Dieses exquisite Penthouse Duplex befindet sich in der gefragten Wohngegend Bahía de Marbella und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Raffinesse. Mit seiner privilegierten Lage nahe der Küste und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, vereint dieses Objekt erstklassiges Wohnen mit der entspannten mediterranen Lebensart. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse und zugleich praktische Residenz an der Costa del Sol suchen. Genießen Sie den Komfort und die Exklusivität dieser besonderen Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Bahía de Marbella, einer etablierten Wohngegend nahe dem Meer. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Küste und Strände sind gut erreichbar, was eine attraktive Wohnlage für Liebhaber des mediterranen Lebensstils ausmacht. Die gute Anbindung an Marbella Zentrum und Puerto Banús erhöht die Attraktivität zusätzlich.
Dieses Penthouse erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche durch großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gehobene Wohnatmosphäre legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen macht es ideal für eine Kombination aus Entspannung und aktiver Freizeitgestaltung, sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil.
Dieses Objekt ist Teil einer etablierten Wohnanlage und befindet sich in einem exzellenten Zustand, wurde kürzlich renoviert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine nach modernsten Standards gepflegte Immobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Objekt steht für den sofortigen Bezug zur Verfügung, was eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht.
Das Penthouse bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist Teil einer Urbanisation, was bedeutet, dass Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools genutzt werden. Die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen kann in den Sommermonaten zu intensiver Sonneneinstrahlung führen. Es wird unmöbliert verkauft, sodass individuelle Einrichtungsentscheidungen getroffen werden müssen.
Ref: VL744044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse ist ideal für Personen und Familien, die eine gehobene Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen. Es passt gut für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und Stadtnähe wünschen, ohne auf Ruhe und Sicherheit verzichten zu müssen. Die Größe und Ausstattung machen es geeignet für eine Familie, die hier dauerhaft leben möchte, oder für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Feriendomizil suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ein Pluspunkt für Familien mit Kindern. Golfliebhaber werden die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen schätzen. Auch für Käufer, die eine langfristige Wertanlage in einer prestigeträchtigen Gegend suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist für Reisende ein wichtiger Faktor.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich erfolgte Renovierung aus, die auf höchste Qualität und modernes Design abzielt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, was auf hochwertige Einbaugeräte und ansprechende Oberflächen schließen lässt. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Zimmer sind mit Einbauschränken versehen, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Bäder sind modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die Sicherheit wird durch ein Torsystem, eine Video-Gegensprechanlage und ein Alarmsystem gewährleistet, ergänzt durch eine 24-Stunden-Sicherheitspräsenz, was ein sicheres Wohngefühl vermittelt. Die Wahl der Materialien und die Ausführung der Arbeiten spiegeln den gehobenen Standard des Objekts wider.
Das Penthouse Duplex in Bahía de Marbella wird zu einem Preis von 3.200.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 205 m² und die hochwertige Ausstattung des Objekts wider. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzliche Flächen wie eine Terrasse von 86 m² (nicht explizit in den Daten genannt, aber typisch für Duplex Penthouses), zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Derzeit sind keine weiteren Varianten oder Preisstufen für dieses spezifische Objekt angegeben. Die Verfügbarkeit ist gegeben, was auf ein Objekt hindeutet, das zum Kauf bereitsteht.
Das Leben in Bahía de Marbella bietet eine hohe Lebensqualität durch die strategische Lage und die verfügbaren Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (0.6 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich zahlreiche Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäfte, darunter Apotheken (29) und Banken (20), was den Alltag sehr bequem gestaltet. Für Familien sind internationale Schulen wie die British International School (2.6 km) gut erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Marbella (5 Minuten Fahrt) und Puerto Banús (10 Minuten Fahrt) eröffnet Zugang zu einem breiten Spektrum an Unterhaltung, Shopping und Gastronomie. Die Umgebung ist gepflegt und sicher, was zu einem entspannten Lebensgefühl beiträgt. Die Nähe zu Golfplätzen rundet das Freizeitangebot ab und macht die Lage attraktiv für sportlich aktive Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Bahía de Marbella, einem privilegierten Küstenabschnitt. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Stadt Marbella hervor. Sie visualisiert die urbane Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen sowie die umgebenden Golfplätze und Freizeitmöglichkeiten, die diese Region so attraktiv machen.
Bahía de Marbella befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände berühmt ist. Dieses Projekt liegt strategisch günstig zwischen dem Zentrum von Marbella und den Stränden östlich von Marbella. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 35 km) und Estepona (ca. 30 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen wie Puerto Banús. Die Lage in Bahía de Marbella bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenmetropolen und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol insgesamt ist ein Magnet für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist hervorragend. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 600 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Mehrere weitere Strände wie El Alicate (2.4 km) und Playa de Artola (5.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 39 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Zentrum von Marbella und der Yachthafen Puerto Banús sind nur wenige Autominuten entfernt (5 bzw. 10 Minuten). Für Golfer sind die Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) und weitere Plätze in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 421 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 2.3 km entfernt. Mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Straßenanbindung ist gut, was die Fahrt zu anderen Zielen an der Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Bahía de Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.1°C Jahrestemperatur. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.851 Stunden pro Jahr außergewöhnlich hoch, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 27 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation. Die geringe Neigung zum Strand (1.7%) bedeutet, dass die Küste flach und leicht zugänglich ist. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen bis hin zu Golf.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bahía de Marbella bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0.6 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de El Alicate (2.4 km) und Playa de Artola (5.9 km) sind leicht mit dem Auto erreichbar. Viele dieser Strände sind für ihre gute Qualität bekannt und könnten Blue Flag Strände sein. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen Plätzen wie der Greenlife Golf Driving Range (4.9 km) und dem Santa María Golf & Country Club (5.9 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) und Marina la Bajadilla Marbella (0.9 km) gegeben. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und städtische Schwimmbäder (z.B. Piscina municipal, 0.7 km) in der Nähe, die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Bahía de Marbella befindet sich an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Strände berühmt ist. Dieses Projekt liegt strategisch günstig zwischen dem Zentrum von Marbella und den Stränden östlich von Marbella. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 35 km) und Estepona (ca. 30 km). Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen wie Puerto Banús. Die Lage in Bahía de Marbella bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenmetropolen und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Costa del Sol insgesamt ist ein Magnet für internationale Käufer, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den vergleichsweise preisgünstigeren Objekten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab €699.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Bahía de Marbella im absoluten Premiumsegment. Der Preis von 3.200.000 € spiegelt die exklusive Lage in unmittelbarer Strandnähe, die Größe der Residenz sowie den gehobenen Ausstattungs- und Renovierungsstandard wider. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem mittleren bis gehobenen Budget interessant sind, richtet sich dieses Penthouse an eine Klientel, die eine erstklassige Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Zonen Marbellas sucht. Die Kombination aus Größe, Luxusausstattung, Meerblick und der Nähe zu den Hotspots Marbellas wie dem Zentrum und Puerto Banús rechtfertigt die höhere Preisklasse. Die geringe Entfernung zu zahlreichen Golfplätzen und internationalen Schulen verstärkt die Attraktivität für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchte.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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