti di lokasi yang diminati dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang, baik untuk ditinggali sendiri maupun untuk disewakan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.200.000. Sebagai penthouse duplex dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, harga ini mencerminkan lokasi premium di Bahía de Marbella serta luas bangunan 205 m² ditambah teras 86 m². Properti ini dikategorikan sebagai 'Resale' dan dalam kondisi yang sangat baik, baru-baru ini direnovasi. Ketersediaan properti mewah di area ini dengan spesifikasi serupa cenderung terbatas, menjadikan unit ini sebagai penawaran yang signifikan di pasar properti kelas atas Costa del Sol.
Bahía de Marbella adalah lingkungan yang dicirikan oleh kombinasi ketenangan dan aksesibilitas. Properti ini berada di zona perkotaan yang aman dan terawat, dengan jalan-jalan yang menyenangkan dan arsitektur yang menarik. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan dalam mengakses berbagai fasilitas esensial. Hanya dalam jarak beberapa ratus meter, terdapat supermarket, apotek, dan pusat olahraga. Jarak ke pusat kota Marbella dan marina yang ramai hanya beberapa menit berkendara, menawarkan pilihan hiburan dan kuliner yang beragam. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan, sambil tetap menginginkan konektivitas yang baik ke pusat aktivitas kota.
Lingkungan Bahía de Marbella menawarkan ritme kehidupan yang tenang namun tetap terhubung. Dengan pantai yang berjarak kurang dari 1 km dan pusat kota Marbella hanya beberapa menit berkendara, penghuni dapat menikmati keseimbangan antara relaksasi pantai dan akses ke kehidupan kota yang dinamis. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan banyak restoran dan kafe di dekatnya juga menyediakan pilihan kuliner yang melimpah. Bagi keluarga, kedekatan dengan sekolah internasional menambah daya tarik lingkungan ini sebagai tempat tinggal permanen.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Bahía de Marbella, Málaga. Lingkaran di sekitar properti menyoroti kedekatan dengan pantai, pusat kota Marbella, marina, dan berbagai fasilitas penting lainnya. Peta ini memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses ke sumber daya lokal dan peluang rekreasi yang tersedia bagi penghuni.
Bahía de Marbella terletak di antara pusat kota Marbella yang ramai dan area pantai timur kota. Posisinya memberikan keuntungan ganda: akses cepat ke fasilitas perkotaan, layanan, dan kehidupan malam Marbella, serta kedekatan dengan pantai dan beberapa lapangan golf terbaik di kawasan ini. Lokasinya di sepanjang pantai barat daya Costa del Sol memastikan paparan sinar matahari yang baik dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Berada di dalam zona perkotaan yang mapan, area ini menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih padat, namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan transportasi utama.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 600 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki, dengan kemiringan yang sangat landai (1.7%). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 35-39 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan domestik maupun internasional. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús dapat dicapai dalam 5-10 menit berkendara, menyediakan akses ke berbagai toko, restoran, dan fasilitas hiburan. Beberapa lapangan golf terkemuka, seperti Greenlife Golf, berjarak kurang dari 5 km, menawarkan fasilitas rekreasi bagi penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan rata-rata 19.1°C sepanjang tahun dan lebih dari 3.851 jam sinar matahari per tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang panjang, berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti di 27 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan akses yang mudah ke garis pantai. Sinar matahari yang melimpah dan suhu yang nyaman sepanjang tahun menjadikan area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan, termasuk menikmati pantai dan bermain golf.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 600 meter dan merupakan pantai perkotaan yang dilengkapi fasilitas. Pantai lain seperti El Alicate dan Artola juga berada dalam jangkauan yang wajar. Bagi penggemar golf, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia dalam radius beberapa kilometer, termasuk Greenlife Golf dan Santa María Golf. Selain itu, terdapat beberapa pusat olahraga dan kolam renang umum di dekat properti, serta marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen dan Marina la Bajadilla, yang menyediakan berbagai kegiatan maritim dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Bahía de Marbella terletak di antara pusat kota Marbella yang ramai dan area pantai timur kota. Posisinya memberikan keuntungan ganda: akses cepat ke fasilitas perkotaan, layanan, dan kehidupan malam Marbella, serta kedekatan dengan pantai dan beberapa lapangan golf terbaik di kawasan ini. Lokasinya di sepanjang pantai barat daya Costa del Sol memastikan paparan sinar matahari yang baik dan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Berada di dalam zona perkotaan yang mapan, area ini menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang lebih padat, namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan transportasi utama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse duplex di Bahía de Marbella ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih dekat ke pusat Marbella dan fasilitas yang lebih matang. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €699.000) juga berada di kisaran harga yang berbeda, menunjukkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Properti di Bahía de Marbella ini menonjol karena kemewahannya, luasnya, dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kosmopolitan Marbella. Sementara proyek-proyek di Estepona menawarkan akses yang baik ke pantai dan fasilitas, properti di sini menawarkan tingkat eksklusivitas dan jarak yang lebih dekat ke daya tarik utama Marbella, seperti pusat kota dan Puerto Banús. Ketinggian 27m di atas permukaan laut dan orientasi selatan/barat daya yang disebutkan dalam fitur tambahan, mengindikasikan potensi pemandangan laut dan penggunaan teras yang optimal, yang mungkin tidak selalu menjadi fitur utama pada properti dengan harga lebih rendah di area yang lebih jauh dari pusat.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
